Как выселить квартиранта, если мы купили квартиру

[Гость Алия]

Добрый день! посоветуйте пожалуйста, купили квартиру с квартирантами, показали договор купли-продажи. Прежние хозяева им вернули деньги 100 % размере. Прошла неделя, квартиранты которые проживающие в этой квартире не освобождают, дали срок пять дней, прошло неделя до сих пор не освободили, если участковый не имеет  права выселять, то что делать?

[ЭТО_ОН]

Вариантов несколько. Силовой - поменять замки входной двери и выкинуть их, гуманный, долгий и не комфортный для вас, обратиться в суд за принудительным выселением и взысканием понесенных убытков

[Olimp]

добрый, я думаю будет правильным обратиться с заявлением в правоохранительные органы, думаю статью 149 УК РК Нарушение неприкосновенности жилища можно будет применить.

[IKRAM LAW]

Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I «О жилищных отношениях» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 13.06.2017 г.)

Статья 8. Разрешение жилищных споров

2. Выселение граждан и юридических лиц из занимаемых ими жилых помещений допускается лишь по основаниям, установленным настоящим Законом, в судебном порядке.

Статья 24. Условия найма жилища, в котором не проживает собственник

8. При переходе к другому лицу права собственности на жилище или жилой дом, в котором находится сданное внаем жилое помещение, договор найма сохраняет силу для нового собственника, если иное не предусмотрено договором между нанимателем и собственником, сдавшим жилое помещение внаем.

Но там же:

5. Действие договора найма прекращается по истечении установленного сторонами срока либо наступлении указанного в договоре обстоятельства. Досрочное расторжение договора по требованию наймодателя допускается при несоблюдении нанимателем условий договора найма, а также по основаниям и на условиях, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 91, пунктом 7 статьи 101, подпунктами 1), 2), 3) пункта 1 статьи 105, пунктом 5 статьи 106, подпунктами 1)-5) статьи 107 настоящего Закона.