обременение на земельный участок

[Гость Талгат]

Добрый день! Я являюсь учредителем ТОО на балансе которого находится один единственный земельный участок. ТОО я получил по наследству вернее 100 % доли. Целевое назначение участка строительство и эксплуатация торгового центра. Год назад на тоо было дано предписание с Управления по контролю за использованием и охраной земель о том что необходимо строится, и это предписание зарегистрировано в юстиции как обременение. Средств у меня нет  на строительство.  я решил продать и тоо и участок, покупателю который хочет и имеет возможность построить объект но нотариусы отказываются регистрировать сделку так стоит обременение. В управление которое выдало предписание мне сказали что они его не отзовут  и обременение не снимется пока я не построю торговый центр. и через два месяца начнут процесс по принудительному изъятию участка как не использующегося. Получается что я свою собственность не могу продать лицу имеющему возможность его использовать по назначению из-за какого-то предписания. Снимать обременения через суд итог решения сомнителен неясно как говорится бабка на двое сказала. Как быть? был бы признателен за совет.  

[ОТТО 1945]

6 часов назад, Гость Талгат сказал(а):

Как быть?

Все очень просто,  не надо продавать и долю в ТОО и земельный участок,  просто продайте долю в ТОО,  земля все равно принадлежит Товариществу, а значит,  продав долю в ТОО,  вы все равно продадите и землю тоже, а раз на продажу доли ограничении нет, вы его продадите без проблем.