Гость tonil Опубликовано 1 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 1 Марта 2010 Пож. кто знает подскажите: какой закон распространяется на договора долевого участия в строительстве заключенные до 2007 года, заранее благодарю! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость tonil Опубликовано 1 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 1 Марта 2010 ну может кто то всеж таки знает? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость agora Опубликовано 1 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 1 Марта 2010 До 1.01.2007г. - по долевому строительству не бюло спец.закона, поэтому заключение таких договоров в соответствии с ГК РК Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Алибек Бегдесенов Опубликовано 1 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 1 Марта 2010 До 1.01.2007г. - по долевому строительству не бюло спец.закона, поэтому заключение таких договоров в соответствии с ГК РК В ГК вообще не предусмотрено такого типа договоров как договор долевого участия. Однако ГК предусматривает возможность заключения договора, как предусмотренного, так и не предусмотренного гражданским законодательством. Однако на практике и до 2007 года заключались договоры долевого участия, которые по своей конструкции напоминали больше договоры строительного подряда. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость agora Опубликовано 1 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 1 Марта 2010 мне тоже нужна помощь по договору долевого строительства, заключенному в 2004г. Все ссылаются на "черновую отделку", в том числе и гос.органы. А что это такое - нигде в норм.актах не могу найти ?! Кто может помочь ? Вопрос возник потому, что очень расходятся по этому вопросу мнения с застройщиком. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость tonil Опубликовано 1 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 1 Марта 2010 спасибо! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
М.Ю. Опубликовано 1 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 1 Марта 2010 В ГК вообще не предусмотрено такого типа договоров как договор долевого участия. Однако ГК предусматривает возможность заключения договора, как предусмотренного, так и не предусмотренного гражданским законодательством. Однако на практике и до 2007 года заключались договоры долевого участия, которые по своей конструкции напоминали больше договоры строительного подряда. Не в первый раз утверждаю, что ст.440 ГК. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость tonil Опубликовано 1 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 1 Марта 2010 Не в первый раз утверждаю, что ст.440 ГК. остите за невежество как 440я статья относится сюда? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость agora Опубликовано 1 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 1 Марта 2010 коллеги !!! никто не сталкивался с "черновой отделкой" ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Алибек Бегдесенов Опубликовано 2 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 2 Марта 2010 (изменено) мне тоже нужна помощь по договору долевого строительства, заключенному в 2004г. Все ссылаются на "черновую отделку", в том числе и гос.органы. А что это такое - нигде в норм.актах не могу найти ?! Кто может помочь ? Вопрос возник потому, что очень расходятся по этому вопросу мнения с застройщиком. Раньше до мая 2006 года при строительстве жилых домов допускалась черновая отделка, однако в мае 2006 года были изменены соответствующие изменения в законодательстве, согласно которым сдавать в эксплуатацию жилые здания допускаются при условии их полной готовности, что и означает собственно сдачу с чистовой отделкой. Однако если проект строительства Вашего дома был утвержден до мая 2006 года, то допускается сдача с черновой отделкой. Изменено 2 Марта 2010 пользователем Бесконечность-2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость agora Опубликовано 3 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 3 Марта 2010 коллеги !!! никто не сталкивался с "черновой отделкой" ? Спасибо за внимание к моему вопросу. Я все таки надеюсь получить ответ (я пока нигде не могу найти), если возможно, каким норм.актом трактуется понятие "черновой отделки", поскольку застройщик (элитное жилье) пытается передать новострой в состоянии "после бомбежки": пол не ровный, на полу горы застывшего бетона, штукатурка потирескалась и сыпется,окна пластиковые со щелями, без подоконников, трубы пластиковые деформированные, батареи отсутствуют, система вентиляции - отсутствует, электроразводка - только до квартиры, и т.д., говорят, что это черновая отделка, и в дальнейшем все должны делать и менять сами собственники. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Asik Опубликовано 3 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 3 Марта 2010 Спасибо за внимание к моему вопросу. Я все таки надеюсь получить ответ (я пока нигде не могу найти), если возможно, каким норм.актом трактуется понятие "черновой отделки", поскольку застройщик (элитное жилье) пытается передать новострой в состоянии "после бомбежки": пол не ровный, на полу горы застывшего бетона, штукатурка потирескалась и сыпется,окна пластиковые со щелями, без подоконников, трубы пластиковые деформированные, батареи отсутствуют, система вентиляции - отсутствует, электроразводка - только до квартиры, и т.д., говорят, что это черновая отделка, и в дальнейшем все должны делать и менять сами собственники. Если все так как Вы описали, то этот дом вообще не мог быть сдан в эксплуатацию, и соответственно и Вам отдельное помещение не могло быть передано. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость прохожий Опубликовано 3 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 3 Марта 2010 Спасибо за внимание к моему вопросу. Я все таки надеюсь получить ответ (я пока нигде не могу найти), если возможно, каким норм.актом трактуется понятие "черновой отделки", поскольку застройщик (элитное жилье) пытается передать новострой в состоянии "после бомбежки": пол не ровный, на полу горы застывшего бетона, штукатурка потирескалась и сыпется,окна пластиковые со щелями, без подоконников, трубы пластиковые деформированные, батареи отсутствуют, система вентиляции - отсутствует, электроразводка - только до квартиры, и т.д., говорят, что это черновая отделка, и в дальнейшем все должны делать и менять сами собственники. 1.В вашем договоре долевого участия оговорено, что в черновой отделке? 2.В приложении или в договоре должна была быть отражена стройготовность! Почитайте договор! Если наличие батареи, системы вентиляции там отражена, значит надо писать претензию. Если нет-то... ессесно, ничего не прикажешь! А по чистовой отделке был НПА, надо в базе Параграф поискать Вам! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.