Абсолютно законен в силу того, что согласно ст. 9 Закона РК "О правовом положении иностранцев" временно пребывающие иностранцы не правомочны приобретать в Республике Казахстан на праве собственности жилище.
В свою очередь, иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане РК.
Тем самым, если одаряемая имеет вид на жительство в РК, то сделка мможет быть совершена, если же не имеет вида на жительство, то не правомочно приобретать в дар дом.