Продажа дома по дарственной

[уар]

Здравствуйте, уважаемые юристы. Подскажите,как лучше поступить в данном деле. Домом владеем мы с мамой 50 на 50. Собираюсь на пмж в РФ. Возможно, что в скором будущем после моего отъезда, дом будет продаваться. Мать пенсионер по возрасту. Будет ли она (пенсионерка)платить налог, если я по дарю ей свою долю и на момент продажи не пройдет год. Или возможна продажа имущества без налогооблажения даже, если я буду гражданка РФ? Как поступить наилучшим образом, чтобы не нести затраты?

 

[-Сандугаш-]

В 04.05.2016 at 15:44, уар сказал(а):

Будет ли она (пенсионерка)платить налог, если я по дарю ей свою долю и на момент продажи не пройдет год. 

Будет

В 04.05.2016 at 15:44, уар сказал(а):

Как поступить наилучшим образом, чтобы не нести затраты?

Может дать маме генеральную доверенность на продажу Вашей доли. 

[N-A]

Если в момент продажи вы будете гражданкой РФ, налог придется платить, независимо от срока владения. Если подарите маме, она будет платить налог с половины суммы (т.е. с тех 50 % в праве собственности, которые вы ей подарите). Сделайте сейчас договор купли-продажи доли, сумму поставьте ту, за которую планируете продать или немного больше. Стоит оговорить, что расчет по сделке произведен до подписания договора. Так избежите налога. Только не уверена, что нотариус удостоверит, т.к. сделка фактически будет являться притворной. Думайте сами.

По факту с иностранцев налог взыскать сложно, если они сами не придут, но я думаю, что скоро за это возьмутся, например, не позволят выехать из страны, пока не оплатят налог (как это сделали со штрафами).