Поиск в системе

Добрый день, уважаемые форумчане! очень-очень прошу помочь... Возникло следующее: Я представитель торгового центра (не юрист). Торговый центр строит новое помещение рядом со старым, старое с новым соединяется коридором. Во время строительства сносится бутик, этим арендаторам представляется место в новом ТЦ. Новый ТЦ очень современный и красивый, соответственно требуем от всех арендаторов хорошее оборудование. Арендаторы менять оборудование не желают, однако они до этого оплатили арендную плату. Далее идет переписка о том, что необходимо привести оборудование в соответствие, с таким страшным мы не позволяем им открыться. В договоре указано обязанность Арендатора: " Своевременно и за свой счет производить текущий ремонт Помещений на условиях и в сроки, согласованные с Арендодателем. Текущий ремонт должен быть произведен Арендатором по требованию Арендодателя и в случае, если Арендатором были нарушены и не восстановлены целостность стен, потолочного покрытия, перегородок, оконных, дверных блоков, их облицовка, светильников, зеркал, витрин, и/или они имеют неопрятный, не отвечающий санитарным нормам вид. При отказе Арендатора произвести текущий ремонт, он обязан возместить Арендодателю затраты по текущему ремонту Помещения в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения счета на оплату.". Они в свою очередь письменно отказались. Далее мы направляем им уведомление о расторжении договора, так как они не исполняют наши требования. Теперь они просят вернуть деньги оплаченные, собственник этого делать не желает, ссылаясь на то, что они не согласовали оборудование. Как быть? Есть ли вероятность того, что при обращении в суд они смогут вернуть оплаченные деньги и еще повесят на нас долг за услуги адвоката?

Всем здравствуйте. Согласно ст.127 Кодекса о браке (супружестве) и семье "По просьбе совершеннолетнего дееспособного лица, который по состоянию здоровья не может осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, над ним может быть установлено попечительство", "Распоряжение имуществом, принадлежащим совершеннолетнему дееспособному подопечному, осуществляется попечителем на основании договора поручения или доверительного управления имуществом, заключенного с подопечным". В связи с чем нужен образец таких договоров! Очень надо! Помогите люди (юристы) добрые!!

Добрый день, АО Казахтелеком на основании приказа вносит изменение в типовой договор на оказание услуг передачи фискальных данных в налоговые органы: наличие суммы не менее ежемесячных плат за оказываемые услуги на 01 число расчетного месяца, т.е. аванс. Почему? Разве при изменении договора не заключается доп. соглашение.

Уважаемые юристы, пожалуйста, ответьте на вопрос: в 2014году взяли в кредит автомашину, кредит оформили на знакомого, потому что мне и гражданскому мужу было отказано, с этим знакомым составили соглашение, в котором указали, что все взносы по автомашине и по кредиту оплачиваю я, по истечении срока кредитного договора, либо по досрочному закрытию кредитного договора автомашина будет принадлежать мне и этот знакомый, беспрепятственно переоформляет автомашину на меня, либо на третье лицо по моему усмотрению. Соглашение было подписано мною, этим знакомым и свидетелем(который не является заинтересованным лицом) с указанием адреса проживания и данных удостоверения личности. На данный момент машиной пользуется мой гражданский муж, и уже полтора года кредит не оплачивает, так как я с ним больше не живу и машиной не пользуюсь, по устному договору с ним за кредит должен был оплачивать гражданский муж. Вопрос- при обращении в суд, это соглашение имеет ли юридическую силу, и кто будет нести ответственность за долг по кредиту.

Доброго дня Всем! два идентичных договора, один экземпляр подписан, а второй экземпляр нет. Какие последствия, ведь в дополнительных условиях предусмотрен что договор составлен двух экземплярах ?

Доброго вечера. Имеется долговая расписка с лета прошлого года (лето 2015). В связи с тем, что заёмщик находится в очень плачевной ситуации (должен очень большую сумму денег определенному количеству людей, включая меня) - до меня не доходит очередь для получения выплат, так как, он в первую очередь производит выплаты тем, кто создает больше стресса для него. Эта ситуация продолжается в течение года - ничего не меняется, бесконечные завтраки. Расписка нотариально не заверена, свидетелей нет, обращался к адвокатам - сказали, что можно смело подавать в суд с моей распиской, но за свои услуги они просят 10% от основного долга + 1% гос.пошлины, но, так как, сумма задолженности очень большая - у меня нет возможности оплатить услуги адвоката в размере 10%. Прошу подсказать - в какой суд обращаться (нахожусь в бостандыкском районе), какие документы необходимы, кроме копии расписки и удостоверений личности: моего и заёмщика. Заранее благодарю.

У ныне покойного мужчины был автомобильный кредит,который по наследству перешел супруге покойного. Супруга заявила банку что не имеет возможности оплатить кредит в связи с нетрудоспособностью. На что банк подал иск о востребовании в сумме 1400000 тенге с супруги. Но у покойного есть сын,который в состоянии оплачивать кредит. Как ему теперь поступить в данной ситуации? И будет ли взыскана сумма гос пошлины,если банк окажет ему содействие и переоформит кредит на сына?

Может ли Генеральный директор АО заключить Договор обучения с юр.лицом в котором является первым руководителем? Конкретика: Стороны договора обучения: Сторона1 - Юр.лицо (АО) в лице данного ген. директора, Сторона2 - Физ.лицо (данный ген. директор АО).

Как можно принять по договору волонтера на работу? Хочу взять на работу в СМИ, журналиста-волонтера, чтобы он мог пройти аккредитацию в гос.органах. Как это сделать?

Коллеги! Выручайте! Нужен договор между судовладельцем и крюинговой компанией. И также вопрос кто на практике сталкивался? Как работать с крюинговыми компаниями? Например судовладелец РК, крюинговая компания РФ, моряки РФ, трудовой договор заключается между крюинговой и моряком.

Добрый день ситуация следущая в 2013 взял кредит в Альнс банке на 5 лет и не производил оплату банк продал займ коллекторскому агенству спустя 24 месяца колекторское агенство предлагает оплатить сумму долга за которую они якобы выкупили у банка на что я готов произвести оплату согласно предложенного ими графика.Вопрос в следующем имееит ли право колекторская компания после погашения мной сумму истребуемой ими долга доначислить проценты на остаток действия договора договор еще дейстует до конца 2018г Не могу получить от них внятного ответа инспектор по взысканию говорит что необходимо олптить только долг который они взыскивают юристы же говорят что имееют право доначислить на оставшийся срок Просьба откликнуться не равнодушных понимающих в юридических тонкостях людей

Вот такая вот ситуация. два филиала одного ТОО заключили между собой договор, кроме того были и платежи. Вопрос: есть ли тут нарушения, если есть то в чем?

Добрый день! Нужен договор с водителем на машине работодателя, чтобы он отвечал за доверенное ему авто в трех единицах за ДТП, угон, повреждения, несвоевременный уход и т.д., и чтобы у него были два гаранта за него и их подписи в данном договоре. Как составить такой договор? Есть ли возможность дать образец? Помогите, очень прошу!!!

Вакансия ведущего/главного/старшего специалиста Юридического управления. 1.Указать город (а), в котором будет осуществляться трудовая деятельность соискателя (обязательно): г. Алматы. 2. Предполагаемая должность соискателя: ведущий/главный/старший специалист Юридического управления. 3. Навыки, умения и знания, которые должны быть у соискателя (обязательно): - правовое сопровождение кредитной деятельности банка, проведение юридической экспертизы документов по кредитным проектам, подготовка юридических заключений по вопросам, связанным с процессом кредитования; - предоставление консультаций, заключений и справок по правовым вопросам, возникающим при осуществлении банковских операций и претензионно-исковых мероприятий; - разработка и проведение юридической экспертизы по вопросам о возможности подачи Банком исков в суд, а также подготовка иных юридических заключений по вопросам, возникающим в рамках проведения претензионно-исковых мероприятий; - правовое сопровождение операционной деятельности (согласование обоснованности выставления платежных требований поручений, арестов, распоряжений налоговых и таможенных органов и пр.); - подготовка процессуальных документов, необходимых для рассмотрения и разрешения судебных дел в судах и иных государственных органах; - разработка и проведение юридической экспертизы проектов различных договоров, контрактов, соглашений. Образование: высшее юридическое. 4. Минимальный стаж работы соискателя и/или указание наличие конкретного опыта работы (обязательно): Стаж работы по специальности - не менее 1 год в БВУ. 5. Предполагаемая заработная плата: от 130 000 тенге, макс. по результатам собеседования. 6. при наличии указать: рекомендации, сертификаты, пр. 7. Резюме направлять по адресу: 1stbankkz@gmail.com

Здравствуйте! Открываю фирму по оказанию услуг в сфере интернет-маркетинга. Можно ли в Казахстане заключать договора посредством интернет(с помощью ЭЦП например). Если да, то как это делается(в общих чертах). Прежде чем топать к юристу составлять шаблон договора, думаю, надо бы хоть немного разобраться. Заранее, спасибо!

Здравствуйте уважаемые форумчане. Помогите разобраться со сложившейся ситуацией. В общем дело обстоит так: Договор о гос.закупках на приобретение материалов "способом из одного источника" был заключен между Государственным коммунальным предприятием и ИП от 30.04.2014 года, срок действия договора указан до 31.12.2014г. сумма договора составляет 12 709 095 тенге, а фактически материалы были поставлены и оплачены на сумму около 6 000 000 тенге. Кстати у нас договора не регистрируются в органах казначейства. Вопрос: Как теперь быть, можем ли мы ГКП на ПХВ расторгнуть этот договор, или же продлить срок действия данного договора??? И дальше продолжать приобретение материалов по данному договору??? Благодарен за любой совет.

Уважаемые коллеги! Возник вопрос по онлайн подписанию договора, или как обычно это проявляется "проставление галочки согласия с договором". Гражданским кодексом РК определено, что в письменной форме должны совершаться сделки: 1) на сумму свыше ста расчетных показателей за исключением сделок, исполняемых при самом их совершении; К примеру система Налоги и бухгалтер можно купить через онлайн подписание договора, при этом сумма сделки может превысить 100 расчетных показателей, и сама сделка я так полагаю не исполняется в момент его совершения, так как пароль с доступом к ней высылается позже? Ваши мнения на сей счет какие будут? Может я что-то не так понимаю?

уважаемые форумчане, такая ситуация: на время моего отсутствия (директором филиала был другой человек) были заключены договора поставки печатной продукции. форма оплаты по договору было указано: предоплата 100%. в настоящий момент нами был подан в суд исковое заявление о взыскании суммы задолженности с покупателя. на досудебке судья нам говорит, у вас в договоре написана форма оплаты_ предоплата 100%, зачем тогда вы отгружали покупателю товар, если не было полной оплаты. сами не соблюли требования договора, а теперь покупатетя в долг ввели, и просите взыскать сумму задолженности. сами куда смотрели. у нас все документы о поставке товара имеются, покупатель оплатил небольшую часть товара. далее ему все поставлялось по реал, никаких допиков при этом сделано не было. акты взаиморасчетов подписаны с обеих сторон. нащ должник с суммой задолженности согласился в уведомлении о задолженности написала, что сумма задолженности будет гаситься ежемесячно. но никаких оплат не было, потому мы и обратились в суд. является ли не соблюдение условий договора, основанием в отказе нам в иске? ответчик на судебное заседание не является. в итоге товар был поставлен, все документы о том что покупатель их получил имеются, долг фактически то же есть. подскажите

Здравствуйте коллеги. У меня такая ситуация: Наша компания заключила договор о возмездном оказании услуг, где мы являемся заказчиком. Исполнитель в указанный в договоре срок выполнил лишь малую часть своих обязательств, приблизительно 30% т.е. мизер мягко говоря. Для приемки заказа мы отправили специалиста, который не является нашим сотрудником. Акт приемки - передачи исполнители предоставили и указали в нем 100%-ое исполнение обязательства, хотя фактически как я говорил выполнено 30 %. Специалист которого мы отправили в силу спешки исполнителя был вынужден подписать вышеуказанный акт приемки-передачи. Затем мы направили в адрес исполнителя письмо-претензию с возвращением ненадлежащим образом изготовленных продуктов в полном объеме, что подтверждается подписью их сотрудника. Теперь они пишут нам, что когда мы подписывали акт, то у нас претензий не было, и в противном случае подадут в суд. Что нам можно сделать в данной ситуации? можно ли акцентировать на том, что специалист подписавший акт приемки-передачи , не является нашим сотрудником?

Здравствуйте, уважаемые профессионалы, хотелось бы поделиться ситуацией и спросить совета по множеству сложных вопросов. Мы заинтересованы в покупке квартиры, которая находится в залоге у ипотечной компании. Сделка сопряжена с вопросами залога, наследования и рисками. Хозяин квартиры несколько лет назад взял кредит в ипотечной компании и не очень исправно платил, и в прошлом году скончался. У него остались три дочери, одна из них - несовершеннолетняя и проживает в другом городе с матерью, супругой покойного отца семейства. Мы ведём переговоры с остальными двумя дочерями. Они утверждают, что все трое отказались от прав на квартиру в пользу их матери. Мать, по их словам, вступившая в права наследования, планирует прибыть в наш город в начале следующей недели и выступать продавцом. Вместе с дочерями мы посетили ипотечную компанию и уточнили статус кредита. Компания подтвердила наличие кредита и известила нас, что в настоящее время кредит заморожен. Накопившаяся с момента смерти отца семейства задолженность будет исключена. Остаточная стоимость кредита на несколько десятков тысяч долларов меньше запрашиваемой стоимости квартиры. Мы планируем следующее. Когда хозяйка квартиры прибудет в город, мы заключим договор, но точно не знаем какой. Ипотечная компания разморозит кредит, и мы его погасим. Залог будет снят, и мать семейства, получив права на квартиру, передаст их нам. Мы осуществим доплату хозяйке до оговорённой стоимости квартиры, чтобы завершить покупку. У нас несколько вопросов: 1. С какими реальными рисками сопряжена вся сделка, особенно нас тревожит момент, когда право на квартиру от ипотечной компании должно перейти к хозяйке. Всё ли улажено с наследованием на самом деле? Как закрепить юридически, чтобы она была обязана перевести право на квартиру на нас, покупателей? 2. Непонятно, как следует заключать договор с хозяйкой, нужно ли включить ипотечную компанию и сделать трёхсторонний договор? Где следует заключать этот договор - у нотариуса или в ипотечной компании? От чьего имени погасить весь кредит? Мы хотим погасить от своего имени. 3. Мы не знаем, требуется личное присутствие несовершеннолетней дочери в нашем городе для осущствления сделки. Они утверждают, что она посетит филиал той ипотечной компании в её городе и письменно подтвердит отказ от прав на квартиру. Мы думаем, что возможно им придётся просить разрешения на продажу квартиры от имени несовершеннолетней дочери в местных органах опеки по месту проживания в её городе. 4. На данный момент, какие документы мы имеем право попросить откопировать или хотя бы показать, как покупатели? Свидетельство о браке, решение о наследстве и письменные отказы совершеннолетних дочерей? Документы на квартиру? Может ли ипотечная компания предоставить справку о полной стоимости задолженности и имеете соответствую справку с информацией? Но всё это второстепенные переживания, мы просто хотим знать, что станем владельцами без препятствий. Мы надеемся, что хозяева действительно не являются аферистами, а просто хотят продать квартиру и погасить кредит. В то же время, хочется застраховаться от опасностей и правильно понять, как предпринять каждый шаг сделки. Приятной пятницы и добрых выходных! Спасибо, если сможете помочь!

Здравствуйте, уважаемые профессионалы, хотелось бы поделиться ситуацией и спросить совета по множеству сложных вопросов. Мы заинтересованы в покупке квартиры, которая находится в залоге у ипотечной компании. Сделка сопряжена с вопросами залога, наследования и рисками. Хозяин квартиры несколько лет назад взял кредит в ипотечной компании и не очень исправно платил, и в прошлом году скончался. У него остались три дочери, одна из них - несовершеннолетняя и проживает в другом городе с матерью, супругой покойного отца семейства. Мы ведём переговоры с остальными двумя дочерями. Они утверждают, что все трое отказались от прав на квартиру в пользу их матери. Мать, по их словам, вступившая в права наследования, планирует прибыть в наш город в начале следующей недели и выступать продавцом. Вместе с дочерями мы посетили ипотечную компанию и уточнили статус кредита. Компания подтвердила наличие кредита и известила нас, что в настоящее время кредит заморожен. Накопившаяся с момента смерти отца семейства задолженность будет исключена. Остаточная стоимость кредита на несколько десятков тысяч долларов меньше запрашиваемой стоимости квартиры. Мы планируем следующее. Когда хозяйка квартиры прибудет в город, мы заключим договор, но точно не знаем какой. Ипотечная компания разморозит кредит, и мы его погасим. Залог будет снят, и мать семейства, получив права на квартиру, передаст их нам. Мы осуществим доплату хозяйке до оговорённой стоимости квартиры, чтобы завершить покупку. У нас несколько вопросов: 1. С какими реальными рисками сопряжена вся сделка, особенно нас тревожит момент, когда право на квартиру от ипотечной компании должно перейти к хозяйке. Всё ли улажено с наследованием на самом деле? Как закрепить юридически, чтобы она была обязана перевести право на квартиру на нас, покупателей? 2. Непонятно, как следует заключать договор с хозяйкой, нужно ли включить ипотечную компанию и сделать трёхсторонний договор? Где следует заключать этот договор - у нотариуса или в ипотечной компании? От чьего имени погасить весь кредит? Мы хотим погасить от своего имени. 3. Мы не знаем, требуется личное присутствие несовершеннолетней дочери в нашем городе для осуществления сделки. Они утверждают, что она посетит филиал той ипотечной компании в её городе и письменно подтвердит отказ от прав на квартиру. Мы думаем, что возможно им придётся просить разрешения на продажу квартиры от имени несовершеннолетней дочери в местных органах опеки по месту проживания в её городе. 4. На данный момент, какие документы мы имеем право попросить откопировать или хотя бы показать, как покупатели? Свидетельство о браке, решение о наследстве и письменные отказы совершеннолетних дочерей? Документы на квартиру? Может ли ипотечная компания предоставить справку о полной стоимости задолженности и имеете соответствую справку с информацией? Но всё это второстепенные переживания, мы просто хотим знать, что станем владельцами без препятствий. Мы надеемся, что хозяева действительно не являются аферистами, а просто хотят продать квартиру и погасить кредит. В то же время, хочется застраховаться от опасностей и правильно понять, как предпринять каждый шаг сделки. Приятной пятницы и добрых выходных! Спасибо, если сможете помочь!

Всем привет, нужен совет юриста, я хочу подарить дом своей сестре, обязательно ли мне обращаться к нотариусу, могу ли я попросить обычного юриста создать договор на обоих языках, Примет ли такой договор Цон ??

Друзья скиньте пжл. пример трехстороннего соглашения

Доброго времени суток уважаемые коллеги. Подскажите пути решения проблемы. Ситуация следующая: Наша Компания "А" заключила контракт с "ГУ" на приобретение товара по бюджетной программе, где срок поставки товара заканчивается 5 июля. Так же у компании "А" договор поставки товара с другой (китайской) компанией "Б". Так вот дело в том что компания "Б" нарушила сроки поставки ссылаясь на форс-мажорные обстоятельства которым явилось наводнение в регионе нахождения компании "Б", о форс-мажорных обстоятельствах они уведомили компанию "А" 01.07.2014 года. Теперь неизвестно когда товар придет (даже примерно не знаем). Во избежании или смягчении штрафных санкций хотим направить письмо-уведомление в адрес "ГУ" о том, что задержали поставку по причине форс -мажорных обстоятельств и сослаться на письмо (китайской)компании "Б". Какие еще есть пути решения данной проблемы? Если в договоре не указанно какими днями исчисляется срок поставки(календарными или рабочими), то какими считать? Заранее благодарю уважаемые коллеги!

Вакансия главного специалиста Юридического управления (1 ед.). 1.Указать город (а), в котором будет осуществляться трудовая деятельность соискателя (обязательно): г. Алматы. 2. Предполагаемая должность соискателя: главный специалист Юридического управления. 3. Навыки, умения и знания, которые должны быть у соискателя (обязательно): Образование: высшее юридическое. - правовое сопровождение кредитной деятельности банка, проведение юридической экспертизы документов по кредитным проектам, подготовка юридических заключений по вопросам, связанным с процессом кредитования; - предоставление консультаций, заключений и справок по правовым вопросам, возникающим при осуществлении банковских операций; - разработка и проведение юридической экспертизы проектов различных договоров, контрактов, соглашений, заключаемых с контрагентами Банка; - правовое сопровождение операционной деятельности (согласование обоснованности выставления платежных требований поручений, арестов, распоряжений налоговых и таможенных органов и пр.); - экспертиза довереностей, т.п. 4. Минимальный стаж работы соискателя и/или указание наличие конкретного опыта работы (обязательно): Стаж работы по специальности - не менее 2 лет в БВУ. 5. Предполагаемая заработная плата: от 170 000 тенге, max по результатам собеседования. 6. при наличии указать: рекомендации, сертификаты, пр. 7. Резюме направлять по адресу: 1stbankkz@gmail.com