Поиск в системе
Результаты поиска по тегам 'земельный участок'.
Найдено 10 результатов
-
Добрый день. Прошу помочь с данным вопросом. В 2016 году приобрел земельный участок в Алматинской области, Карасайском районе. Оформлялся через нотариус г. Каскелен, после оформления был получен акт на землю данного участка и договор купли продажи. Через некоторое время, случайно, от соседей узнаю, что на данном месте планируют строительство какого то объекта (то ли школа, то ли спорт комплекс) и участки попадают под красную линию. Я сразу обратился с данным вопросом в архитектуру Карасайского района, на что получил подтверждение, что якобы планируют, но еще не утверждено строительство, в связи с этим мне не дали разрешение на строительство. Дали какую то схему, по которой видно план данного объекта на том месте, за который еще пришлось заплатить 5-6 тыс тг. Почему программа Egov совместно с Мин. Юстом (и прочими гос. учреждениями) позволяет перерегистрацию участков попадающих на государственные нужны (красную линию), они же дали переоформить участок с прежнего хозяина на мое имя, хотя стоит запрет на строительство и т.д. Просьба объяснить как быть в данном ситуации, есть ли смысл начинать строительство или есть какие то другие варианты? Слышал чтобы гос-во не забрали участок, необходимо залить хотя бы фундамент, или это относится только к участкам выданным государством? Заранее благодарен за ответы.
-
Гр. А осуществил самовольную пристройку у своего дома общей площадью 0,0026 га без разрешения. В мае 2016 года суд вынес решение о сносе самовольной пристройки. Снос не производился до сегодняшнего дня (март месяц 2017 года). Суд.исполнитель требует выполнение решения суда. Хотелось бы удостовериться в вопросах получения разрешения? Уже было сказано, что получение разрешения на пристройку - это долгий процесс, уже не успели к нему никак, пристройку придется в любом случае снести. Хотелось бы удостовериться в этом. Хотя может кто знает другие пути?!
-
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, что я должна сделать? Я продала зем.участок 5 лет назад, но покупатель до сих пор не переоформил на себя и его не могу найти в данный момент.
-
Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться. В общем была совершена купля продажа зем. Участка. По документам было указанно 10га, но с одной оговорокой, 10 га в том числе 5 га на праве общей собственности принадлежат другому лицу. Покупатель не обратил на это внимания, покупал через агенство недвижимости, там тоже не обратили внимания, но документ оригинал сам ей выслалили до момента покупки. Далее договорились о стоимости, пошли регистрировать у нотариуса, нотариус все зарегестрировал, согласно документам указал 10 га в том числе 5 га праве общей собственности принадлежат другому лицу. Покупатель опять при подписании не обращает на это внимание. Через 3 дня, при регистрации зем участка, приходят замерить землю и отмеряют ровно половину. Покупатель в шоке. Ему указывают что ему принадлежит ровно половина. покупатель поднимает шум, угрожает заявить в прокуратуру по факту мошенничества группой лиц. Требует признать сделку недействительной. вопросы: правомерны ли действия покупателя? Могут ли возбудить дело по факту мошенничества? какого последствия для работников агенства недвижимости?! -
Здравствуйте! Подскажите, как следует толковать часть 2 статьи 61 ЗК РК о том что При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на общем земельном участке, к другому лицу оно, если иное не установлено настоящим Кодексом, приобретает право на земельный участок в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Означает ли это, что если прежнему собственнику его земельная доля была определена с нарушениями требований земельного законодательства и он был вправе требовать устранения нарушений в реализации своего права собственности в отношении общего земельного участка, но не реализовал это право, то и новый собственник вправе требовать устранения нарушений своего права собственности в отношении общего земельного участка? Или новый собственник не имеет такого права?
-
Уважаемые юристы! нужна Ваша помощь, подскажите с какими трудностями Вы сталкивались при выделении участка с целевым назначением под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Сколько, примерно, по времени занимает процедура предоставления и оформления участка (от А до Я)? Необходим случай, так сказать, из повседневной жизни хочу подать документы на предоставление заветных 10 соток
-
Господа юристы, помогите разобраться! Оформляю наследство, и тут возникли сложности, о которых я не могла и подумать! В 1994 году на дом был оформлен договор о приватизации на четырех человек (я одна из них), затем в 1995 году Акимат выдал решение о предоставлении участка в собственность, но почему-то на одного. В Цоне дом оказался зарегистрирован, а земля - нет. В Министерстве Юстиции землю регистрировать отказались, так как согласно ст. 52 п.1 ЗК в решении Акимата должны быть указаны 4 человека. В Горакимате согласились, что была допущена ошибка (время – перестройки), и могут выдать новое решение, но на двух человек, так как двое из них уже умерли. В результате, даже если Горакимат выдаст новое решение, все равно в нем не будет четырех человек, указанных в договоре о приватизации, наличие которых строго обязательно (несмотря на то, что двоих уже нет в живых) требует исполнитель из МинЮста. Что делать? Как все-таки зарегистрировать участок?
-
Добрый день. Помогите ответить на вопрос живу в частном доме за нашем доме есть что то вроде небольшого пустыря 3-5соток хотел приватизировать и расширить свою территорию как сделать? или вообще возможно это ???
-
Добрый день, Я как руководитель юридического лица, хотел бы приобрести земельный участок в центре города. Поскольку ранее подобной практики у меня не было, я обращаюсь к вам. Как проводиться данная процедура: 1. Могу ли я купить земельный участок в центре города или только приобрести в качестве аренды на определенный срок? 2. Есть несколько интересующих земельных участков, один из них принадлежит государству, могу ли я приобрести данный земельный участок в качестве аренды или собственности юридического лица? С уважением, Султан. Ещё я по ошибке разместил свою тему не том разделе, прошу прощения :-). Но все равно буду благодарен за ответ. -
ДД уважаемые форумчане! В общем занозил меня магазин, что находится на первом этаже моего дома. При всем при этом, они умудряются жаловаться на меня в УВД и ДЧС района (!). Это стало последней каплей. Прошу вас помочь в выяснении отношений с арендаторами магазина. Для начала направили адвокатский запрос для выяснения собственников. Арендаторы отказали, сославшись на "конфиденциальность, установленную договором аренды". Ниже некоторые мои размышления попунктно: 1) земельный участок согласно Земельному кодексу: вопрос: какие нормы использование ЗУ может нарушать? я так понял, часть ЗУ "смотрит" в сторону ул. Навои, часть - расположена в жилой зоне. 2) вывоз мусора ежедневно магазин в мусорные баки выкидывает очень большое количество мусора. вопрос: должен ли магазин заключать отдельный договор на вывоз мусора либо они могут пользоваться услугами КСК и соответствующих организаций (я помню, что должно быть отдельное регулирование). может у кого-нибудь есть другие идеи?