Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Таблица лидеров

  1. Миссис Хадсон

    Миссис Хадсон

    Патриции


    • Баллы

      2

    • Число публикаций

      1537


  2. NezZнакомка

    NezZнакомка

    Народный трибун


    • Баллы

      2

    • Число публикаций

      604


  3. Александр Чашкин

    Александр Чашкин

    Магистрат


    • Баллы

      1

    • Число публикаций

      15270


  4. Шилов

    Шилов

    Патриции


    • Баллы

      1

    • Число публикаций

      4425


Популярные публикации

Отображает публикации с лучшей репутацией с 11/07/12 во всех приложениях

  1. Хотите сделать ремонт в квартире своими руками? Посетите сайт: http://www.gvozdem.ru/ и вы не пожалеете!
    1 балл
  2. на мои взгляд: пользование=аренда владение-приобретение но не регистрации распоряжение- возможность отчуждение все три элемента составляют права собственности. например: есть споры по недвижимости, продали но не зарегистрировали. т.к. документы не все в порядке. восстановил документы, жить там не может, т.к. но продать может. таких споров много, мошенники везде есть.
    1 балл
  3. Это безусловно четко прописано в ГК: А вот это: вроде как нечетко (отсюда и спор), ибо есть: Плюс некоторые положения земельного законодательства, налогового ... .
    1 балл
  4. Тот, кто получает плоды и доходы, тот пользуется. Там ведь "владение, пользование и распоряжение" - три кита. Упомянутый выше заблудший бомж не "фактически владеет", а только пользуется, и не всеми 100 га, а какой-то сугубо ему приглянувшейся частью :). А является ли указанное владение или пользование законным - это уже другой вопрос.
    1 балл
  5. я так разве говорил? я говорил владение=права собственности де факто!!!
    1 балл
  6. может быть надо тему почитать, а именно первый пост?
    1 балл
  7. по Вашему мнению отчуждение недвижимости на возмездной основе это отказ от недвижимости? а в начале я о чем писал? владение это де факто права собственности, а не де юре. и вопрос был о другом, в свете вашего поста
    1 балл
  8. по вашему фактическое владение имуществом не = владение вещью? масло масленое.
    1 балл
  9. владеть. пользоваться и распоряжаться. три элемента которые составляет права собственности. владеть-это фактическое обладание вещью, например купили дом по расписке и живут там. а вот распоряжаться-это возможность определять юридическую судьбу вещи, т.е. отчуждать ее.
    1 балл
  10. но тут тоже есть некоторые заморочки. вот люди фактически исполнили свои обязательства, но не оформили сделку до конца. подают иск о признании сделки действительной с дальнейшей регистрацией. основанием является исполнение обязательств. тем самым де факта права собственности возникает после полной передачи денег. а де юре с момента регистрации.
    1 балл
  11. Александр прав, права собственности прекращается с того момента когда возникает права собственности у другого на это имущество, а права собственности возникает на недвижимость с момента регистрации.
    1 балл
  12. Обсуждение началось в теме Дата выписки счёта-фактуры при реализации недвижимого имущества. Дабы не перетягивать сообщения из той темы, кратко, укажу свои доводы: Я полагаю, что момент прекращения права продавца должен совпадать с моментом возникновения права покупателя. Если право покупателя на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации, то право продавца - прекращается с этого же момента. Полагаю, что существо сделки договора купли-продажи - в переходе прав собственника от продавца к покупателю. Если допустить наличие перерыва в правах, то автоматически возникает статус бесхозяйного имущества со всеми вытекающими отсюда последствиями (ст.242 ГК). И, наконец, указываю на "букву" ст.118 ГК РК, устанавливающей норму о том, что прекращение права на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, и таковое право прекращается с момента регистрации, если иное не установлено конкретными законодательными актами - из ст.118 ГК РК " Государственная регистрация прав на недвижимое имущество":
    1 балл
  13. Уже было здесь же в "Улыбнись" не так давно http://forum.zakon.kz/index.php?/topic/322-ulibnites/page__st__3880#entry971013
    1 балл
  14. Твоя улыбка пробежала по стёклам окон оранжевыми огоньками. Наверное, я никогда не узнаю, как ты можешь оставаться такой величественной, серьёзной, озорной, романтичной и смешливой одновременно. Видимо тебе потому и удаётся сорвать с неба облачко и положить мне за шиворот, когда я становлюсь уж слишком озабоченным... Я поведу тебя... Знаешь ли ты, что голубое небо, переплетаясь с зелёной листвой, падает в озеро, когда лучи заката пробегают по листьям в пугливом ожидании сумерек? Вот потому и выпадает роса. Тебе нравится? Вот туда мы и пойдём. Только мне нужен твой поцелуй, иначе ничего не получится. Мы пройдём по улицам этого города. Смотри, уже разбегаются в разные стороны улицы, будто лучи солнца сквозь грозовую тучу. Ты возьмёшь на руки кошку городских крыш, вслед тебе побежит собака серых тротуаров, на спине которой пристроятся квартирные хомячки, морские свинки и одуревшие от свободы канарейки счирикают тебе песню довольных воробьёв. Дома, мимо которых ты пройдёшь, забудут своих архитекторов и серую окраску облупившихся воспоминаний. Они нашепчут тебе сказку старенькой дремоты и забытых снов. Крыши сбросят тебе капли весеннего дождя и детские леденцы из сосулек, сорванные лепестки осенней пряности укроют твою мечту тёплым одеялом. Ты уже запуталась в улицах и не знаешь, по которой идти? Поцелуй меня, и ты сразу вспомнишь, куда ведет тебя твоя дорога. Ну вот мы и пришли. Да, путь всегда кажется трудным, когда он впереди. А когда ты пришла, то он кажется наивным, лёгким и незначительным. Разбежались зверюшки, унося всё, что ты называла собой. Ты не веришь, тебя учили иначе, но именно здесь небо переплетается с землёй, и именно здесь мы, наконец, можем встретиться. Но это произойдёт, если только ты забудешь то, что называла мной. Поцелуй меня и твои воспоминания перестанут называть меня по имени. Теперь всё правильно. Теперь ты всё знаешь сама. Но обязательно найдётся кто-то, который скажет: «Это неправда! Этого не существует! Ты всё это придумала сама!». Но какая нам теперь разница? А у меня такое вот прибавление))) Девять гавриков, как с куста!)))
    1 балл
  15. Солидарна на сто проц. Хотя кавказуху мы завели строго для охраны. Но всяко ухаживаем по полной, а как иначе? Взвесили конягу - 10 кило в два месяца. И живет эта скотобаза в доме пока, бо во дворе много чужих. А у нас радость - пристроили трехцветную кошечку. В магазине, где я частый гость, вдруг продавцы спросили: у вас случайно котенка нет? Нужна была пушистая кошечка. Дети давно просили, а она такая кулема ручная, делай с ней что хочешь, только с рук не спускай, она тарахтеть будет как трактор - как раз для деток. Невероятно ласковая и абсолютно без инстинкта самосохранения - то под машину залезет, то кавказухе в пасть. На всяк случай продублировала им визитку и сказала, что если не срастется - велкам обратно. Вообще выезд превратился в отдельную тему. Раньше как - открыла ворота, села в машину, поехала. Сейчас: открыла ворота, завела машину, выковыряла из под нее забившихся между колесами кошек, усадила их в машину, чтобы они не повторили трюк, выехала с этим важными курвами ( вы бы видели глаза соседей), отьехала подальше, вытащила кошек, держа их в руках ( да, чтобы не кинулись опять под машину) закрыла ворота, посадила кошек на крыльцо и бегом, сцуко, до машины, чтобы слинять, пока не очухались.
    1 балл
  16. Алинка, кошки-то похорошели!
    1 балл
  17. Кстати о кошках, Теперь я севремя путаю, Лел говорит или Мирра. Приходится приглядываться внимательнее.
    1 балл
Эта таблица лидеров составлена Алма-Ата/GMT+06:00
×

Важная информация

Правила форума Условия использования