Раздел земли, полученного бесплатно от государства

[Манюсинька]

Что думаете, о такой ситуации...

Супруг получил землю бесплатно от государства по решению Акима (по принципу каждому гражданину выдается земля), при разводе суд поделил землю между супругами, мотивируя, тем что,  все что получено во время брака является совместным имуществом, и решение Акима не является безвозмездной сделкой. Суд не учел п.2 статьи 33 СК, где ясно написано, что является общим имуществом, недвижимость, приобретенная на общие доходы....

 

[Артем109]

12 минуты назад, Манюсинька сказал(а):

Что думаете, о такой ситуации...

Супруг получил землю бесплатно от государства по решению Акима (по принципу каждому гражданину выдается земля), при разводе суд поделил землю между супругами, мотивируя, тем что,  все что получено во время брака является совместным имуществом, и решение Акима не является безвозмездной сделкой. Суд не учел п.2 статьи 33 СК, где ясно написано, что является общим имуществом, недвижимость, приобретенная на общие доходы....

 

правильно, ибо решение акима это административный акт, а что такое безвозмездный договор смотрите в ГК

[Манюсинька]

Только что, Артем109 сказал(а):

правильно, ибо решение акима это административный акт, а что такое безвозмездный договор смотрите в ГК

то есть, статью 33  Семейного Кодекса, где конкретно указан список общего имущества, можем игнорировать?

[Артем109]

Только что, Манюсинька сказал(а):

то есть, статью 33  Семейного Кодекса, где конкретно указан список общего имущества, можем игнорировать?

там конкретно сказано безвозмездная сделка, смотрите разъяснение верховного суда, общим имуществом признается любое имущество независимо на чье имя оно приобретено

29 минут назад, Манюсинька сказал(а):

Что думаете, о такой ситуации...

Супруг получил землю бесплатно от государства по решению Акима (по принципу каждому гражданину выдается земля), при разводе суд поделил землю между супругами, мотивируя, тем что,  все что получено во время брака является совместным имуществом, и решение Акима не является безвозмездной сделкой. Суд не учел п.2 статьи 33 СК, где ясно написано, что является общим имуществом, недвижимость, приобретенная на общие доходы....

 

вопрос острый, подайте кассационную жалобу интересна практика ВС, на местах уже все отработано

[terminate]

к решению акима еще готовится договор с уполномоченным органом, вот его условия читайте

 

Изменено 20 Апреля 2016 пользователем terminate

[DjeSoP]

5 минут назад, terminate сказал(а):

к решению акима еще готовится договор с уполномоченным органом, вот его условия читайте

 

помоему договор готовится только когда ЗУ продается

[Манюсинька]

 Статья 33. Общая совместная собственность супругов

      1. Имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью.
      2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (супружества), относятся суммы доходов каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, суммы доходов с общего имущества супругов и раздельного имущества каждого из супругов, полученные ими пенсии, пособия, пенсионные накопления, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака (супружества) имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.

Что скажете насчет выделенного текста?   Земля приобретена на имя супруга, получена безвозмездно, не на общий доход....

 

[Артем109]

обжаловать не пробовали 

[Артем109]

В 20.04.2016 at 11:28, Remad сказал(а):

помоему договор готовится только когда ЗУ продается

Да и так и есть

[Артем109]

В 20.04.2016 at 11:28, Remad сказал(а):

помоему договор готовится только когда ЗУ продается

Есть земельный участок получен от государства бесплатно  в порядке ст. 50 п. ЗК. Срок аренды два года, ведение личного подсобного хозяйства. Арендатор изъявил желание его выкупить, то есть не бесплатно, а за деньги, за рыночную стоимость. Акимат говорить, точнее его юрист 

В соответствии п.3 ст.9 Земельного  Кодекса продажа земельных участков из государственной собственности в частную на возмездной основе осуществляется единовременно либо в рассрочку по решению местного исполнительного органа за исключением случаев, когда земельный участок предоставляется в собственность на безвозмездной основе гражданам Республики Казахстан для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с пунктом 2 статьи 50 настоящего Кодекса.

        В соответствии п.2. ст.50 Кодекса Земельные участки, за исключением включенных в перечень земельных участков, предлагаемых для продажи на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии с пп.1 п.1 статьи 48 настоящего Кодекса, предоставляются гражданам Республики Казахстан бесплатно в частную собственность в следующих размерах для ведения личного подсобного хозяйства (включая приусадебный и полевой наделы) в сельской местности -  0,15 гектара на орошаемых землях.  Предоставление земельных участков бесплатно в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный надел). Предоставление земельных участков для указанных целей на период освоения производится на праве временного возмездного землепользования (аренды) с установлением условий и сроков освоения таких земельных участков в соответствии со статьей 92 настоящего Кодекса.

Вместе с тем, согласно п.1 ст. 92,  срок и условия освоения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей, определяются местными исполнительными органами сельских округов, в зависимости от целевого назначения предоставляемого земельного участка и правового режима земель, установленных на данной территории в соответствии с зонированием земель и градостроительными регламентами, и отражаются в договорах землепользования (аренды). То есть бери его только бесплатно. Что государству деньги не нужны? Есть знатоки судебная практика по таким делам?

[Артем109]

простите за флуд, но кто то аукнется