Recommended Posts

Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, такая ситуация, если главный квартиросъемщик умирает (отец) то по закону в течении 6 месяцев необходимо переоформить жилье на ближайщего родственника (маму), в приватизации еще участвовал сын, но более 20 лет уже как выписан и там не проживает, является военнослужащим, но переоформления жилья не сделали, каким образом можно отказаться от доле в квартире, для переоформления ее на маму.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не совсем верно - необходимо не переоформить жилье в течение 6 месяцев, а вступить в право наследования. Если нет никаких нюансов, то у каждого из указанных в договоре приватизации должна быть равная доля - 1\3. При этом прописка значения не имеет. Если не было завещания и кроме указанных жены и сына наследодателя других наследников нет, то доля покойного делится между женой и сыном поровну. Если сын хочет, чтобы квартира полностью стала принадлежать матери, он должен оформить договор дарения своей 1\3 доли на мать, и оформить отказ от наследства в ее же пользу. Все нотариально. Обратитесь к нотариусу, он вам все детально разъяснит

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за ответ, получается, что все приватизированные в договоре должны вступить в наследство, а кто будет являться главным квартиросъемщиком и на ком будет числиться квартира?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Квартира будет в долевой собственности в равных долях между матерью и сыном. Для того, что бы вступить в право наследования, вам по-любому необходимо до истечения 6 месяцев с момента открытия наследства обратиться к нотариусу по местонахождению наследуемого имущества. Нотариус вам все разъяснит, скажет, какие документы нужно предоставить, какие затребует сам. При оформлении свидетельства о праве на наследство сын может сразу оформить отказ от наследства. Там же может и оформить договор дарения своей доли на мать. Без нотариуса вам никак  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, galateya сказал(а):

Для того, что бы вступить в право наследования, вам по-любому необходимо до истечения 6 месяцев с момента открытия наследства обратиться к нотариусу по местонахождению наследуемого имущества.

Не обязательно. Возможно фактическое принятие наследства.

1 час назад, galateya сказал(а):

При оформлении свидетельства о праве на наследство сын может сразу оформить отказ от наследства.

Не сможет. Свидетельство  о праве на наследство выдается по истечении 6 месяцев, а отказ можно совершить до истечения 6 месяцев.

1 час назад, galateya сказал(а):

Там же может и оформить договор дарения своей доли на мать. Без нотариуса вам никак

Договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 часов назад, Борисович сказал(а):

Не обязательно. Возможно фактическое принятие наследства.

Не сможет. Свидетельство  о праве на наследство выдается по истечении 6 месяцев, а отказ можно совершить до истечения 6 месяцев.

Договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения.

1. Возможно. Но не наш случай. Чел уже 20 лет там не проживает

2. Поскольку к нотариусу обратиться именно в этом случае все же необходимо (фактического принятия наследства здесь не получится), и обратиться до истечения 6 месяцев, то оформить отказ от наследства вполне себе возможно в этот срок. И отказ оформляется именно через нотариуса

3 Да, не требует, но ничем это и не запрещено. "Поскольку к нотариусу обратиться именно в этом случае все же необходимо", я бы лично предпочла получить дополнительные гарантии чистоты сделки. Да и проблем при регистрации нотариально заверенного договора дарения в разы меньше.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, galateya сказал(а):

1. Возможно. Но не наш случай. Чел уже 20 лет там не проживает

 

Если "чел" примет наследство, то отказаться уже не сможет

2 часа назад, galateya сказал(а):

 я бы лично предпочла получить дополнительные гарантии чистоты сделки.

мы расскажем Вам стишок - нотариус отличный порошок ))) какие гарантии??? удивите.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
21 час назад, Борисович сказал(а):

Если "чел" примет наследство, то отказаться уже не сможет

мы расскажем Вам стишок - нотариус отличный порошок ))) какие гарантии??? удивите.

Статья 1072-1. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом на выдачу свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 5 статьи 1051 настоящего Кодекса), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 167 настоящего Кодекса.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

1. Так вопрос не в том, что если принял наследство, то отказаться уже не сможет. Об этом никто и не спорит. Вопрос в том, как он может фактически принять наследство, если в наследуемой квартире не зарегистрирован и проживает 20 лет? У Вас есть другой вариант - минуя нотариуса? Просветите:au:

2. Говорю, исходя из личной практики. Только из личной. Дважды мне помог нотариус. Очень помог. У Вас всегда остается право выбора в таком вопросе. Я свой выбор сделала и не жалею.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, galateya сказал(а):

Вопрос в том, как он может фактически принять наследство, если в наследуемой квартире не зарегистрирован и проживает 20 лет?

Речь не о нем, а о маме. Она там фактически живет и зарегистрирована - значит наследство уже принято и ходить отдельно к нотариусу за этим ей не нужно.

А ему принимать наследство и не нужно, бо приняв его отказаться уже не сможет. Для совершения отказа действительно требуется пойти к нотариусу, но, вопреки Вашим советам, не по истечении 6 месяцев (когда получается свидетельство о праве на наследство), а до их истечения!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Всем большое спасибо за ответы и всех с праздником, но у нас проблема вот в чем, мама еще не переоформила на себя квартиру, а папа умер в 2011 году, теперь на мужу выходит, что он имеет недвижимость, хотя имеет только долю от приватизации, там есть еще один брат, как быть в таком ситуации и отказаться от доли в квартире.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 20.03.2017 at 14:02, Борисович сказал(а):

А ему принимать наследство и не нужно, бо приняв его отказаться уже не сможет. Для совершения отказа действительно требуется пойти к нотариусу, но, вопреки Вашим советам, не по истечении 6 месяцев (когда получается свидетельство о праве на наследство), а до их истечения!!!

При всем моем уважении, я никак не могу понять, откуда Вы взяли, что я советую обратиться "по истечении 6 месяцев"?

В 18.03.2017 at 20:44, galateya сказал(а):

вам по-любому необходимо до истечения 6 месяцев

 

В 19.03.2017 at 09:17, galateya сказал(а):

и обратиться до истечения 6 месяцев, то оформить отказ от наследства вполне себе возможно в этот срок.

но уже не в этом суть. 

Тут вот еще и брат теперь появился. Брат кого? Покойного ответственного квартиросъемщика или брат его сына, т.е. его второй сын? А через пару постов "всплывут" еще наследники...

По-любому, вопрос о долях приватизации выходит из этой плоскости и переходит в вопрос о наследстве. 

Нужно смотреть документы. Получается, что срок принятия наследства всеми, кроме жены покойного, пропущен, раз речь идет о 2011г. Получите в ЦОНе справку о зарегистрированных правах. Из нее и видно будет, в каком направлении дальше идти.

А отказаться от своей доли в приватизированной квартире сын, как я писала выше, может посредством договора дарения матери. Нотариально заверенного или простого (непосредственно в ЦОНе (ДЮ)), Вам решать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Вы не авторизованы. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, .
Ответить в эту тему...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

  Only 75 emoticons maximum are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Загрузка...

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Предстоящие события

    Предстоящие события не найдены
  • Recent Event Reviews