Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте уважаемые юристы!!! У меня следующая проблемка.

ТОО 1 договорилось с ТОО 2 купить у него здание вместе с оборудованием, в связи с чем, заключило договор о внесении задатка и внесло задаток ТОО 2. (договор к-п не заключался) Согласно условиям договора о внесении задатка ТОО 2 обязалось: передать по акту п-п здание (в течении 5 дней), все правоустанавливающие документы и вывести с залоговой массы данный объект недв. (здание находится в залоге в банке). Однако, в ходе приемки здания обнаружилось, что часть здания принадлежит ТОО 3, часть оборудования ТОО 4. В связи с чем, в настоящее время возник спор, так как непонятно каким-образом были оформлены документы на здание ТОО 2 и ТОО 3. Акт п-п между сторонами не подписывался, правоустанавливающие документы не переданы и с залога здание не снято.

ТОО 1 потребовало (досуд) от ТОО 2 вернуть сумму задатка в двойном размере. Но, ТОО 2 отказывается выплачивать двойную сумму, ссылаясь на то, что не знал, что часть здания принадлежит ТОО 3 и то что, ни кто не заставлял ТОО 1 покупать здание. Более того, сумму задатка он потратил и обещает выплатить только через 3 месяца.

Возникают вопросы:

1. Правомочно ли ТОО 1 требовать с ТОО 2 двойную сумму задатка. (согласно ст. 338 ГК РК). Если да, то как дополнительно можно взыскать убытки с ТОО 2?

2. Можно ли привлечь к уголовной ответственности ТОО 2 за мошенничество?

Всем давшим ответ большое спасибо.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Думаю требование правомерно.

 ст. 337 ГК РК, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне и в обеспечение заключения и исполнения договора либо исполнения иного обязательства.

Соответственно для исполнения своего обязательства ТОО 2 должно передать те здания и оборудования, которые указаны в договоре.

Если ТОО 2 не исполняет своих обязательств (а оно в данном случае не может их испонить, так как часть имущества принадлежит ТОО3), то наступает ответственность предусмотренная ст 338 ГК РК.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования