Поиск в системе

Здравствуйте, уважаемые форумчани. Очень нужна ваша консультация. В собственности есть квартира, оформленная на меня двумя долями. Первая доля на основании решении суда после раздела имущества, вторую долю выкупил в этом году. Разумеется в договоре купили продажи у этих долей абсолютно разная цена, так между ними 10 лет. На данный момент хочу сдавать эту квартиру в аренду, через свое ИП по упрощенке (основная деятельность другая). Вопросы: 1) Если я в дальнейшем решу продать эту квартиру (спустя год после покупки мною второй доли), будет ли эта недвижимость считаться коммерческой, на основании того что какой то период я ее сдавал в аренду? И соответственно возникнет ли основание по уплате 10% от прироста стоимости, вне зависимости от срока владения? 2) Если на первый вопрос ответ положительный, то от какой стоимости будет считаться прирост? Есть изначальный договор купли-продажи, 10 летней давности на всю квартиру с суммой в 18 млн. А есть договор на покупку второй доли от этого года, с суммой 20 млн за вторую долю в 50%. 3) Есть ли смысл провести оценку квартиры, перед началом сдачи в аренду? Ранее оценка проводилась 10 лет назад для банка.

Добрый день, имеется ТОО у которой есть задолженность по налогам, счета заблокированы и операции по кассе тоже. После этого у ТОО был суд с контрагентом и по решению суда ТОО должно оплатить услуги ЧСИ. Подскажите, может ли ТОО оплачивать услуги ЧСИ если у неё закрыты счета и операции по кассе или надо сначала заплатить налоги и уже потом оплачивать услуги ЧСИ?

Здравствуйте! Можно ли платить налоги и отчисления сотрудника из мзп (42500 тенге), когда у него зарплата 150000 тенге. 1) Если платить из мзп, то сотрудник получает на руки 145325 тенге 2) если платить из 150000 тенге, то он получает на руки 124250 тенге Сотруднику нравится 1-й вариант. Спасибо!

Здравствуйте! ТОО работает по упрощенке. Малый бизнес (доход меньше 3млн тг). ОКЭД 09900 (Предоставление услуг, способствующих добыче других полезных ископаемых). По факту недропользователями не являемся. Не можем точно узнать освобождены от налогов на 2020 год или нет. Кто может подсказать? Или куда можно обратиться чтобы точно узнать? Заранее благодарю!

Здравствуйте! Возможно кто-то знает что-то по этой теме. Получал платежи на карту/киви-кошелек/билайн от клиентов без регистрации ИП. Сейчас открыл ИП на упрощенке. В налоговой сказали оплатить налоги за прошлые года. Я не совсем понял: как? Сказали: в налоговой отчености после нового года. Позвонил юристу, мне сказали: вы не можете оплатить налоги как ИП, потому-что вы были обычным физ лицом. И налоговики будут смотреть только период поступления средств на карту уже после регистрации ИП. Также юрист посоветовал не принимать деньги на личную карту и открыть расчетный счет. Кто прав? Как быть?) В замешательстве. Может быть кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией?) В случае, если налоговики обноружат что я занимался деятельность до регистрации ИП в выписке из банка - какие санкции в отношении меня могут предпринять? Заранее благодарю!

Сотрудник является вкладчиком Жилстройбанка, в связи с чем имеет налоговые льготы по ИПН. Когда в трудовом договоре прописана заработная плата gross, здесь все понятно, у сотрудника вычитается меньшая сумма ИПН. Но что делать, когда заработная плата в трудовом договоре и всех документах, включая штатное расписание, прописана в net, т.е. после вычета всех налогов? Сотрудник требует прибавки к заработной плате, бухгалтерия основывается на трудовом договоре и сумме, принятой к выплате, таким образом, компания экономит на ИПН данного сотрудника. Подскажите, должен ли работодатель платить большую заработную плату сотруднику, если в ТД она указана в net. Спасибо.

Здравствуйте всем. Возник следующий вопрос. ТОО на обще установленном режиме. Налоги оплачиваем через интернет-банкинг. При уплате ИПН за прошлый год допустила ошибку, дважды оплатила за ноябрь месяц, вместо декабря. Обнаружила только пару дней назад, когда оплачивала ИПН за январь. 200-тка по ИПН уже разнесена. Возможно ли перекинуть сумму на нужный месяц, через заявление в кабинете н.п.? И собственно какие последствия несет в себе, сей промах с моей стороны?

Здравствуйте, Меня интересуют судебные решения относительно ТЦ, сам искал, но особо ничего не нашел. Может вы поможете, указав на несколько вынесенных решений. Спасибо заранее.

Доброго времени суток уважаемые бухгалтеры! Вопрос у меня такой: - как правильно провести проверку денежных средств, которые члены потребительского кооператива оплачивают председателю (приход, расход) ? Ситуация следующая - дело происходит на дачном массиве, около 100 домов, люди платят не малые суммы за подключение к линии электроенергии (в среднем 250000 тг каждый), также ежегодные членские взносы, включая прошлые года (8 лет) когда участки принадлежали другим хозяевам, но они ими не пользовались, в среднем каждый новый хозяин, который строится и подключается к электричеству платит 400000 тг. Никто из членов кооператива не знает, куда, сколько и на что расходуются средства. С чего начать, как начать правильнее, чтобы не наломать дров? Просьба описать поэтапно. Спс!

Я являюсь гражданкой РФ, работаю в компании, зарегистрированной как офшор в Дубае, ОАЭ. Мы планируем работать в странах бывшего СНГ, в том числе в Казахстане. Интересно, какие налоги нам нужно будет здесь платить и как лучше зарегистрироваться?

Здравствуйте. Столкнулся с проблемой вывода вознаграждения от компании-партнера. краткая история. Я обычный менеджер в IT компании. Мне предложили работать агентом в другой компании другого рода деятельности, но специфика услуг немного пересекается. Так как я c IT образованием плаваю как рыба в воде в этой сфере. Но есть нюанс. Для того что бы я получил вознаграждение, я должен открыть ИП и Расчетный Счет в банке. Что бы по безналу мне переводили деньги. ниже опишу список возникших у меня вопросов. Суть очень простая, я привожу своим партнерам клиентов, они выплачивают мне бонусы. 1. Какую форму ИП выбрать? 2. Как сдавать налоговую отчетность если сумма переводов ко мне будет всегда разная? Например на сегодняшний день мне они должны около 20 000 тг. До конца года я вряд-ли что-то продам. Как мне быть если доход грубо говоря ниже МЗП? 3. Опишите пожалуйста порядок ведения бухгалтерии. Я немного читал про упрощенку но до конца так и не понял, что мне делать если допустим за пол года я продам на те же 20 000 тг. Мне каждый месяц платить отчисления и прочие непонятные мне штуки или как? Я ниже опишу сценарий подскажите как мне быть. Предприниматель из меня никакой, юрист и бухгалтер тем более, но работа очень интересна как доп заработок. Суть вот какая. Я привожу клиента своим партнерам они оплачивают бонус = сумма 1 ежемесячного платежа который выбрал мой клиент. оплаты будут не постоянные. например месяцев 8 может не быть оплат, а потом разом прийти приличный чек или не приличный у всех эти понимания разные. Подскажите как быть, если кто-то сможет помочь по телефону с радостью вам позвоню. Партнеры отказывают наотрез выводить деньги через кассу. Как мне отчитываться перед налоговой за эти платежи, какие риски? какие платежи помимо налогов мне предстоит оплачивать? Очень недеюсь на вашу поддержку и какой род деятельности выбрать при открытии ИП? я помогаю продавать партнерам услугу SIP телефонии.

Уважаемые форумчане! Не могли бы подсказать по такому вопросу, друг в 2005 году купил офис за 56 млн тенге 400 кв.м., после разделил на три секции и зарегистрировал каждый деленый объект (теперь разные техпаспорта, кадастровые номера). В 2018 году принимает решения продать одну секцию 114 кв.м. за 120 млн тенге (учитывая рыночную стоимость). Теперь возникает вопрос он продал, нотариально оформил договор купли продажи через нотариус, но говорят что нужно оплачивать налог 10% от прибыли продажи нежилого имущества, правильно ли?и есть какие либо решения, учитывая срок давности и т.д.

Доброго всем дня. Может кто посоветует как поступить. Начиналось все как в классике жанра- продала по доверенности машину; машину, естественно, новый хозяин на себя не переоформил, да ещё продал дальше по доверенности; а мне приходится платить налоги. Просто так начисления налогов остановить не получается. В ГАИ разъясняют- необходимо подождать три года с момента окончания последней доверенности, а потом они дадут заключение, с помощью которого в налоговой приостановят начисления. Плачу, жду. Самое интересное началось по истечении 6 лет - узнаю в ГАИ, что эта машина за мной уже не зарегистрирована. Это при том, что по окончании срока доверенности, я новых ни кому не выписывала; в период действия старых доверенностей новые хозяева на себя машину не переоформляли и других доверенностей также не выписывали (есть справка с ГАИ), да и машина поставлена в розыск. Вот куда могла деться машина? Может кто посоветует как поступить. Все таки хотелось, что бы новые хозяева оплатили налоги за 6 лет. Думала, все равно когда нибудь придут для переоформления, тогда и смогу сказать про налоги. А оказывается, можно как то переоформить и по другому. Но как ?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если компания перечисляет оплату по договору лицу, у которого арестованы счета в банке по инкассовому распоряжению налоговых органов, в пользу третьего лица (по его банковским реквизитам), которого указало это лицо в письменной форме в счет исполнения нашего обязательства по оплате, может быть ли эта компания привлечена к какой-либо ответственности за намеренное перечисление денег третьему лицу, учитывая, что она таким образом содействует неисполнению этим лицом налогового обязательства? Заранее спасибо.

Здравствуйте всем! Подскажите, как отменить судебный приказ вышедший 30 ноября? Или время уже упущено? Предистория: 8.12 получили по почте судебный приказ о задолженности по налогам за имущество за 2016, сегодня 11.12 оплатили. Судебнику дело передали или нет незнаю. Вот и думаю стоит ли отменять или время упущено.

День добрый! Хочу купить авто на жёлтых номерах. Потребуется ли растаможка или всё намного проще?

Подскажите пожалуйста господа юристы права ли я в данном случае,в 2016 году продала дом с земельным участком, земля была в аренде, так как согласно договора приватизации один из собственников иностранец. Соответственно было оформлено право выкупа аренды и заключена сделка купли-продажи. На днях получила извещение с управления госдоходов о том, что у меня возник налог на прибыль на земельный участок. В ходе разговора с представителем УГД я пояснила, что согласно ст. 180-1 Налогового Кодекса налог возникает если имущество находилось на праве собственности менее года, а у меня была аренда, но он пояснил мне что согласно действующего гражданского законодательства право на землю является вещным правом и соответственно произошла регистрация в уполномоченном органе и поэтому я должна платить налог. Но я не согласна, так как считаю что на участок который находился в аренде на момент сделки находился в государственной собственности, что делать стоит ли обжаловать действия УГД или не стоит, может быть у кого нибудь была судебная практика?

В отношение ТОО возбуждено исполнительное производство. ЧСИ заблокировал счета. Как в этом случае платить налоги, отчисления, зарплаты работникам?

Добрый день Форумчане, просьба проконсультировать: может ли ИП (оформлено и управляется гражданином РК) представлять интересы иностранной компании? Интересует: -порядок налогообложения при оплате иностранной компанией услуг оказанных ей казахстанским ИП? -наличие договора (между ИП и иностранной компанией) на таковые услуги с их подробным описанием? -необходимость добавления в список рода деятельности ИП такого направления как консалтинговые услуги?

21 мая 2016 года ко мне пришли с налоговой и сообщили о том, что у меня долг на транспорт - автобус марки: КАВЗ-685 гос.номер:D 769 АZM, который был продан мной еще в в 1998 году гражданину Утемисову М.Д. по доверенности, который был оформлен частным нотариусом Коптлеуовом Н.К. Полтора месяца назад я написала заявление в налоговую службу, однако ответа нет. Также написала заявление в Саздинский отдел полиции, но с связи с отсутствием уголовного правонарушения, было принято решение об оставлении без рассмотрения данного заявления и списания в номенклатурное дело.Вопрос: почему через 18 лет я узнаю о долге на налог на транспорт? Могу ли я рассчитывать на списание или уменьшение долга, учитывая на срок давности и о позднем извещении налоговиков о долге. И кто может решить мою проблему?

Всем привет, в наше трудное время потерял работу, а с работай в моем блокадном от денег городе мало, зп маленькая а устроится надо дать на лапу. Я этого не люблю решил выйти из ситуаций по другому. Есть кое какие способности по видеомонтажу, дизайну. Вот решил и даже нашел себе постоянного заказчика не резидента РК, работать буду дома и сделанные работы буду отправлять через интернет. Заказчик будет оплачивать мне за оказанные услуги по международным переводам. Так как я уже человек безработный но с доходом. Платить ли мне налоги если и платить то как будет выгоднее? С моральной точки зрения я приношу валюту в свою родину это несомненный плюс, но еще и платить налоги за то что родина не может предоставить мне работу, а я еще должен что то ей платить. Прошу не бранить меня за такие мысли)

Здравствуйте всем. Не могу понять что такое договор ссуды с юридической точки зрения и налоговой. Кто может что то разъяснить, была бы благодарна. Как по нему работать, подразумевает ли этот договор обязательное безвозмездное пользование имуществом, либо за имущество ссудодателю все таки можно получать доход, какие налоги предусматриваются при заключении такого договора (ссудодателю и ссудополучателю), на что имеет право ссудополучатель при таком договоре, и какие права может "качать" ссудодатель. В общем интересно все, любая информация. Спасибо.

ТОО имеет на баласе ТМЗ, транспорт и др. Как заключить меморандум об отсрочке сроков уплаты налогов, путем продажи ТМЗ на торгах

И снова, уже не в первый раз, наш законодатель проигнорировал норму Налогового кодекса Республики Казахстан (далее - "НК"), гарантирующую, что любая новация НК, ухудшающая положение налогоплательщиков, увеличивающая налоговую нагрузку будет вноситься законом, принятым не позднее 1 декабря года, предшествующего году введения новации в действие. Сделано это тихо и незаметно Законом Республики Казахстан от 03.12.2015 N 432-V ЗРК "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам налогообложения и таможенного администрирования" - из статьи 568 НК ретроспективно с 1 января 2015 г. исключен пункт 3. Ранее этим пунктом 3 обороты по реализации от осуществления деятельности, подпадающей под специальный налоговый режим (СНР) для крестьянских или фермерских хозяйств, фактически, освобождались от обложения налогом на добавленную стоимость (НДС). Ретроспективное исключение пункта 3 из ст.568 НК означает, что крестьянские или фермерские хозяйства, осуществляющие деятельность с применением СНР с уплатой единого земельного налога, при накоплении с 1 января 2015 г. оборота по реализации в размере более 59,46 млн.тенге обязаны БЫЛИ встать на учет как плательщики НДС, то есть подать в налоговый орган соответствующее налоговое заявление в течение десяти рабочих дней со дня окончания месяца, в котором возникло превышение указанного размера оборота. "Разъяснятели", конечно, нам всем разъяснят, что это ретроспективное изменение не устанавливает новых налогов и не ухудшает положение налогоплательщиков, а касается, исключительно, налогового администрирования. Посмотрим на примере - так ли это? Итак, знакомьтесь: наш фермер А. живет и работает в Северо-Казахстанской области, занимается выращиванием пшеницы на трёх тысячах гектар земель. Вот уже много лет платит единый земельный налог, не платит НДС и особо не утруждает себя ведением бухучета. К концу 2014 года А. осуществил жатву на своих пашнях, собрав 4650 тонн пшеницы 3го класса при средней для СКО урожайности (15,5 ц/га). 90% урожая А. неспешно и равномерно продавал в течение 7ми месяцев с декабря по июнь, включительно, в среднем, по 33,3 тыс.тенге за тонну зерна (без НДС), реализуя почти на 20 миллионов тенге ежемесячно. В 2015 году А. заново засеял свои пашни, собрал урожай и уже продал его часть, как всегда, без НДС. В связи с ретроспективным исключением пункта 3 из ст.568 НК А. обязан пересмотреть свои налоговые обязательства за 2015 год. Анализируя свою деятельность, А. приходит к выводу, что в марте 2015 года он достиг минимума оборота для целей обязательной постановки на регистрационный учет по НДС. Следовательно: - по сроку 10 апреля 2015 года А. БЫЛ ОБЯЗАН подать соответствующее налоговое заявление в налоговый орган и с 1 мая 2015 года стать плательщиком НДС, - несмотря на то, что А. в течение всего года продавал свои товары без НДС, на то, что он и до сего дня, не имеет возможности выписать счет-фактуру с выделением НДС, он теперь обязан исчислить НДС по ставке 12% со всех своих оборотов, начиная с 1 мая 2015 года, и внести эти суммы в бюджет с уплатой пеней. Поскольку А. на протяжении многих лет не был плательщиком НДС, скорее всего, у него нет документов, которые позволят ему воспользоваться правом на зачет - с большой вероятностью он и ГСМ закупал без необходимых для зачета налоговых документов. Итак, А. должен будет заплатить в бюджет налогов за 2015 год (дополнительно к ранее ожидаемому) 12% от оборота с мая + пени. Замечательно получается, не правда ли? Но ЭТО ЕЩЕ НЕ ВСЁ, друзья! Когда А. прикинет суммы НДС, причитающиеся от него бюджету, он вспомнит, что в силу пп.3) п.1-1 ст.439 НК РК одним из обязательных условий, позволяющих ему применять СНР для крестьянских или фермерских хозяйств, является то, что он не является плательщиком НДС. И наш А. осознает, что в соответствии с нормами ст.441 НК он с 1 мая 2015 года прекратил применять СНР с уплатой единого земельного налога и начал применять общеустановленый порядок! В связи с этим с 1 мая 2015 года у А. возникли следующие налоговые обязательства, которых ранее у него не было: он должен платить индивидуальный подоходный налог со всех своих доходов по ставке 10% (мы помним, что в связи с особенностями ранее применяемого СНР документов для вычетов из налогооблагаемого дохода А. не накопил), должен платить социальный налог по ставке 11% от фонда оплаты труда работников, а не всего 396,4 тенге за работника, должен платить налог на транспортные средства и налог на имущество, используемые в фермерской деятельности, должен платить в полном размере земельный налог или плату за пользование земельными участками за все свои 3000 га, должен выплачивать плату за эмиссии в окружающую среду по эмиссии, образуемой в результате осуществления деятельности. А еще он был должен в иные сроки подавать отчетность и уплачивать ИПН, удержанный у источника выплаты, и плату за пользование поверхностными водными источниками. Таким образом, невинное ретроспективное исключение п.3 из ст.568 НК заставит нашего фермера А. дополнительно уплатить в бюджет налоги и платежи в размере не менее четверти всего оборота по реализации продукции за 7 месяцев 2015-го года! И, скорее всего, у него не осталось таких денег после оплаты ГСМ, ремонта техники, выплат зарплат и по кредитам, осуществления иных затрат по деятельности. Как вам такая государственная поддержка субъектов частного предпринимательства, осуществляющих сельскохозяйственную деятельность, производимая в соответствии со ст.22 Закона РК "О частном предпринимательстве"? Нравится ли вам такое содействие государства развитию и защите отечественного крестьянского или фермерского рынка по ст.18 Закона РК "О крестьянском или фермерском хозяйстве"? Почему то, после осознания последствий рассматриваемого изменения НК мне вспомнился увлеченный своей работой Полиграф Полиграфович Шариков: "Вчера котов душили, душили…" Остается лишь надеяться, что законодатель сотворил всё это не по злобе своей, а только по недосмотру и оперативно исправит ситуацию новым, очень нужным законом! Важное P.S., пожалуйста, читайте в третьем сообщении этого обсуждения.

Добрый день! Может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией: пришло уведомление из налоговой, что индивидуальным предпринимателем должна быть произведена переоценка имущества, которое используется для получения экономической выгоды (сдача в аренду), и в соответствии с этой переоценкой должна быть сдана дополнительная декларация к 700.00 форме, сходили в налоговую, там ссылаются на срок налоговой исковой давности, почему, сами толком не объясняют, и говорят, что необходимо производит переоценку имущества каждые 5 лет. Когда сдавали 700.00 форму, сумму для исчисления брали в договоре купли-продажи, так как оценку имущества рыночной стоимости не делали. Ссылаются на п.4 ст.397 НК.