Гость гость-автор темы Опубликовано 11 Июня 2010 Жалоба Share Опубликовано 11 Июня 2010 Ирина, Вы не читали мои посты? Таня уведомлена. Я уже выше всё изложил. Если можно, ссылку на законодательство, обоснование Вашей позиции и т.д. Где сказано, что в таких обстоятельствх деньги подлежат перечислению Тане? Как видно из приведенных мною цитат, такое перечисление будет нарушением как З-на "Об ипотеке" (судебная реализация только на основании решения суда, вынесенного по иску залогодержателя), так и З-на, регламентирующего исполнение судебных решений. В общем, не убедили. Нет таких норм. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
М.Ю. Опубликовано 11 Июня 2010 Жалоба Share Опубликовано 11 Июня 2010 М.Ю., Вы тоже считаете, что у Серика есть возможность взыскать задолженность за счет заложенного имущества? Было быинтересно узнать Ваше мнение. Так и считаю. Пока Таня не обратит взыскание, у неё нет преимущества, о котором говорится в п.1 ст.299 ГК хотя бы в силу п.1 ст.8 ГК. Правда, на мой взгляд, арест не может быть препятствием для внесудебной реализации. кто успел, тот успел, никто никого ждать не обязан Тоже всегда так думал. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость гость-автор темы Опубликовано 12 Июня 2010 Жалоба Share Опубликовано 12 Июня 2010 Так и считаю. Пока Таня не обратит взыскание, у неё нет преимущества, о котором говорится в п.1 ст.299 ГК хотя бы в силу п.1 ст.8 ГК. Правда, на мой взгляд, арест не может быть препятствием для внесудебной реализации. Тоже всегда так думал. Спасибо форумчанам за участие в теме! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость гость-автор темы Опубликовано 12 Июня 2010 Жалоба Share Опубликовано 12 Июня 2010 Правда, на мой взгляд, арест не может быть препятствием для внесудебной реализации. Для торгов - нет. А вот с переоформлением права собственности на покупателя будут проблемы. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость гость Опубликовано 28 Сентября 2010 Жалоба Share Опубликовано 28 Сентября 2010 Добрый день всем, Ситуация следующая: есть должник и взыскатель, оба физики. В настоящее время ведется исполнительное производство. У должника есть кое-какая недвижимость, которая арестована СИ в рамках обеспечения производства по ходатайству взыскателя. Выясняется, что недвижимость находится в залоге у БВУ по обязательствам должника. В настоящее время взыскатель планирует инициировать процедуру реализации недвижимости. Вопрос: каким образом будет проходить данная реализация с учетом того, что имущество находится в залоге у БВУ? Целесообразно ли в данном случае выходить на банк с предложение проведения совместной реализации? Сильно опасаюсь, что банк сможет запросто поломать результаты торгов. И возможно ли в данной ситуации (в случае договоренности с банком) реализовать имущество, отдать банку то, что ему положено, а остаток получить взыскателю? Буду очень признателен за конструктивные предложения по ситуации. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Люши Опубликовано 28 Сентября 2010 Жалоба Share Опубликовано 28 Сентября 2010 И возможно ли в данной ситуации (в случае договоренности с банком) реализовать имущество, отдать банку то, что ему положено, а остаток получить взыскателю? Буду очень признателен за конструктивные предложения по ситуации. все именно так и должно быть. Сначала банк из вырученных денег удовлетворит все свои требования, а уж что останется другим взыскателям и если там что-то останется, то уже вернут должнику... кстати тут и государство своего не упустит. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
V.. Опубликовано 29 Сентября 2010 Жалоба Share Опубликовано 29 Сентября 2010 Добрый день всем, Ситуация следующая: есть должник и взыскатель, оба физики. В настоящее время ведется исполнительное производство. У должника есть кое-какая недвижимость, которая арестована СИ в рамках обеспечения производства по ходатайству взыскателя. Выясняется, что недвижимость находится в залоге у БВУ по обязательствам должника. В настоящее время взыскатель планирует инициировать процедуру реализации недвижимости. Вопрос: каким образом будет проходить данная реализация с учетом того, что имущество находится в залоге у БВУ? Целесообразно ли в данном случае выходить на банк с предложение проведения совместной реализации? Сильно опасаюсь, что банк сможет запросто поломать результаты торгов. И возможно ли в данной ситуации (в случае договоренности с банком) реализовать имущество, отдать банку то, что ему положено, а остаток получить взыскателю? Буду очень признателен за конструктивные предложения по ситуации. С банком вряд ли разумно договариваться. Даже если они реализуют, то вам ничего не перепадет, пока у вас на руках не будет решение о взыскании задолженности. А реализовать самостоятельно без учета интересов банка вы не сможете. Нарушаются права залогодержателя. Думаю вам нужно получить сперва решение о взыскании, потом уже суд. исполнитель сделает свою работу. Здесь он может и реализовать имущество заложенное в банке, но в первую очередь, из вырученной суммы погасят задолженность перед банком, а потом уже перед вами. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Ahmetova Опубликовано 29 Сентября 2010 Жалоба Share Опубликовано 29 Сентября 2010 Обсуждалось уже. Есть очередность удовлетворения требований, установленная Законом. Если у банка нет на руках исполнительного листа, имущество выставляется на торги как обычно. Банк, конечно, может подать иск об исключении имущества из акта описи и ареста (если таковой был), что служит основанием для приостановления исполнительного производства. И за это время подать иск о взыскании задолженности. Но опять-таки, учитывая три инстанции нынешние, не факт, что успеет. Смотрим НПА и НП ВС Статья 37. Обращение взыскания на заложенное имущество 1. На заложенное имущество, за исключением недвижимости, являющейся обеспечением по обязательству ипотечного жилищного займа, может быть обращено взыскание при недостаточности прочего имущества должника для полного удовлетворения всех предъявленных к нему требований, необеспеченных залогом, с соблюдением установленных гражданским законодательством прав залогодержателя. 2. Залогодержатель обязан удовлетворить требования, пользующиеся преимуществом перед его требованием, из стоимости заложенного имущества, однако в размере, не превышающем стоимости этого имущества. Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 20 июня 2005 года № 2 О некоторых вопросах применения судами законодательства об исполнительном производстве 9. При недостаточности другого имущества должника для полного удовлетворения всех предъявленных к нему требований судебный исполнитель вправе: - обратить взыскание на его имущество, находящееся в залоге у третьих лиц, за исключением недвижимости, являющейся обеспечением по обязательству ипотечного жилищного займа, с соблюдением права залогодержателя на преимущественное удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имущества; Реализация заложенного и ограниченного в распоряжении имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Ahmetova Опубликовано 29 Сентября 2010 Жалоба Share Опубликовано 29 Сентября 2010 Посетить мою домашнюю страницу Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
SOFIYAJUPITER Опубликовано 11 Марта 2011 Жалоба Share Опубликовано 11 Марта 2011 суд должен вынести определение .Определение суда об обращении взыскания на заложенное имущество выносится по обращению судебного исполнителя в судебном заседании с извещением залогодержателя, взыскателя и должника о времени и месте судебного заседания. Реализация имущества осуществляется в этом случае по правилам реализации заложенного имущества.Обращение взыскания на заложенное имущество, за исключением недвижимости, являющейся обеспечением по обязательству ипотечного жилищного займа, допускается в целях удовлетворения требований взыскателя (взыскателей), не имеющих преимущества перед требованием залогодержателя, если отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в целях удовлетворения требований этих взыскателей, или такого имущества недостаточно. В этом случае обращение взыскания на заложенное имущество допускается по определению суда с соблюдением прав залогодержателя. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
R.Rina Опубликовано 17 Февраля 2016 Жалоба Share Опубликовано 17 Февраля 2016 В 11.06.2010 at 16:32, Guest Ирина сказал(а): В данном случае Таня может быть спокойна. Преимущественное право залогодержателя перед иными кредиторами означает, что при столкновении прав залогодержателя и иных коредиторов приоритет будут иметь права залогодержателя. преимущественное право залогодержателя явяется фактически безусловным! По закону о судебных исполнителях, последнние обязаны известить залогодержателя о наложении ареста на залоговое имущество и в случае его реализации обязаны учитывать интересы залогодержателя, а это значит в первую очередь удовлетворят требование Тани, а потом Серика (если останеться что-нибудь), даже если у Тани нет исполнительного листа.На Таниной стороне закон, в виде ст.199 ГК и ст. в законе о суд. исполнителях, на которую Вы и ссылаетесь. Полностью согласна! А иначе зачем вводить залоговое право?.... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Сов Опубликовано 18 Февраля 2016 Жалоба Share Опубликовано 18 Февраля 2016 20 часа назад, R.Rina сказал(а): Полностью согласна! А иначе зачем вводить залоговое право?.... Да, только обращайте внимание на даты постов, законодательство не стоит на месте. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.