stream_title_17

Определение как раз таки есть в законе о жилищных отношениях, но касательно объекта кондоминиума, чем впринципе управляющая компания и занимается и из него может следовать, то что предоставление копий документов не является управлением. управление объектом кондоминиума – комплекс мероприятий, направленных на обеспечение безопасных и комфортных условий проживания (пребывания) собственников квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок, а также на надлежащее содержание общего имущества объекта кондоминиума, регулирование порядка его использования, организацию предоставления коммунальных услуг; Мероприятий в данном случае никаких не проводится. Необходимо понять будет ли этого достаточно в суде, при подаче искового заявления на истребование данных документов или судья каким-то образом может принять позицию, что доверенность всё же необходима? А управляющая компания, раз требует доверенность нотариальную в связи с управлением имуществом, разумеется потребует и нотариальная доверенность, в которой будет необходимость в право на управлением этим имуществом, на что никакой собственник не пойдёт, или пойдёт по глупости, а делать доверенность для запроса информации и её заверять по логике управляющей компании абсурдно, так как этого не требует законодательство.

Если действительно нужны сведения и проблема только в форме доверенности (простая или нотариальная), то я бы советовал её удостоверить или на худой конец подлинность подписи собственника засвидетельствовать под доверенностью (некоторые и так умудряются экономить в отдельных случаях). А спор о том, является ли предоставление копий фин. отчетности и др. сведений согласно Закону о ЖО управлением (в ст. 167 ГК идёт речь об управлении имуществом) - долгий и бесполезный... Можно только философствовать, так как прямого определения понятия "управление имуществом" в законах РК, к сожалению нет. Происходит ли управление имуществом, когда УК выдаёт собственнику квартиры или его представителю копию финансовой документации (выписки), связанной с операциями по текущему и сберегательному счетам, ежемесячного и годового отчетов по управлению объектом кондоминиума, решений собрания на бумажном носителе и (или) в электронной форме или не происходит? Управление — это воздействие на объект или систему с целью достижения определённого результата. Каким образом предоставление информации, даже если это информация об имуществе, воздействует на само имущество, действительно непонятно. Скорее всего, УК путает управление имуществом с принятием управленческого решения о предоставлении сведений об имуществе. Получение сведений об имуществе, в свою очередь, тоже никакого воздействия на само имущество не оказывает. Другими словами, ни при запросе, ни при получении или предоставлении сведений об имуществе, никто никаких операций или манипуляций, воздействующих на само имущество, не совершает, а значит никакого управления имуществом такими действиями не происходит. Нет воздействия на имущество! Запрашиваются и предоставляются сведения... Что-то происходит в результате с самим имуществом? Нет. Иногда здравый смысл и логика достаточны. Чисто моё мнение...

Требуют нотариальную доверенность, этой же статьёй и мотивируют) Причем тут бухгалтерия то. Никто не запрашивал бухгалтерию. Речь о документах, положенных в законе собственнику. Одна из проблем в том, что контролирующий орган это жилищная инспекция, которая сама в некоторых случаях и назначается управляющую компанию. Но и они мотивируют той же статьёй 167 гк рк, считая предоставления копий управлением) Как вообще доказать, что запрос копий документов не является самим управлением и достаточно доверенности без нотариальное заверения?

Этот закон вообще мертвый,как и вся реформа ЖКХ, которая длится уже который год. Кадры решают все, в том числе и те которые занимаются реформами и принятием законов, но где их взять то? Эта свистопляска будет длиться вечно.

Пока не будет в КоАПе штрафов за нарушение подобных норм, а ст. 320 КоАП пока по этому поводу ничего не предусматривает, все эти нормы "мёртвые". И не каждый решится судиться, чтобы обязать через суд исполнить обязанность, предусмотренную законом. При этом смысл нормы теряется, даже если суд обяжет. Пока суд пройдёт и вступит в силу решение суда... 1 месяц на дачу информации по закону уже истечёт. А ещё в плане принудительного исполнения таких решений... тоже куча вопросов. Для некоторых ЧСИ целая головоломка.

Да, но... По ЗоЖО с 15 сентября 2025г как вступил в силу указанный пункт - обязаны. Однако уже все знают и понимают, что ЗоЖО - закон сырой и недоработанный и имеет множество коллизий с другими НПА. Если копать дальше, то и этот пункт можно "обломать". Я вам сейчас говорю как представитель этой "структуры". Пытались множество раз жильцы залезть в нашу бухгалтерию - никому не дали. Ибо не*иг. ОСИ да, на 100% обязаны все отчеты предоставлять. УК - другая епархия. Упрощенные отчеты то без проблем, но находились "умники" (видимо происки конкурентов), которые пытались получить полный расклад по "дебету-кредиту" и выяснить, сколько же на самом деле зарабатывает УК. Требовали банковские выписки, ага, сейчас, побежали волосы назад...))).

ст. 51-5 2. Управляющая компания обеспечивает: ... 10) представление по письменному требованию в течение одного месяца собственнику квартиры, нежилого помещения, парковочного места, кладовки копии финансовой документации (выписки), связанной с операциями по текущему и сберегательному счетам, ежемесячного и годового отчетов по управлению объектом кондоминиума, решений собрания на бумажном носителе и (или) в электронной форме с учетом требований, установленных законодательством Республики Казахстан о персональных данных и их защите; ... 12) размещение в общедоступных местах и на объектах информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства ежемесячных и годовых отчетов по управлению объектом кондоминиума, информации о принятых собранием и советом дома решениях и иной информации (при наличии) с учетом требований, установленных законодательством Республики Казахстан о персональных данных и их защите; ... 14) предоставление информации согласно требованиям, указанным в правилах формирования, обработки, а также централизованного сбора и хранения информации в электронной форме, в том числе функционирования объектов информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства; Какая ещё коммерческая тайна? Я понимаю, если у них "левый" кто-то запросит эту информацию... А здесь уполномоченное доверенностью от собственника квартиры лицо. В чём проблема? Обязаны предоставить.

УК является коммерческим юр лицом, в отличие от того же председателя ОСИ и самого ОСИ, т.е. вообще не обязана разглашать подобную информацию, т.к. она является коммерческой тайной. Однако обратите внимание на ст. 51-5, п.1, п.п. 10 ЗоЖО. Этого пункта раньше не было.

Здравствуйте! Не совсем понятна суть... Вы пишете что информация запрошена у УК, имея доверенность о собственника квартиры, а УК отказывает, ссылаясь на ст. 167 ГК РК, которая посвящена доверенности. В чём тогда причина отказа, если доверенность есть? На что именно в статье 167 ГК РК указывает УК, мотивируя свой отказ?

Здравствуйте! Имея доверенность от собственника квартиры у управляющей компании запрошена информация по предоставлению финансовой отчётности, решению, протоколов собраний. Однако, управляющая компания, отказывает ссылаясь на статью 167 ГК РК. Аналогичным образом, поступает и жилищная инспекция, кто из них первым придумал данное требование не совсем ясно, но суть в том, что нигде в законодательстве не указано, что запрос информации, является самим управлением имуществом, да и по логике не может им являться, так как копиями документов могут обладать многие лица, как это будет управлением не понятно. Каким образом можно чётко и ясно пояснить, что требования незаконны и привести ссылки на НПА РК, которые явно развеят сомнения. Ранее была статья 6 Закона о жилищных отношений, которая гласила: "Собственники квартир, нежилых помещений осуществляют управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума путем участия на собрании, выбора формы управления объектом кондоминиума, избрания совета дома, а также оплаты расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума. " Но она исключена.

"Этот ОСМС" нужен, чтобы лечиться бесплатно в государственной поликлинике или больнице. Но также и некоторые частные клиники имеют возможность проводить лечение бесплатно тем, кто платит ВОСМС (взносы на обязательное мед. страхование). Я не знаю точно, как это устроено, но могу првести свой пример. В этом году я лечилась платно в частной клинике. В какой-то момент мой лечащий врач сказал, что мне необходима операция, и посоветовал обратиться в государственную поликлинику, к которой я прикреплена, для получения квоты. И действительно, участковый терапевт выдал мне квоту на операцию по направлению хирурга из частной клиники, по которой мне сделали опрецию в частной клинике бесплатно.

Добрый день, уважаемые коллеги. Ситуация такая: Истец - юрлицо Нерезидент, Ответчик - юрлицо Резидент. Между Истцом и Ответчиком был заключен договор об экспедировании. Валюта договора - USD. Я представляю интересы юрлица нерезидента, который взыскивает с казахстанского ТОО задолженность по договору в долларах США (валюта договора США). Скорее всего, суд вынесет решение о взыскании сумму в эквиваленте в тенге. Но принимая во внимание, что Истец Нерезидент, валюта договора США, то пересчет который сделает суд, нарушит право нерезидента, если тенге упадет (а курс нестабилен), Нерезидент потеряет деньги, особенно если исполнение решения затянется (а скорее всего оно затянется, так как уже ответчик не выходит на связь, отсутствует по юр адресу), за это время курс сильно может поменяться. Есть и другие нюансы, если суд присудит сумму в тенге, то нерезиденту кредитору будет сложно её получить, потому что у него нет счетов в тенге и вообще никакого присутствия в Казахстане. В соответствии со статьей 229 ГПК суд, вынося решение о взыскании денежных сумм, указывает в резолютивной части решения цифрами и словами размер взыскиваемой денежной суммы, вид валюты и сторону, в пользу которой состоялось решение о взыскании денег. Согласно пункту 20 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан «О судебном решении по гражданским делам» (далее - Нормативное постановление), в случае предъявления иска о взыскании денежной суммы в иностранной валюте, суд обязан в мотивировочной части решения привести расчеты по переводу иностранной валюты в тенге по курсу, устанавливаемом Национальным Банком Республики Казахстан (далее – Национальный Банк), на день вынесения решения. Суд вправе вынести решение о взыскании денежной суммы в иностранной валюте по правоотношениям, возникшим при совершении валютных операций в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 6 Закона Республики Казахстан от 2 июля 2018 года № 167-VI «О валютном регулировании и валютном контроле». п.20 НП ВС РК №5 20. В соответствии с пунктом 2 статьи 127 ГК законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей территории Республики Казахстан, является тенге. Применительно к статье 229 ГПК при удовлетворении требований по искам о взыскании денежных сумм суды должны указывать в резолютивной части решения размер взыскиваемой суммы цифрами и словами в денежной единице Республики Казахстан - тенге. При взыскании периодических платежей суд обязан указать период, в течение которого производится взыскание. ГПК по иерархии как закон стоит выше НП ВС, не так ли? На сайте forbes.kz была статья, приводу выдержку из статьи: - "Изменяя судебные акты нижестоящих судов по одному из дел, кассационная коллегия Верховного cуда РК отметила правомерность заключения нашим доверителем-нерезидентом сделок с резидентами РК в иностранной валюте и пришла к выводу об обоснованности предъявления исковых требований о взыскании задолженности в иностранной валюте. Коллегия также указала, что суд «не вправе был изменять предмет иска и производить перерасчет иностранной валюты в тенге, так как эти действия противоречат 1 части 48 статьи ГПК». По результатам пересмотра данного дела судебные акты судов первой и апелляционной инстанций о взыскании задолженности в тенге были отменены, кассационной коллегией было вынесено новое решение о взыскании задолженности в иностранной валюте. " Скажите пожалуйста, уважаемые коллеги, какая у вас сейчас практика по таким делам? Обжалуете ли вы решения если суд делает перерасчет в тенге, в случае взыскания в валюте? Что на счет дальнейшего исполнения решения ЧСИ? Он взыскивает в тенге?

Здравствуйте - всем Пожалуйста, подскажите )) работники госучреждения (не перевозчик) на служебной машине по рабочим вопросам часто ездят в другой город. В случае ДТП, при котором пострадает не только другая машина и её пассажиры, а и работники в этой служебной машине, будет ли на этих работников распространяться страховка ОГПО виновника ДТП - владельца служебной машины?

Это уже понял, не могу понять когда он необходим... Почему его можно не делать

Нужно ли обязательно платить ОСМС? И что будет если я не плачу ОСМС уже как год! Я не работаю официально в Казахстане. Я имею постоянное ВНЖ и нахожусь постоянно здесь. У меня нет ИП или еще какой формы занятости здесь. Я обращаюсь в поликлинику на платной основе, ОСМС там даже не принимают и не считают! Недавно переоформлял водительское удостоверение в казахстане, также за всё и всем докторам платил, за прохождения и справки, для чего вообще нужен этот ОСМС?!

Я считаю, что это исковое производство. Как именно назвать - не знаю. В любом случае, отсылка на ст 141 нужна, поскольку вы описываете факт существенного нарушения прав несовершеннолетних.

Здравствуйте - всем! Присоединяюсь к теме - как написать в юридический раздел? А то вижу только бухгалтерский

В Украине сейчас пьют водку ХАОМА. Её пока ещё много. Кто завёз? Хаома — триєдиний образ: божественний напій, священна рослина, з якої його виготовляли, і бог — персоніфікація рослини і напою. Усі три втілення Хаоми утворюють очевидну єдність. Найповніша інформація про хаому містяться в «Авесті», де хаомі присвячено цілу яшту «Хом-яшт».

Спасибо за отзыв, коллега! И всё-таки... Как Вы полагаете, в какую процессуальную форму нужно облачить такое обращение в суд, если уже имеется на исполнении у ЧСИ решение суда, по которому присуждены алименты в размере 1/4 от ЗП? Проще говоря... нужно поменять взыскание алиментов с 1/4 ЗП на их взыскание в твердой денежной сумме (в МРП). Если бы это было первоначальное требование о взыскании алиментов, то понятно - исковое заявление со ссылкой на ст. 141 КоБСиС РК. А тут уже есть решение суда в размере 1/4 от ЗП. И вообще, не совсем ясно, что это должно быть само по себе исходя из имеющихся в законе механизмов и правовых категорий: новый иск о взыскании алиментов в твёрдой денежной сумме, иск об изменении размера алиментов или заявление об изменении порядка и способа исполнения решения суда о взыскании алиментов?

Если сосбтвенник ЗУ делал земпроект, то такой документ должен быть в кадастровом деле. А если он его не делал, то вам ничего и не предоставят.

Не смотря на добавление штрафов в качестве видов наказаний, часть 3 статьи 190 УК продолжает относиться к категории тяжких преступлений, поскольку максимальный потолок по ней составляет семь лет.

Вы зачем здесь выкладываете свои "кроссворды"? Чтобы искать причину вашей проблемы, нужно изучить ваш договор с Каспи магазином и изучить пути следования, таможенные документы и т.д. на весь реализованный ваш товар. Поэтому разбирайтесь сами с Каспи магазином, если скрываете детали своего дела.

душевно)

Весь товар сертифицирован, рейтинг у моего магазина "Отличный продавец", в службе поддержки говорят только одно "мы не можем разглашать причину блокировки, ваш магазин начнёт работу после каспижумы 09.11.25". Хотя достоверно знаю что другие продавцы с худшим рейтингом не блокировались.

Сейчас нужно получить решение суда, в котором будет корректировка и выполнено требование об доле/сумме алиментов на всех детей от разных браков.