Поиск в системе
Результаты поиска по тегам 'залог отступное'.
Найдено 1 результат
-
Соглашение об отступном (ст. 367 ГК РК) для прокуратуры незаконно
тема форума создал Гость в Правоохранительные органы
КХ Альфа занимает у КХ Бета деньги под залог земельного участка. Составляются договор займа и договор залога. Долг не возвращен. Возможен вариант реализации залога по Закону "Об ипотеке". Но при этом есть ст. 367 ГК РК. Это удобный и быстрый способ, устраивающий обе стороны. Сделали соглашение об отступном. Таких вариантов в нашем регионе было сделано большое количество. Сейчас прокуратура в интересах государства закинула десятки шаблонных исков об отмене соглашений об отступном и о реституции. Требуют чтоб только через Закон "Об ипотеке". Но вроде ст 367 прямого действия, в ней нет указания: "кроме случаев с залоговым имуществом", нет никакой отсылки к: "иным законодательным актам" как это бывает в других статьях Кодекса. Причем Кодекс указывает, что гражданское зак-во основывается на Конституции, Кодексе и других из него вытекающих законодательных актов. Т.е. все остальное нижестоящее и если есть противоречие то должен применяться Кодекс. Опять же в нем указано, что в случае противоречий в его статьи должны вноситься изменения, до изменений он применяется. Мы говорим, что Закон "Об ипотеке" по сути направлен на защиту интересов должника, чтоб не все его имущество раздерабанили за долги и не за копейки, поэтому и процедуры такие. Но если обе стороны согласны на зачет в натуре, может даже с выгодой должника, то зачем процедуры Закона, если есть действующая норма Кодекса.