Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

правомерно ли требование о проведении контрольного обмера земельного участка?


Рекомендуемые сообщения

Добрый день всем форумчанам!

Прошу Вашего совета.

В 2002-2003 году компании предоставлено право аренды на земельные участки.

На основании решений были заключены договора аренды, имеются планы з/у.

Сейчас при подаче документов для получения актов на право временного возмездного землепользования

ЦОН требует контрольный обмер з/у проведенный НПЦЗемом.

Контрольные обмеры всех з/у обойдется компании в миллионы тенге.

В Земельном кодексе, а также в иных НПА никаких требований об обязательном проведении контр.обмера нет.

Насколько правомерно требование о проведении контрольного обмера?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

У Вас гос.актов нет что-ли?

Только сами планы зем.участков с договорами аренды?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Добрый день! Как они объясняют свое требование? Возможно в доках что-то не соответствует?

Представляете, госакты компания оформляет только сейчас.

несоответствия между решением, договором и планом нет.

Мы обратились письменно в адрес НПЦЗем с просьбой указать какой НПА предусматривает проведение контрольного обмера.

они конкретно ничего не ответили лишь то что раньше правоудостоверяющие документы оформлялись в камеральных условиях. А сейчас внесены изминения в идентификационные докменты, разработано новое програмное обеспечение.

в связи с чем для составления графической части акта требуется координаты земельных участков.

а также ссылаются на ст.154 ЗК РК.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Например, в стандарте оказания государственной услуги "Выдача актов на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды), утверждённого ПП от 17.02.2010 № 102 в п.12 указано о необходимости предъявить копии материалов по установлению границ земельного участка на местности.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Например, в стандарте оказания государственной услуги "Выдача актов на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды), утверждённого ПП от 17.02.2010 № 102 в п.12 указано о необходимости предъявить копии материалов по установлению границ земельного участка на местности.

Спасибо большое М.Ю. за ответ! Я даже и не знала о принятии нового стандарта.

Вот только у меня возникли вопросы.

В п.12 указано "копии землеустроительного проекта, утвержденного уполномоченным органом, и материалов по установлению границ земельного участка на местности".

т.е. это два разных документа: 1 - это землеустроительный проект, а 2 - это материалы по установлению границ з/у на местности???

О каком землеустроительном проекте здесь идет речь? о том который утверждался при предоставлении земельного участка, на основании чего было вынесено решение акима? его же нам не выдавали, этот ЗП остается в земельно-кадастровом деле. или о нововом ЗП, который нам сейчас необходимо оформить?

:drowning:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Представляете, госакты компания оформляет только сейчас.

несоответствия между решением, договором и планом нет.

Мы обратились письменно в адрес НПЦЗем с просьбой указать какой НПА предусматривает проведение контрольного обмера.

они конкретно ничего не ответили лишь то что раньше правоудостоверяющие документы оформлялись в камеральных условиях. А сейчас внесены изминения в идентификационные докменты, разработано новое програмное обеспечение.

в связи с чем для составления графической части акта требуется координаты земельных участков.

а также ссылаются на ст.154 ЗК РК.

В соответствии со ст.21 п.2 Закона РК "О гос.рег-ции прав на недвижимое имущуство и сделок с ним",

Для государственной регистрации заявитель (уполномоченный представитель заявителя) должен представить следующие документы:

2) правоустанавливающие и иные документы, подтверждающие объект регистрации с приложением технического паспорта недвижимости и (или) идентификационного документа на земельный участок;

Вообще, по идее без гос.актов ЦОН должен вообще отказать в приеме документов.

Все равно же Вам гос.акты необходимы, потому лучше уже гос.акты получить, а потом на регистрацию.

Стоимость контрольного обмера и стоимость гос.актов ненамного отличаются :-))

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

[Вот только у меня возникли вопросы.

В п.12 указано "копии землеустроительного проекта, утвержденного уполномоченным органом, и материалов по установлению границ земельного участка на местности".

т.е. это два разных документа: 1 - это землеустроительный проект, а 2 - это материалы по установлению границ з/у на местности???

О каком землеустроительном проекте здесь идет речь? о том который утверждался при предоставлении земельного участка, на основании чего было вынесено решение акима? его же нам не выдавали, этот ЗП остается в земельно-кадастровом деле. или о нововом ЗП, который нам сейчас необходимо оформить?

:signthankspin:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования