Жангельды Сулейманов Опубликовано 29 Сентября 2005 Жалоба Share Опубликовано 29 Сентября 2005 Уважаемые форумчане. Предстоит удостоверить договор купли-продажи дома у нотариуса в Талгаре. Я представляю интересы продавца. Покупатель утверждает, что нотариус потребует для оформления сделки акт оценки объекта недвижимости, который действителен в течение дня. Но согласно п. 91 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий в Республике Казахстан «Акт оценки отчуждаемого имущества истребуется только в тех случаях, когда это предусмотрено сторонами сделки (либо одной из них).» Так как, покупатель не требует акта, то либо у меня старая инструкция, либо нотариусы незаконно требуют акты оценки. Если же всё же без акта нельзя, может кто-нибудь поможет получить его без очередей в Талгарском центре недвижимости (естественно за вознаграждение), либо посоветует к кому обратиться в Талгаре. И ещё порекомендуйте нормального нотариуса в Талгаре. Заранее спасибо. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Арман KZ Опубликовано 30 Сентября 2005 Жалоба Share Опубликовано 30 Сентября 2005 Добрый вечер Иса!!! При совершении какой либо сделки с недвижимостью. Нотариусы требуют не акт оценки, а справку форма №2, т.е. справка о наличии обременений (например в залоге она или нет, наличие долгов и т.д) на данную недвижимость, которая действует один день. Акт оценки действителен точно не помню то ли пол года, то ли год. Спрака форма №2 также берется в центре по недвижимости, стоимость кажется 235 тенге. Срок получения 3-5 дней. А без нее нотариус сделку по отчуждению не оформит. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Жангельды Сулейманов Опубликовано 30 Сентября 2005 Автор Жалоба Share Опубликовано 30 Сентября 2005 Большое спасибо за ответ. Что ж буду добывать эту справку. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Присяжный Опубликовано 10 Октября 2005 Жалоба Share Опубликовано 10 Октября 2005 Господин Арман, ваш ответ не правильный. Согласно того же пункта 91 Инструкции о нотариальных действиях нотариус в обязательном порядке требует справку о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, которая стоит 411 тенге. А вот вопрос о предоставлении или не предоставлении акта оценки остался открытым. Даже, если Иса принесет такую справку с него все равно потребуют акт оценки. Считаю необходимо обращаться в областную нотариальную палату с жалобой на нотариуса. В Талгаре существует негласная территориальная подведомственность между нотариусами: одни заверяют только сделки с недвижимостью, другие наследство и т.п. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.