юридический адрес

[Гость Гость]

Добрый день форум.

Муж и жена состоят в браке.

У жены собственный дом, дом полностью оформлен на нее.

У мужа ТООшка, жена дала согласие нотариальное на юридический адрес своего дома.

Надо ли делать еще "Договор безвозмездного пользования имуществом" - между ТООшкой мужа и женой физ/лицом?

Когда делали перерегистрацию ТООшки мужа на адрес дома жены, министерство юстиции, то есть ЦОН не потребовал такого договора, только потребовали нотариальное согласие от жены. И когда банковский счет открывали, юристам банка предоставили нотариальное согласие от жены, не к чему не придирались.

А вот когда купили пост терминал, привязываем пост терминал к банку, менеджеры пост терминала требуют от нас договор безвозмездного пользования имуществом. Правомерны ли права менеджеров пост-терминалов?

И вообще нужен ли этот договор?

 

 

 

 

[Burubek]

Добрый день!

 

А требуют договор именно безвозмездного пользования ? ))))

 

Может быть, жена мужу в аренду сдает? ))))

 

Правомерность может быть установлена благодаря изучению внутренних правил банка, возможно там указано про это. 

[Гость Гость]

Добрый день!

 

А требуют договор именно безвозмездного пользования ? )))) да именно такой=) договор ссуды.

 

Может быть, жена мужу в аренду сдает? )))) ну да я так и написал, если вы имеете в веду, чтобы наварится на муже, нет она так не делает =))) дола согласие (заявление) на предоставление принадлежащего ее жилого помощения с земельным участком, под юридический адрес.

 

Правомерность может быть установлена благодаря изучению внутренних правил банка, возможно там указано про это. Если муж и жена подпишут такой договор и еще нотариально его заверят. будет ли такой договор иметь юридическую силу?, я где то слышал что не будет!

[Гость Гость]

Добрый день!

 

А требуют договор именно безвозмездного пользования ? ))))

 

Может быть, жена мужу в аренду сдает? ))))

 

Правомерность может быть установлена благодаря изучению внутренних правил банка, возможно там указано про это. 

Если составить договор ссуды.

В договоре будет пункты противоречащие безвозмездности.

 

Ссудополучатель обязан:

_________Нести расходы по содержанию имущества, оплачивать за свой счет все коммунальные услуги, налог на имущество и земельный налог (плату за пользование земельным участком).

_________Возвратить имущество Ссудодателю после прекращения Договора по акту приема передачи в состоянии на момент заключения договора с учетом нормального износа.

 

Получается надо ТООшке мужа оплачивать налоги? или убрать эти пункты. Тогда не вижу смысла договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды).

[Burubek]

Получается надо ТООшке мужа оплачивать налоги? или убрать эти пункты. Тогда не вижу смысла договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды).

 

Лучше составить договор аренды. На форуме уже много раз обсуждалось о подводных камнях, которые кроются в налоговом праве. Заключите обычный договор аренды и укажите сумму 1 тенге в год. Сумма налога набегает ничтожная, но у налоговых органов не будет повода начислить ТООшке  налог за безвозмездно полученные услуги.

[Гость Гость]

Лучше составить договор аренды. На форуме уже много раз обсуждалось о подводных камнях, которые кроются в налоговом праве. Заключите обычный договор аренды и укажите сумму 1 тенге в год. Сумма налога набегает ничтожная, но у налоговых органов не будет повода начислить ТООшке  налог за безвозмездно полученные услуги.

Burubek, я изменяюсь, но аналогичных тем не могу найти на форуме.

 

Если мы составим договор аренды между ТООшкой мужа и домом жены, пропишем в договоре сумму 1 тенге в год, налоги жена будет платить (как собственник дома)?

ТООшка практически не работает нет дохода от ТОО. Если мы не составим договор аренды, административные штрафы будут?

[Burubek]

Burubek, я изменяюсь, но аналогичных тем не могу найти на форуме.

 

Если мы составим договор аренды между ТООшкой мужа и домом жены, пропишем в договоре сумму 1 тенге в год, налоги жена будет платить (как собственник дома)?

ТООшка практически не работает нет дохода от ТОО. Если мы не составим договор аренды, административные штрафы будут?

 

Отсутствие договора аренды не является административным правонарушением. Это гражданско-правовой договор, регулирующий отношения сторон по распоряжению имуществом. Но его наличие порождает цепь правовых последствий, таких как уплата налога с имущественного дохода, появившегося у физ.лица. Согласно ст.ст. 180, 180-1 НК РК, физ. лицо, получающее доход от сдачи недвижимости в аренду, уплачивает налог в размере 10% от полученного дохода. Помимо этого, возникает необходимость в предоставлении налоговой отчетности (ф. 240).

Изменено 18 Сентября 2014 пользователем Burubek