Борисович Опубликовано 10 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2010 Закон РК "Об ипотеке недвижимого имущества" ст. 32 При объявлении торгов несостоявшимися ввиду участия в них менее двух покупателей залогодержатель вправе либо обратить заложенное имущество в свою собственность по его текущей оценочной стоимости. ГК РК ст. 319 При объявлении торгов несостоявшимися, ввиду участия в них менее двух покупателей, залогодержатель вправе либо обратить заложенное имущество в свою собственность по его текущей оценочной стоимости, устанавливаемой решением суда или доверенным лицом на основании заключения физических или юридических лиц, имеющих лицензию на осуществление деятельности по оценке имущества. Оно как бы все и ясно, но... Какой документ на недвижимость будет у залогодержателя правоустанавливающим в этом случае? Кто сталкивался? Есть ли образец? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Кейджиро Такаматсу Опубликовано 10 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2010 Закон РК "Об ипотеке недвижимого имущества" ст. 32 При объявлении торгов несостоявшимися ввиду участия в них менее двух покупателей залогодержатель вправе либо обратить заложенное имущество в свою собственность по его текущей оценочной стоимости. ГК РК ст. 319 При объявлении торгов несостоявшимися, ввиду участия в них менее двух покупателей, залогодержатель вправе либо обратить заложенное имущество в свою собственность по его текущей оценочной стоимости, устанавливаемой решением суда или доверенным лицом на основании заключения физических или юридических лиц, имеющих лицензию на осуществление деятельности по оценке имущества. Оно как бы все и ясно, но... Какой документ на недвижимость будет у залогодержателя правоустанавливающим в этом случае? Кто сталкивался? Есть ли образец? Постановление судебного исполнителя. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Борисович Опубликовано 10 Марта 2010 Автор Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2010 Постановление судебного исполнителя. Это только в случае судебного порядка реализации ипотеки в рамках исполнительного производства, а если: Статья 20. Способы реализации ипотеки В случае неисполнения должником основного обязательства залогодержатель вправе удовлетворить свои требования путем: 1) реализации ипотеки в судебном порядке; 2) реализации ипотеки во внесудебном порядке, если это предусмотрено законодательными актами либо в ипотечном договоре, или последующем соглашении сторон; 3) обращения в свою собственность заложенного имущества в случае объявления торгов несостоявшимися согласно статье 32 настоящего Закона. Статья 32. Объявление торгов несостоявшимися 1. Доверенное лицо объявляет торги несостоявшимися в случаях, когда: 1) на торги явилось менее двух покупателей; 2) лицо, выигравшее торги, не внесло покупную цену в установленный срок. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Олег Опубликовано 10 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2010 Закон РК "Об ипотеке недвижимого имущества" ст. 32 При объявлении торгов несостоявшимися ввиду участия в них менее двух покупателей залогодержатель вправе либо обратить заложенное имущество в свою собственность по его текущей оценочной стоимости. ГК РК ст. 319 При объявлении торгов несостоявшимися, ввиду участия в них менее двух покупателей, залогодержатель вправе либо обратить заложенное имущество в свою собственность по его текущей оценочной стоимости, устанавливаемой решением суда или доверенным лицом на основании заключения физических или юридических лиц, имеющих лицензию на осуществление деятельности по оценке имущества. Оно как бы все и ясно, но... Какой документ на недвижимость будет у залогодержателя правоустанавливающим в этом случае? Кто сталкивался? Есть ли образец? Свидетельство об обращении предмете залога в собственность залогодержателя Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Борисович Опубликовано 10 Марта 2010 Автор Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2010 Свидетельство об обращении предмете залога в собственность залогодержателя А у Вас есть хотя бы примерный образец сего документа? Ни разу не сталкивался. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
М.Ю. Опубликовано 10 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2010 Какой документ на недвижимость будет у залогодержателя правоустанавливающим в этом случае? Кто сталкивался? Есть ли образец? Не сталкивался. Но, учитывая, что здесь будет односторонняя сделка залогодержателя, то её можно облечь в форму какого-нибудь решения и т.п. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Олег Опубликовано 10 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2010 Свидетельство об обращении предмете залога в собственность залогодержателя Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Олег Опубликовано 10 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2010 А у Вас есть хотя бы примерный образец сего документа? Ни разу не сталкивался. Да. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Олег Опубликовано 10 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2010 Кто проводил, торги: юр.лицо или физ.лицо Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Борисович Опубликовано 10 Марта 2010 Автор Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2010 Кто проводил, торги: юр.лицо или физ.лицо Ежели не сложно, то просьба выложить и тот и тот вариант. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Кейджиро Такаматсу Опубликовано 11 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 11 Марта 2010 Одна из причин того что на практике часто проводят судебную реализацию. Гипотетически свидетельство об обращении предмета залога - да, возможно. НО... Ведь нигде в НПА не говорится о таком свидетельстве. Оно по сути стоит на "жидком месте" Решайте сами.. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Nikich Опубликовано 11 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 11 Марта 2010 Это только в случае судебного порядка реализации ипотеки в рамках исполнительного производства, а если: Я также не сталкивался...а нельзя ли провести внесудебную реализацию оформив ее соответствующими документами и обратиться за регистрацией права собственности в установленном порядке. В любом случае право собственности нужно регистрировать, а там уже и свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество получите с указанием основания возникновения права собственности (обращение предмета залога)....этот документ и будет являться правоустанавливающим. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Darius Опубликовано 11 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 11 Марта 2010 сам лично не занимался, но мои ребята делали - акт обращения имущества в собственность. Подписывается доверенным лицом, проводившим внесудебную реализацию и уполномоченным лицом залогодержателя. По сути обе стороны как бы с одной стороны, но уполномоченные органы нормально регистрируют такие документы. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
NeAngel Опубликовано 11 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 11 Марта 2010 (изменено) А у Вас есть хотя бы примерный образец сего документа? Ни разу не сталкивался. будет акт о состоявшихся/несостоявшихся торгах и Постановление судебного исполнителя, а также Акт приема передачи имущества. все три док-та регистрируются в ДЮ Изменено 11 Марта 2010 пользователем NeAngel Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Nikich Опубликовано 11 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 11 Марта 2010 Какой документ на недвижимость будет у залогодержателя правоустанавливающим в этом случае? ....немного сразу не так понял вопрос :biggrin: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Борисович Опубликовано 13 Марта 2010 Автор Жалоба Share Опубликовано 13 Марта 2010 (изменено) будет акт о состоявшихся/несостоявшихся торгах и Постановление судебного исполнителя, а также Акт приема передачи имущества. все три док-та регистрируются в ДЮ А причем тут судебный исполнитель то? Вопрос темы стоит именно в рамках ВНЕСУДЕБНОГО порядка реализации заложенного имущества. Уважаемый Олег, как насчет образцов свидетельств? Изменено 13 Марта 2010 пользователем Борисович Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Борисович Опубликовано 16 Марта 2010 Автор Жалоба Share Опубликовано 16 Марта 2010 Уважаемый Олег, как насчет образцов свидетельств? up Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Lion Опубликовано 16 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 16 Марта 2010 при регистрации старый правоустанавливающий документ изымается регистратором, акт о состоявшихся/несостоявшихся торгах и будет являться правоустанавливающим документом, свидетельства уже года 3 не выдают Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
PETR Опубликовано 16 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 16 Марта 2010 Свидетельство об обращении залогового недвижимого имущества в собственность. С государственной регистрацией проблем ни разу не было. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Борисович Опубликовано 16 Марта 2010 Автор Жалоба Share Опубликовано 16 Марта 2010 Свидетельство об обращении залогового недвижимого имущества в собственность. А-а-а-а-а-а.... Уважаемый Петр, мне как раз и треба образец свидетельства. У Вас имеется? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
PETR Опубликовано 16 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 16 Марта 2010 А-а-а-а-а-а.... Уважаемый Петр, мне как раз и треба образец свидетельства. У Вас имеется? В личку по секрету могу. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Жас Опубликовано 11 Апреля 2013 Жалоба Share Опубликовано 11 Апреля 2013 Уважаемый Борисович, Не могли бы вы поделиться образцом свидетельства об обращении недвижимого имущества в собственность? Спасибо. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Сания Опубликовано 19 Сентября 2019 Жалоба Share Опубликовано 19 Сентября 2019 Добрый день. могли бы скинуть образец данного свидетельства на почту rk_0769@mail.ru, заранее благодарю! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.