Вычет расходов на ремонт по арендованным зданиям

[Гость Алмагуль]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Юрлицо арендует здание для работы офиса. Аренда операционная, т.е, здания на балансе арендодатора нет (здание на балансе у аредодателя, соответственно, амортизация начисляется у него), поэтому не может образовывать новую группу. Арендатор не может расходы по ремонту арендованного здания взять на вычет согласно пункту 4 статьи 121 как расходы по фиксированным активам.

Вопрос. Согласно какой статье Налогового кодекса расходы на ремонт (текущий как побелка, покраска и прочее, капитальный как возведение перегородок, укрепление фундамента, установка подвесных потолков и прочее) можно отнести на вычет? Заранее спасибо!

[Лел]

Вопрос. Согласно какой статье Налогового кодекса расходы на ремонт (текущий как побелка, покраска и прочее, капитальный как возведение перегородок, укрепление фундамента, установка подвесных потолков и прочее) можно отнести на вычет? Заранее спасибо!

ст. 122 п. 4:

4. Сумма последующих расходов, произведенных арендатором в отношении арендуемых основных средств, относится на вычеты.

[Гость алмагуль]

ст. 122 п. 4:

4. Сумма последующих расходов, произведенных арендатором в отношении арендуемых основных средств, относится на вычеты.

Лел.

пункт 4 статьи 122 (относится к параграфу 3 "вычеты по фиксированным активам") не подходит, тк, арендованное здание стоит на балансе арендодателя и в составе фиксированных активов у арендатора нет.

PS. в первоначальном обращении ошибочно указано статья 121 вместо 122

[Лел]

пункт 4 статьи 122 (относится к параграфу 3 "вычеты по фиксированным активам") не подходит, тк, арендованное здание стоит на балансе арендодателя и в составе фиксированных активов у арендатора нет.

Заметьте как сформулирован п.4:

4. Сумма последующих расходов, произведенных арендатором в отношении арендуемых основных средств, относится на вычеты.

То есть, арендуемых основных средств, а не фиксированных активов.

На основании этого, считаю, что расходы по ремонту арендуемых активов относятся на вычеты на основании данного пункта, а также как расходы, направленные на получение доходов (то есть, связанные с предпринимательской деятельностью).