Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Таблица лидеров


Популярные публикации

Отображает публикации с лучшей репутацией с 19.05.2019 во всех приложениях

  1. 2 балла
    Постановление апелляционной судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 21 января 2019 года № 2а-10915\2018 Апелляционная судебная коллегия по гражданским делам Алматинского городского суда в составе председательствующего, судьи: Калекеевой К.Е. судьей: Кусаиновой А.Н., Тохтарбаевой В.Е., с участием: представителя заявителя Игенова Т. - Турисбекова А.М., представителя нотариуса Искаковой Ж. - Калабаевой К., рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Алматинского городского суда гражданское дело по жалобе Игенова Талгата Бисенбайулына действия частного нотариуса г. Алматы Искаковой Жамал Утешовны, третьему лицу нотариальной палате г. Алматы, АО ипотечная организация «Баспана» о признании незаконными действий частного нотариуса г. Алматы Искаковой Жамал Утешовны по неверному определению ставки оплаты за произведенные нотариальные услуги в размере 17 МРП за удостоверение договора купли-продажи квартиры от 23.08.2018 года; обязыванию частного нотариуса Искакову Жамал Утешовну устранить в полном объеме допущенные нарушения; взыскании с частного нотариуса Искаковой Жамал Утешовны сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1203 тенге. поступившее по апелляционной жалобе частного нотариуса г. Алматы Искаковой Ж.У. и ее представителя Калабаевой К. на решение районного суда № 2 Ауэзовского района г. Алматы от 26.10.2018г., установила: Игенов Т.Б. обратился в суд с жалобой на действие (бездействие) частного нотариуса Искаковой Ж.У. по неверному определению ставки оплаты за произведенные нотариальные услуги, мотивируя тем, что 23 августа 2018 года обратился нотариусу Искаковой Ж.У. за осуществлением нотариальных действий по удостоверению договора купли-продажи недвижимого имущества. За оказанную услугу по удостоверению указанного выше договора с заявителя взыскано 17 МРП, как за удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества. Согласно ч.4 п.п.1) п.1 ст.30-1 Закона Республики Казахстан «О нотариате» - если сделка совершается в целях приобретения недвижимого имущества за счет средств, полученных по ипотечному жилищному займу должно взиматься 2 МРП. Нотариусу достоверно было известно о том, что целью заключения договора купли-продажи является приобретение недвижимого имущества за счет средств полученных по ипотечному жилищному займу и подлежала оплате сумма в размере 2 МРП - согласно ст.611 НК РК и 2 МРП за оплату услуг правового и технического характера согласно закону о нотариате. Нотариус воспользовался его правовой неграмотностью и удержал с него сумму в размере 17 МРП. Нотариусу для урегулирования спора до суда направлялось письменное обращение, где были указаны все доводы и возражения. Однако, нотариус, ссылаясь на то, что сделка фактически совершена до получения средств по ипотечному жилищному займу отказала в возврате излишне полученной суммы. Тем, самым нарушила его законные права и интересы. Излишне полученная сумма составило 13 МРП (31 265 тенге). Просит суд признать действия частного нотариуса Искаковой Ж.У. по неверному определению ставки за произведенные нотариальные услуги в размере 17 МРП за удостоверение договора купли-продажи квартиры от 23.08.2018 года; обязать частного нотариуса Искакову Ж.У. устранить в полном объеме допущенное нарушение; взыскать с частного нотариуса Искаковой Ж.У. сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1203 тенге. Решением районного суда № 2 Ауэзовского района г. Алматы от 26.10.2018г. жалоба Игенова Талгата Бисенбайулы удовлетворена в полном объеме. Постановлено признать незаконными действия частного нотариуса Искаковой Жамал Утешовны по неверному определению ставки за произведенные нотариальные услуги в размере 17 МРП за удостоверение договора купли-продажи квартиры от 23.08.2018 года. Обязать частного нотариуса Искакову Жамал Утешовну устранить в полном объеме допущенные нарушения. Взыскать с частного нотариуса Искаковой Жамал Утешовны в пользу Игенова Талгата Бисенбайулы сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 203 (тысячу двести три) тенге. Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, частный нотариус г. Алматы Искакова Ж.У. и ее представитель обратились с апелляционной жалобой, в которой просили отменить решение суда, в связи с тем, что судом первой инстанции при вынесении решения нарушены нормы закона. Заслушав стороны и их представителей, проверив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. Выводы суда соответствуют подлежащим применению нормам материального и процессуального права. Основания для отмены решения суда первой инстанции указаны в части 1 ст.427 ГПК РК. Таких оснований при рассмотрении апелляционной жалобы по делу не выявлено. Как следует из материалов дела, Игенов Т.Б. обратился в Алматинский городской филиал АО «Банк ЦентрКредит» с заявлением о выдаче ипотечного кредита на приобретение квартиры. Согласно гарантийного письма от 16 августа 2018 года кредитным Комитетом Алматинского городского филиала АО «Банк ЦентрКредит» было принято положительное решение о выдаче ипотечного кредита Игенову Т.Б. на приобретение двухкомнатной квартиры, принадлежащей АО «АстанаКурылыс», расположенной по адресу: г. Алматы, Ауэзовский район, мкр.Мамыр, улица Афцинао, дом 4, корпус 1, квартира 55. Банком дана гарантия о перечислении полной оплаты за приобретаемую Игеновым Т.Б. недвижимость, путем перевода денежных средств на счет компании АО «Астана-Курылыс» в сумме 18 468 000 тенге, после оформления и подписания всех необходимых документов с покупателем в соответствии с утвержденными процедурами банка. Согласно договора о намерениях купли-продажи квартиры № 014-28- 297 от 16.08.2018г. АО «Астана-Курылыс» в лице президента Амантурлина Б.Ш. и Игенов Т.Б. заключили договор о намерениях (предварительный договор) купли-продажи квартиры. 23.08.2018г. частный нотариус г. Алматы Искакова Ж.У. действующая на основании государственной лицензии №13004105 от 18.03.2013г., выданной Комитетом регистрационной службы и оказания правовой помощи Министерства юстиции Республики Казахстан, удостоверила договор купли-продажи квартиры между АО «Национальная строительная компания «Астана-Курылыс» и Игеновым Т.Б. При этом за оказанную услугу по удостоверению данного договора нотариус взыскала на основании п.п.1 ст.611 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» - 10 МРП и по п.п.1 п.1 ст. 30-1 Закона РК «О нотариате» - 7 МРП, как за удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества где одной из сторон является юридическое лицо. Заявитель Игенов Т. в своей жалобе просил признать незаконными действия нотариуса в связи с неверным определением ставок за произведенные нотариальные услуги. Коллегия считает обоснованным решение суда первой инстанции об удовлетворении жалобы Игенова Т. Так, в соответствии с п.п.1 ст.611 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» - за совершение нотариальных действий государственная пошлина взимается в следующих размерах: за удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества (земельных участков, жилищ, дач, гаражей, сооружений и иного недвижимого имущества) в городской местности: если сделка совершается в целях приобретения недвижимого имущества за счет средств, полученных по ипотечному жилищному займу - 2 МРП. Согласно п.п.1 п.1 ст.30-1 Закона РК «О нотариате» - частный нотариус при совершении нотариальных действий взимает оплату за предоставление дополнительных услуг технического и правового характера в размерах, предусмотренных настоящей статьей: при удостоверении договоров об отчуждении недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, гаражей, сооружений и иного недвижимого имущества) в городской местности: если сделка совершается в целях приобретения недвижимого имущества за счет средств, полученных по ипотечному жилищному займу - 2 месячных расчетных показателя. Судом установлено, что частному нотариусу Искаковой Ж.У. достоверно было известно о том, что сделка совершается в целях приобретения недвижимого имущества за счет средств, полученных по ипотечному жилищному займу. Так, на основании п.2 договора купли-продажи от 23.08.2018г. указанная квартира принадлежит продавцу на основании акта о приемке объекта в эксплуатацию за № 1456 от 13.12.2017г., зарегистрированного в департамента юстиции г. Алматы от 21.12.2017г., и продана покупателю за 18 468 000 тенге, уплачиваемых покупателем продавцу через заемные средства АО «Банк Центр Кредит» (исх. Письмо №106-3-1733 от 16.08.2018 года). Данное обстоятельство также нашло подтверждение в пояснениях представителя третьего лица АО «Национальная строительная компания «Астана-Курылыс». При изложенных обстоятельствах коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о допущенных частным нотариусом Искаковой Ж.У. нарушениях законности, выразившихся в неверном определении ставки оплаты за произведенные нотариальные услуги в размере 17 МРП за удостоверение договора купли-продажи квартиры от 23.08.2018г. Следовательно, по мнению коллегии, принятое судом решение об удовлетворении жалобы заявителя, с отменой совершенного нотариального действия и обязании частного нотариуса Искакову Ж.У. устранить в полном объеме допущенные нарушения, является законным и обоснованным. При указанных обстоятельствах коллегия не находит оснований для отмены или изменения состоявшего решения суда. Остальные приводимые доводы в апелляционной жалобе полностью отражают доводы отзыва, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка, в связи с чем, коллегия не находит её дублировать. Учитывая изложенное, коллегия не усматривает оснований к отмене, изменению решения суда, удовлетворению апелляционной жалобы. Руководствуясь ч.1 ст.423, п.1 ст.ст.424, 425 ГПК РК, коллегия ПОСТАНОВИЛА: Решение районного суда № 2 Ауэзовского района г. Алматы от 26.10.2018 г. по данному гражданскому делу - оставить без изменения. Апелляционную жалобу нотариуса Искаковой Ж. и ее представителя - без удовлетворения. Постановление вступает в законную силу со дня его оглашения. Стороны, лица, участвующие в деле, другие лица, интересы которых затрагиваются судебным актом, вправе с соблюдением требований статей 434, 436, 441 ГПК ходатайствовать об оспаривании судебного акта в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Казахстан. Председательствующий: Калекеева К.Е. Судьи: КусаиноваА.Н. Тохтарбаева В.Е.
  2. 2 балла
    Если Вы в раздумьях относительно продумывания дальнейшей тактики и стратегии в апелляционном суде, то это, я Вам скажу прямо, меня лично очень радует. Давайте вместе отработаем. Пишите мне в личку. Хвала — безумцам! Бунтарям, смутьянам, неудачникам; тем, кто всегда некстати и невпопад. Тем, кто видит мир иначе. Они не соблюдают правила. Смеются над устоями. Можно цитировать их, спорить с ними, прославлять или проклинать их. Но только игнорировать их невозможно. Ведь они несут перемены. Толкают человечество вперед. И пусть говорит кто-то: безумцы, мы говорим: гении. Ведь только безумец верит, что может изменить мир, — и потому меняет его. (Стив Джобс)
  3. 2 балла
    отвечаю на Ваши вопросы. Просто так, за "здорово живешь" суд на ложные показания свидетеля вообще реагировать не будет. У нас, к сожалению, сложилась сейчас такая ситуация, что, если тебе это надо, то ты и бегай. Как правило, судьи здесь ничего не хотят делать. Поэтому нужны с Вашей стороны активные действия. А именно, подавайте через канцелярию суда письменное ходатайство о фальсификации доказательств, заявление о привлечении свидетеля к уголовной ответственности в отдел полиции и в тот же суд, ходатайство суду о вынесении частного определения в отношении свидетеля. То есть, на практике зачастую и получается, что это это не обязанность суда. Подкуп, как правило, законодатель увязывает с его возмездным характером. Если Вы считаете, что оснований для возбуждения производства по делу об административном правонарушении, то обжалуйте действия должностного лица, возбудившего производство по административному делу, в порядке Главы 44 КоАП РК или же в гражданском порядке. Теперь можете оплатить? В порядке Главы 44 КоАП РК судьи административного суда обычно имеют в виду обжалование протокола об административном правонарушении. Но здесь не обольщайтесь, поскольку эта Глава 44 КоАП РК по факту нигде не работает. Судьи административных судов никогда и ни при каких обстоятельствах не признают протокол об административном правонарушении незаконным, хоть пистолет к башке к ним приставь. Поэтому даже Верховный Суд РК за все время ни разу не опубликовал обзоры судебной практики по применению Главы 44 КоАП РК, поскольку там нечего анализировать. Везде суды отказывают. Действует копоративный принцип - свои своих не бьют.
  4. 1 балл
    Да, вакансия актуальна
  5. 1 балл
    ничего не сделает ваша полиция, вы сами на себя оформили, вам никто не угрожал и не заставлял, смиритесь, выплатите и все, будет уроком
  6. 1 балл
    Всем здравствуйте, насчет алтына не слышал, но про девальвацию твердят действительно почти на каждом углу, да и бакс вчера уже поднялся на 3 тенге. Алтын, думаю, пока вводить не будут, смысла нет , а вот "ноль" убрать это более реальный вариант.
  7. 1 балл
    Вот так нельзя делать. Патент предполагает выполнение работ без привлечения наемных работников Никак. Водители Uber и Яндекс также должны иметь кассовые аппараты. Имейте в виду в феврале-марте в СМИ была инфа, что с 1 апреля Яндекс будет предоставлять данные о доходах водителей в налоговую Да. Но для этого необходимо как минимум перейти с патента. А по максимуму иметь базу под таксопарк и медика для ежедневного осмотра
  8. 1 балл
    1) Вы плательщики НДС? 2) На каком режиме налогообложения?
  9. 1 балл
    Burubek, подскажите ещё один вопрос.. судья определением назначила судебно-товароведческую экспертизу, которая как я понимаю к теме потопа мало или вообще не относится, логичнее если бы это была судебно-техническая экспертиза. Определение обжалованию не подлежит. Как мне теперь быть? Изменить вид экспертизы я вряд ли смогу? Мне придется ходатайствовать о дополнительной экспертизе? Или как-то можно повлиять на выбор судьи? Спасибо!
  10. 1 балл
    КСК обязано будет явиться в суд, это их обязанность. Можете заявить суду, что сами вручите представителю КСК повестку и вернете корешок с подписью в следующее заседание. Акт затопления составляется работниками КСК.
  11. 1 балл
    Пока отвечу на то, что могу ответить сходу: 2. Если экспертиза показала опьянение (от 0,5 промили) вы можете в течении 3 (кажется) часов сделать независимую. 3. Только за определеные виды нарушения, выписывая временные 4. Телефон единого контакт - центра Национального бюро по противодействию коррупции Министерства по делам государственной службы Республики Казахстан (Антикоррупционная Служба) - 1424 (звонок бесплатный для КЗ мобильных операторов) Также можете звонить в саму полицию - 112. Служба внутренней безопасности ВКО +7 (7232) 23–43–32, а также «Единый телефон доверия МВД РК» - 1402
  12. 1 балл
    Добрый вечер. Вы также можете проверить сведения о разрешительных документах на портале е-лицензирование.
  13. 1 балл
    На службу вас не призовут, и вам в 27 лет выдадут в-билет (белый).. Вернут ли вам оплату за обучение? а это нужно смотреть контракт и сам договор на обучение там оговаривались Ф- мажорные и страховые варианты. Вам нужно продолжить учёбу в вузе.. Просто подобрать факультет по соответствию здоровью...Это решается в администрации ВУЗа. Деньги Вам не вернут..Только через суд...
  14. 1 балл
    Как я вам могу вранье прокомментировать? - вранье и есть.
  15. 1 балл
    Странное заявление адвоката... Любое приобретенное в браке имущество является общим. Из этого правила следует, что дом и земля являются вашей общей собственностью. Также вызывает вопрос тот факт, что отношения между сыном и отцом являются хорошими, но отец-таки потребовал от сына написания расписки. Хотя, торопить события не стоит, может, и расписки никакой нет. Но если свекр предоставит расписку, то вы можете заявить проведение экспертизы на предмет времени написания расписки. Эксперты время написания расписки устанавливать умеют. И если экспертиза подтвердит, что время написания расписки и дата, указанная на ней, не совпадают, то попытки бывшего мужа будут квалифицированы как способ лишить вас законной доли в общем имуществе. Попробуйте проконсультироваться с другим адвокатом. Касательно чеков - там имеются именно кассовые чеки с указанием РНМ и ИИН/БИН налогоплательщика или же вам просто был продемонстрированы товарные чеки в виде простых бланков, заполненных от руки? Если это просто товарные чеки, то срок давности их подписания тоже можно проверить с помощью экспертизы. Если это кассовые чеки, то можно проверить дату их выдачи.
  16. 1 балл
    2. Собственники нежилых помещений обязаны покрывать сверх установленной сметы расходы по пользованию общим имуществом, связанные с осуществляемой ими производственной, торговой и аналогичной деятельностью. В таком же порядке покрываются расходы собственников помещений (квартир), связанные с индивидуальным использованием предоставленного им кооперативом собственников помещений (квартир) общего имущества ограниченного пользования или земельного участка.\ Ваш председатель неверно толкует пункт 2 статьи 50. Решение общего собрания вам должны предоставить, так как вы могли принимать участие в общем собрании и иметь доступ к этой информации. Вы собственник жилого помещения и никакого общего имущества ограниченного пользования или земельного участка в пользование (аренду) от КСК не получали. Дождитесь решения акимата.
  17. 1 балл
    1. пишите в МФО собственноручно письмо о рестуктуризации займа, так как вы остались без работы и нету возможности оплатить кредит. МФО 1000% вам откажет и продолжить начислять проценты. 2. пишите письмо о досудебном урегулировании вопроса по займу. где четко прописываете что согласно Закона "о микрофинансовых организациях" п.1 ст.13, п.5. ст.14 вы не являетесь МФО и вас нету в реестре МФО размещенных на сайте национального банка РК. Также согласно 30 статьи Закона "О банках и банковской деятельности" предоставление займа с выплатой вознаграждения относится к банковским операция и является лицензируемым видом деятельности. Также согласно ч.2 ст. 718 ГК РК установлены предельные размеры ГЭСВ, комиссии, вознаграждения, все виды комиссий и иные платежи. В соответствии с п.1 Постановления Правления Нацбанка РК предельная ГЭСВ установлена в 56%. Однако Ваш договор нарушает данные требования. Также в соответствии с п.3 ст.715 ГК РК юр и физ лицам запрещается привлечени денег в виде займа от граждан в качестве предпренимательской деятельности И ТАКИЕ ДОГОВОРЫ ЯВЛЯЮТСЯ НИЧТОЖНЫМИ! ждете ответ и если вам не ответили то......... 3. Пишите в суд о признании договора недействительным. Прикладываете все материалы. Тра ля ля. Соответственно без лицензии и с нарушением ГК РК данный договор суд аннулирует. Однако основной долг придется вернуть. Так как это прописано в ГК РК.
  18. 1 балл
    Я так понимаю, соответствующие знаки есть. Без знаков улица не становится односторонней. Это не отменяет мое замечание, что водитель должен быть внимательным, смотреть на знаки, потому не уведосление в СМИ не предлог нарушать ПДД
  19. 1 балл
    В любом случае, отсутствие уведомления в СМИ не является основанием отмены штрафа, если таковой будет за нарушение
  20. 1 балл
    Здравствуйте! Призывать вас на срочную воинскую службу с имеющимся заключением призывной комиссии не станут. Подавайте документы в ЦОН по месту состояния на воинском учете, на выписку военного билета. Либо оспорьте заключение врачей на областной комиссии, если не считаете себя не годным, путем переосвидетельствования. На счет возврата денег необходимо ознакомится с договором.
  21. 1 балл
    Добрый день! В ранее действующем Трудовом кодексе по общему правила ответственность работника ограничивалось одной средней заработной платой, и выделялись признаки наступления полной материальной ответственности. В новом Трудовом кодексе от 23.11.2015г. норма о пределах материальной ответственности работников отсутствует, при этом остались условия наступления полной материальной ответственности (п.8 ст.123 ТК РК). Вопрос - в каком объеме теперь взыскивать ущерб, если отсутствуют условия наступления полной материальной ответственности? К примеру, если ущерб причинен на 1 000 000 тенге, но нет основания для наступления полной материальной ответственности, может ли работодатель требовать возместить ущерб в размере 999 999 тенге? Ответы (1) Сапарбаев Б.М. 22.05.2019, 03:12 Уважаемый Владимир Михайлович! В соответствии с пунктом 1 статьи 120 Трудового кодекса Республики Казахстан материальная ответственность стороны трудового договора за ущерб (вред), причиненный ею другой стороне трудового договора, наступает за ущерб (вред), причиненный в результате виновного противоправного поведения (действия или бездействия) и причинной связи между виновным противоправным поведением и причиненным ущербом (вредом), если иное не предусмотрено Кодексом и иными законами Республики Казахстан. В трудовом, коллективном договорах может конкретизироваться материальная ответственность работника и работодателя. Таким образом, при причинении работодателю материального ущерба размер ущерба определяется в трудовом, коллективном договорах. Лучше бы вообще не отвечали, чем такие отписки не о чём давать,
  22. 1 балл
    Статья 91. Исчисление трудового стажа при предоставлении оплачиваемого ежегодного трудового отпуска В трудовой стаж при предоставлении оплачиваемого ежегодного трудового отпуска включаются: 1) фактически проработанное время; 2) время, когда работник фактически не работал, но за ним сохранялись место работы (должность) и заработная плата полностью или частично; 3) время, когда работник фактически не работал в связи с временной нетрудоспособностью, в том числе время нахождения в отпуске по беременности и родам; 4) время, когда работник фактически не работал перед восстановлением на работе. А эти нормы Вы соблюдать собираетесь? Или будете методикой с ошибками руководствоваться? На каком основании Вы пытаетесь отнимать дни нетрудоспособности, очередного отпуска? Боюсь, у Вас будут проблемы....
  23. 1 балл
    Объявлять о новых знаках не входит в обязанность МВД. Водитель должен быть внимательным во время движения
  24. 1 балл
    Полагаю, что нужно, иначе могут быть проблемы при регистрации выпуска акций.
  25. 1 балл
    http://adilet.zan.kz/rus/docs/V1500010534 3) пешеходный настил - участок железнодорожных путей, обозначенный указателями «Переход через пути» и выделенный для движения пешеходов через железнодорожные пути. 9. Переход через железнодорожные пути разрешается только в установленных местах по пешеходным мостам, через тоннели, железнодорожные переезды. На станциях, где мостов и тоннелей нет, разрешается переходить железнодорожные пути по пешеходным настилам.
  26. 1 балл
    Я тоже думаю что не может, жду мнений коллег
  27. 1 балл
    А ещё на мой взгляд Вы допустили ряд логически не выдержанных высказываний. В частности Вы говорите: Это вовсе не говорит о том, что не имеет место быть такого рода прецеденты, а если и действительно их нет, то это только вина граждан, ибо дела в порядке гл.44 КоАП рассматриваются только по заявлению граждан. Проблема в нашей юридической малограмотности, раз не обжалуем такие действия полицейских. Но, как бы то ни было, 3 ответа зачтены, осталось только дать полноценный ответ на вопрос об ответственности полицейского, возбудившего дело без оснований.
  28. 1 балл
    Статья 697. Особенности налогообложения производителей сельскохозяйственной продукции 1. Для целей настоящей главы производителями сельскохозяйственной продукции признаются юридические лица, крестьянские или фермерские хозяйства, осуществляющие деятельность по производству и реализации следующей сельскохозяйственной продукции (далее для целей настоящей главы - сельскохозяйственная продукция): 1) продукции растениеводства; 2) продукции животноводства; 3) продукции птицеводства; 4) продукции пчеловодства. Для целей настоящей главы к сельскохозяйственной продукции также относится продукция аквакультуры (рыбоводства).
  29. 1 балл
    Нашел. После 2016 года практики не было. Источник: ИС Параграф WWW http:///online.zakon.kz Постановление надзорной судебной коллегии по гражданским и административным делам Верховного Суда Республики Казахстан от 30 сентября 2014 года № 3гп-561-14 Действительно, НП ВС РК 2016 года гласит иначе, чем Постановление надзорной судебной коллегии по гражданским и административным делам Верховного Суда Республики Казахстан от 30 сентября 2014 года № 3гп-561-14. Плюс ко всему, в 2017 году была изменена норма статьи 8 ГК, которой в 2014 году руководствовалась надзорная судебная коллегия. Благодарю коллега!
  30. 1 балл
    Такая практика была в судах, но она устарела с принятием в ноябре 2016 года НП ВС РК "О судебной практике рассмотрения гражданских дел по спорам, вытекающим из договоров банковского займа" Обратите внимание на последние абзацы пункта п.19 данного НП, в котором указано, что внесудебная реализация залогового имущества является правом кредитора-залогодержателя и не исключает возможности реализации этого имущества судебным решением. Следует иметь в виду, что внесудебная реализация имущества не является обязательным порядком досудебного разрешения спора. Поэтому неприменение залогодержателем внесудебного порядка реализации заложенного имущества не является основанием для оставления судом заявления без рассмотрения по основаниям, предусмотренным в подпункте 1) статьи 279 ГПК.
  31. 1 балл
    http://pricom.kz/obshhestvo/tarify-ksk-snizheny-na-4.html размеры расходов (тарифов) на содержание жилья определяются перечнем предоставляемых услуг по содержанию общего имущества на общем собрании собственников квартир (помещений) и утверждаются его решением. В таком же порядке покрываются расходы собственников помещений (квартир), связанные с индивидуальным использованием предоставленного им кооперативом собственников помещений (квартир) общего имущества ограниченного пользования или земельного участка. Это не про вас, так как вы сдаете в аренду свое имущество, а не общее. В Вашей ситуации необходимо получить копию решения общего собрания об утверждении тарифов. Обращаться напрямую к председателю. Представители КСК по доверенности могут и не принимать входящую корреспонденцию , если у них не оговорены полномочия в доверенности. https://www.kn.kz/article/7954/
  32. 1 балл
    Письмо с вопросами отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении. Куда денутся, будут вынуждены дать ответы!
  33. 1 балл
    думаете они о них не знают? Суд переобулся постыдно, о таком правосудии можно только мечтать)))))
  34. 1 балл
    а что за незаконность имущественного права?
  35. 1 балл
    Если вас за месяц предупредили о проверке, то руководитель за это время имеет возможность вернуться из командировки или отпуска. Если у него такой возможности нет, то при отсутствии длительное время на рабочем месте он должен приказом переложить выполнение своих обязанностей на кого-то из сотрудников или оформить доверенность.
  36. 1 балл
    Доброго дня уважаемые форумчане! Текущее КСК обслуживает наш дом более 5 лет. Обслуживает с кучей нареканий, без ремонта систем отопления и водоснабжения. Дом пришел в крайне запущенное состояние. В последнее время многие жители перестали оплачивать его услуги обосновывая это тем, что объем услуг не соответствует его стоимости. Параллельно от жителей направлена коллективная претензия в адрес КСК. Но, вдруг выяснилось, что сам протокол смены КСК и утверждения его тарифов подписали меньше четверти от общего числа жителей дома, т.е. кворум не был соблюден. Подскажите пожалуйста возможно ли не оплачивать услуги КСК ввиду отсутствия легитимно утвержденных тарифов КСК?
  37. 1 балл
    я бы на вашем месте вообще не реагировала на коллекторов, и дела вела бы с банком, это он продал ваш долг, вы не причем. брали деньги у банка общайтесь с банком. Я например забила на коллекторов и банк на 5 лет. По истечении 5 лет собрала всю сумму долга и пришла в каспий с официальным письмом, где было указано, что плачу то, что брала, ни копейки больше, ни пени, ни штрафов, ни комиссий. И они, как миленькие, подняли мой договор и приняли мои деньги, в виде суммы основного долга и ВСЕ. не просили ни пеню ничего. А коллекторы остались с носом))) я тоже когда то исправно платила, но мне поставили диагноз по заболеванию кожи и не выпускали из больницы, я как дура писала письма прикладывала больничные и справки, надеялась на понимание со стороны Каспи, а им все равно, со мной расторгли договор тут же и выдвинули требование о выплате денег за 3 дня. я ждала суда, думала там докажу, но нет они так и не подали в суд, отдали мой долг коллектором, которых я преспокойно послала лесом на 5 лет. А банк, ну что сам виноват расторг договор, не дав возможности отсрочки или рассрочки платежа, ну я их тоже "забыла". И кстати, кредитная история при этом не пострадала, мне все равно выдавали кредиты, товары в кредит и т.д.
  38. 1 балл
    Нет, для признания имущества основным средством применяются не стоимость, а другие критерии: использование для целей получения дохода и более одного года.
  39. 1 балл
    В этой статье есть ссылки на шаблоны договора и Excel-таблицу расчета ГЭСВ - https://www.zakon.kz/4937420-dogovor-zayma-zaklyuchaemyy-s.html
  40. 1 балл
  41. 1 балл
    Истец подал иск в суд. Ни на подготовку, ни на заседания не являлся, несмотря на первичный и вторичный вызов. В соответствии с п. 7) ст 249 ГПК РК, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует разбирательства дела по существу. Однако ответчик подал заявление о том, что он ТР*ЕТ рассмотрения дела по существу. Вопрос: Что будет делать суд, в случае вторичной неявки истца и при наличии заявленного ответчиком требования о рассмотрении дела по существу?
  42. 1 балл
    В РК практика неустойки резать до 10% от суммы долга. При этом никаких заявлений ответчика нашим судам не требуется, чтобы срезать неустойку.
  43. 1 балл
    Можно в отзыве, но тогда Вы автоматом признаёте нарушение обязательства, при котором возникла неустойка.
  44. 1 балл
    Мдя....разговор глухого со слепым. Мы говорим об определении размера неустойки. При определении размера неустойки судья либо берет калькулятор и все проверяет , либо написав в решении что истец прости взыскать сумму долга и неустойку согласно приложенного к иску расчета, напишет, что уменьшает размер неустойки руководствуясь такой то статьей ГК до.......тенге. Это я и назвала "на глаз". То есть, оценив размер неустойки - на глаз (например истец насчитал 1 млн), он может решить сходу не пересчитывать, а полюбому уменьшить ее до суммы скажем 500 тыс. тенге. Или вы думаете, что судья сделает как-то по другому? Будет высчитывать % , при котором учтёт общую доходность истца, кредиторку, дебиторку и высчитает исходя из совокупности всех параметров неустойку? вернее цифру, до какой он посчитал можно ее уменьшить? Можно долго рассуждать ни о чем.
  45. 1 балл
    Дмитрий, в принципе, так. Но, вообще изначально я хотел подать в суд на взыскание долга полностью, они, скорее всего, "выкатят" встречку по пени и будут склонять к зачету. Вот тут и будем пропихивать уменьшение, доказывая отсутствие вины по возникшей просрочке. Думаю, это, после обсуждения, оптимальный вариант.
  46. 1 балл
    Ну принцип, по которому будет высчитана неустойка - в любом случае будет одинаковым. Ситуация более, чем стандартная. Очень часто при поставке товаров такое бывает и неустойка будет насчитана за каждую партию. То есть не важно, что поставщик поставил следующую порцию, оплата уже пойдет какбэ за предыдущую (часть, которая не доплачена) ну так по накопительной и получается. Не пойму в чем сложность-то? Тем более, что никакая экспертиза не является обязательной при оценке ее как доказательства. Даже если она и будет - суд не должен смотреть на ее результат как на единственно правильный и априори единственный и не требующий доказательств. Тем более, что вы говорили про ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ назначения экспертизы. А вопрос действия некоторых судей - это всего лишь вопрос их отношения к своей работе. Если один судья так поступил - это не значит, что именно такой порядок существует и что расчет неустойки - это сложный экономический процесс. Да еще и экспертизаааа....офигеть вообще.
  47. 1 балл
    Да. То есть ему недоплатили, потому что он должен неустойку. А Вы предлагаете ему полученную сумму направить в первую очередь на погашение неустойки. Интересно какой неустойки, каким образом и что собсна это даст ТС. Приведенная Вами статья тут никаким боком. Никаких аналогий.
  48. 1 балл
    А это смотря какое оружие. Служебное, спортивное, коллекционное, охотничье, наградное или холодное? Укажите вид оружия.
  49. 1 балл
    Тоже хочу похвастаться - кальмары фаршированные. Мои их "используют" качестве закуски к пиву. Готовятся быстро и несложно.
  50. 1 балл
    Все это может и так. Но, приведу чисто гипотетический пример: Какой нибудь агашка организует фирму для выигрышей тендеров (не только государственных между прочим). У фирмы нет ни опыта, ни ресурсов, кроме административного. Такая фирма по каким-то никому не известным причинам выигрывает тендер. Затем она нанимает проигравших участников тендера, которые делают всю работу. Агашка же считает бабло. Вот для предотвращения таких случаев и вводилась обсуждаемая норма. П.С. Все вышенаписанное, разумеется, не имеет никакого отношения к казахстанской действительности. Все совпадения считать случайными.
Эта таблица лидеров составлена Алма-Ата/GMT+06:00
×

Важная информация

Правила форума Условия использования