Поиск в системе

Здравствуйте коллеги! Скажите пожалуйста, если в договоре предусмотрена последующая пролонгация, а срок договора менее одного года, (с пролонгацией будет больше одного года) Нужно ли его регистрировать?

Господа юристы, помогите разобраться! Оформляю наследство, и тут возникли сложности, о которых я не могла и подумать! В 1994 году на дом был оформлен договор о приватизации на четырех человек (я одна из них), затем в 1995 году Акимат выдал решение о предоставлении участка в собственность, но почему-то на одного. В Цоне дом оказался зарегистрирован, а земля - нет. В Министерстве Юстиции землю регистрировать отказались, так как согласно ст. 52 п.1 ЗК в решении Акимата должны быть указаны 4 человека. В Горакимате согласились, что была допущена ошибка (время – перестройки), и могут выдать новое решение, но на двух человек, так как двое из них уже умерли. В результате, даже если Горакимат выдаст новое решение, все равно в нем не будет четырех человек, указанных в договоре о приватизации, наличие которых строго обязательно (несмотря на то, что двоих уже нет в живых) требует исполнитель из МинЮста. Что делать? Как все-таки зарегистрировать участок?

Здравствуйте. Заключили сделку на неорганизованном рынке по залогу акций. Как понял, ее нужно регистрировать. Но возникли следующие вопросы: приказы на регистрацию сделок от Сторон сделки нужно нотариально заверять подписи сторон (физ лицо)? прикладывается к приказу на регистрацию сам договор залога? В случае внесения изменений в договор залога касательно увеличения срока требуется ли регистрация такого изменения и как она проводится?

Добрый день, Ситуация такова, ТОО занимается реализацией мясной продукции, оптом и в розницу. В аренду сняли магазин, оборудованный под реализацию мяса, теперь встал вопрос о необходимой разрешительной документации. Нужна ли лицензия на этот магазин, для продажи мяса в розницу? Какие сан-эпид заключения должны получить или арендодатель сам должен получать все разрешительные документы? Спасибо за внимание.

Здравствуйте уважаемые форумчане. Ситуация следующая: в 2008 году купили гараж, оформили договор купли-продажи, сделали акт на землю. По не знанию не произвели регистрацию сделки и акта в гос органах. В настоящий момент после просмотра документов решили зарегистрировать документы, но выяснилось, что на объекте недвижимости наложены аресты судебных исполнителей. Выяснили, что аресты наложены за долги прежнего хозяина. Подскажите пожалуйста наши дальнейшие действия? Подавать в суд на снятие арестов? Либо исковой заявление на регистрацию сделки в юстиции?

В Алматы на зем.участке стоял дом из 4-х квартир ( у каждого хозяина во владении около 2-х соток земли). Одна квартира из четырех сгорела в 1996 г., владельцы-родители умерли, трое их детей школьного возраста - две сестры и брат- были переданы в детдом. Затем они выросли, старшие сестры обзавелись семьями, стали работать, заняв средства у родственников, построили свою часть жилого дома к лету 2011 г. В 2009 г. им было вручено уведомление об изъятии зем.участка для гос.нужд в связи с прокладкой объездной дороги, затем сказали, что сноса не будет, в 2010-2011 годах никакого уведомления о сносе они не получали, поэтому они и решили строиться. Однако в их отсутствие 13 сентября 2011 г. этот дом был снесен, причем трое сирот не успели зарегистрировать право собственности и получили только техпаспорт на свою самовольную постройку. Оценщики от Акимата оценили их зем.участок в 2 сотки в сумму 411000 тенге или 2740 дол. (!). На эту сумму, конечно, даже комнату в общежитии не купишь. У двоих замужних сестер на руках 4 малолетних детишек от 2 до 9 лет, они скитаются без жилья, младший брат 24 лет -еще холостой. Они не согласны с такой оценкой и этой суммы от Акимата не брали. Сейчас идет суд.процесс по иску акимата к сиротам о принудительном выкупе зем.участка, причем их юрист утверждает, что якобы дома там не было :-) Отчет оценки был сделан не по существующему дому, а приблизительно по участку ныне существующей объездной дороги, где на фотографиях зафиксированы асфальт да кустики вдоль дороги. Сейчас сторона ответчика идет по пути признания отчета оценки недействительной и требует выделения трех квартир пропорционально составу семей. Теперь вопрос: 1. Можно ли признать в суде право собственности троих сирот на самовольную постройку согласно ст. 244 ГК РК, хоть дом фактически и снесен, но юридически прекращение права собственности на зем.участок еще не должно быть зарегистрировано? Каковы перспективы? Согласно ЗРК "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" П.3-2 ст.21: "В случае принудительного отчуждения земельного участка или иного недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд регистрация прекращения прав собственника изымаемого имущества и возникновения прав государства осуществляется при условии представления заявителем регистрирующему органу документа, подтверждающего выплату возмещения". 2. Если суд признает право собственности на самовольную постройку по наличию техпаспорта, то какие в дальнейшем трудности ожидают при госрегистрации? 3. Насколько может реально помочь прилечение органа опеки и попечительства?

Добрый день! Уважаемые юристы будьте добры подскажите какие необходимо собрать документы для открытия паспорта опасных отходов?

День Добрый, ситуация в следующем, хотим купить офис в бизнес центре/ЖК. Вроде как он готов, сдан в эксплуатацию, кто то там уже даже живет и работает. Но нужный нам офис на некой реконструкции и документы на него будут оформлены позже. Владельцы говорят заезжать и работать, только доки чуть подождать. Вопрос такой: 1) Какие вообще нужно спрашивать документы, чтобы принять решение нужно ли с этим связываться? 2) Где можно поверить какой реальный статус ЖК, чтобы не ориентироваться только на их слова? 3) Какой лучше заключить договор сейчас, чтобы и офис не упустить, но и не остаться без денег и без документов? Заранее спс