Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'Гражданам РК'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ
    • Гостевой раздел
    • Общие вопросы работы и обучения юристов
    • Автотранспорт. Вождение. Дорожная Полиция. Дороги. Перевозки
    • Интернет и право
    • Конституционный строй и государственное управление
    • Гражданское право
    • Брак и семья
    • Жилищные отношения, коммуналка, землепользование, строительство, регистрация прав на недвижимость
    • Банковское дело, платежи, бюджет, валютное регулирование, РЦБ, страхование, цены и оценка
    • Труд, безопасность и охрана труда, занятость
    • Внешнеэкономическая деятельность и таможня
    • Пенсионное и социальное обеспечение
    • Хозяйственная, предпринимательская деятельность
    • Регламентированные закупки
    • Государственное имущество
    • Окружающая среда и природные ресурсы
    • Образование, наука, культура
    • Здравоохранение, физкультура и спорт
    • Информация, информатизация, реклама, связь
    • Оборона, воинская служба и обязанность
    • Безопасность и охрана правопорядка
    • Организация судебной власти, аппарат (канцелярия) суда, статус судьи и сотрудников суда
    • Уголовное право и процесс, исполнение наказания. Новые редакции УК, УПК, УИК
    • Административные правонарушения и ответственность
    • Гражданское судопроизводство, процессуальные вопросы
    • Исполнительное производство, исполнение решения (отсрочка, рассрочка, изменение, немедленное, поворот), исп. лист
    • Прокуратура, органы юстиции
    • Нотариат
    • Статус иностранных граждан и организаций в РК
    • Иностранное законодательство
  • ФОРУМ БУХГАЛТЕРОВ И НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ
    • ФОРУМ БУХГАЛТЕРОВ И НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ
    • ПРАКТИЧЕСКАЯ БУХГАЛТЕРИЯ
    • АРХИВ БУХГАЛТЕРА И НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА
  • ҚАЗАҚСТАН ЗАҢНАМАСЫ
    • ҚАЗАҚСТАН ЗАҢНАМАСЫ
  • ИС ПАРАГРАФ и ПАРАГРАФ-WWW
    • Информационная система ПАРАГРАФ и ПАРАГРАФ-WWW
    • Вопросы по форуму и порталу zakon.kz
  • НЕЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
    • Территория свободного общения (упрощенные правила)
    • Тематические форумы (общение по общим правилам форума)
    • ПОЛИТРИНГ
    • Поздравления
    • Соболезнования, памятные даты

Calendars

  • Календарь сообщества

Искать результаты в...

Искать результаты, которые...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Зарегистрирован

  • Начать

    Конец


Группа


AIM


MSN


Сайт


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Город


Интересы

Найдено 1 результат

  1. На сегодняшний день, мы не знаем, как дать возможность Гражданам РК пользоваться пенсионными деньгами, которые накоплены ими в ЕНПФ. Предлагаю рассмотреть мою концепцию использования пенсионных денежных средств. Считаю, что не нужно их раздавать, а необходимо, чтобы эти деньги выступали залогом, и гражданин РК мог получить кредит под залог своих денег на пенсионном счете. Кредит должен быть целевым, только на постройку каменного дома (жилого, дачного, садового, ЛПХ), на собственном, не заложенном, пустом земельном участке. Именно на постройку нового дома, а не на покупку готовой недвижимости (квартиры или дома). Гражданин должен иметь в частной собственности пустой земельный участок, который он купил за свои деньги (не получил от государства), не арендованный земельный участок у государства. Земельный участок должен быть с целевым назначением для жилого дома, коттеджа, дачного дома, садового дома, дома для ЛПХ. Такие кредиты должны выдавать не коммерческие банки, второго уровня (им это будет не выгодно), а государственный банк или фонд. Данный госбанк (госфонд) должен выпускать свои долговые ценные бумаги, а Национальный банк, должен выкупать данные долговые ценные бумаги и выдавать безналичные деньги под 0,1-1% годовых, на 30-ть (тридцать) лет. Национальный банк РК должен не брать деньги из национального фонда или золотовалютных резервов, а дополнительно эмитировать безналичные тенге, для выкупа этих долговых ценных бумаг. В свою очередь госбанк (госфонд) выдает Гражданам РК, безналичные тенге на 30-ть (тридцать) лет, под 2-3% годовых, на строительство дома, под залог пенсионных денег и земельного участка. Граждане РК вправе получить безналичный кредит, в данном госбанке (госфонде), при следующих условиях: 1)иметь в частной собственности земельный участок, который куплен, или получен по иной гражданско-правовой сделке, получен по наследству, но не предоставлен государством. Земельный участок должен быть без обременений (залог, арест и т.д.). Также, он должен иметь целевое назначение (использование): для жилого дома, коттеджа, дачного дома, садового дома, дома для ЛПХ. Земельный участок должен быть пустым; 2)иметь счет в ЕНПФ и производить регулярные отчисления, и иметь пенсионные сбережения на счету не менее трех (3 000 000) миллионов тенге. В случае если Гражданин РК соблюдает вышеуказанные требования (пп.1, 2), то он вправе получить безналичный кредит (запрет на обналичивание), в размере десяти (10 000 000) миллионов тенге. Минимальная сумма кредита должна быть не менее десяти (10 000 000) миллионов тенге. На эти деньги, к примеру, в городе Алматы и области, можно построить одноуровневый дом, общей площадью 100 - 150 кв.м., в черновой отделке, без благоустройства земельного участка. Для казахстанских семей, в которых минимум три ребенка, это лучше, чем квартира 50-60 кв.м., которую не купишь за эти деньги. Максимальная сумма кредита не ограничена, все зависит от количества накопленных денежных средств, в ЕНПФ. Если у Гражданина РК накоплено тридцать (30 000 000) миллионов тенге, то он вправе оформить кредит на сто (100 000 000) миллионов тенге, главное, чтобы он смог его ежемесячно обслуживать, и эти деньги шли именно на строительство новых, каменных жилых домов на собственных земельных участках. Иное использование денежных средств будет запрещено. Деньги на строительство наличными не выдаются, они хранятся на счете заемщика и перечисляются аккредитованным поставщикам строительных материалов напрямую или подрядным организациям на счет, на основании договоров, сметной документации, графика производства работ и счетов на оплату, поэтапно, в зависимости от объема выполненных работ. Госбанк (госфонд), который выдает безналичный кредит, должен осуществлять технический надзор за строительством, по средствам привлечения независимых, аттестованных экспертов. Аккредитованные поставщики строительных материалов и подрядные организации – это юридические лица или индивидуальные предприниматели в сфере строительства, зарегистрированные в соответствии с действующим законодательством РК, которые подтвердили в госбанке (госфонде), что они являются таковыми, а не лжепредприятия (фирмы однодневки). Для этого, у оптовых поставщиков строительных материалов должны быть складские помещения, торговые точки (площади) или интернет магазин. У розничных продавцов строительных материалов все то - же самое, что и для оптовых поставщиков, но если они торгуют на рынках, то подтверждающие документы от администрации рынка. В случае торговли через интернет, у поставщиков строительных материалов должна быть своя служба доставки или договор с курьерской службой. У подрядных организаций должна быть лицензия (любой категории), производственная и техническая база, штат сотрудников, специальная техника и инструменты, положительный опыт работы. Лица, которые сдают технику или инструмент в аренду, для строительно-монтажных работ, должны быть зарегистрированы в качестве предпринимателя и иметь подтверждающие документы о принадлежности техники и инструментов. Не иметь долгов перед бюджетом и не быть в состоянии банкротства. Деньги на строительство нового каменного дома должны быть освоены в течение года. После того как будет построен новый каменный дом в черновой отделке, собственник обязан ввести его в эксплуатацию и оформить правоустанавливающие документы, в течение шести месяцев. После ввода в эксплуатацию дома, собственник вправе оформить еще один кредит на чистовую отделку и благоустройства, оформив в залог, введенный в эксплуатацию новый дом. Если будет принята моя концепция и воплощена в жизнь (применена на практике), экономика Казахстана получит положительный эффект, а именно: 1. Экономика насытиться оборотными денежными средствами за счет вливания безналичных, длинных, дешевых денежных средств; 2. Большая часть граждан получат опосредованные возможности пользоваться своими пенсионными накоплениями; 3. Пустующие земельные участки в жилых застройках, дачных кооперативах, коттеджных городках будут застраиваться и не пустовать. 4. В коммерческий оборот будут вовлечены множество пустующих земельных участков; 5. В бюджет начнут поступать налоговые отчисления по налогу на имущество, а не только земельному налогу; 6. Большая часть граждан улучшат свои жилищные условия и получат опосредованную капитализацию своих пенсионных накоплений в виде новых, каменных домов, срок службы которых минимум 50 лет и более; 7. Порядочные Граждане РК, у которых имеются пустые земельные участки, осуществляющие своевременные отчисления в пенсионный фонд, будут стремиться, быстрей накопить три (3 000 000) миллиона тенге (минимальную сумму), для того, чтобы улучшить свои жилищные условия и капитализацию своих пенсионных накоплений; 8. Появиться первичный рынок доброкачественных жилых домов от частных застройщиков, которые вправе будут продать их вторичному собственнику. Вторичного собственника в сою очередь могут, и будут уже кредитовать банки второго уровня, по своим ипотечным программам. А первичный частный застройщик, после того как погасит кредит за проданный дом, сможет вновь взять кредит на постройку нового дома. Таким образом, появиться конкурентный рынок первичных частных застройщиков имеющих денежные средства в ЕНПФ; 9. В бюджет будут поступать налоги от поставщиков строительных материалов и подрядных организаций от их коммерческой деятельности по возведению данных домов. Сайт.pdf
×

Важная информация

Правила форума Условия использования