Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Правомерно ли требование о досрочном исполнении обязательства?


Рекомендуемые сообщения

То есть вы боитесь, что заемщик станет в последующем не платежеспособным в виду утраты ПН? Тогда может дождаться, когда когда он допустит нарушение обязательств, не выплатит вовремя % и ОД и смело досрочно взыскивать опираясь на ГК и Закон об ипотеке?

Долго ждать.аж 7 лет.Заемщик -уже не платежеспособен.без этого ПН - у него нуль доходов.

Изменено пользователем NeAngel
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Почему 7 лет? Когда наступает срок выплаты %? Если задержка более 60 дней, Вы имеете право досрочно взыскивать, в том числе и посредством реализации залога.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Почему 7 лет? Когда наступает срок выплаты %? Если задержка более 60 дней, Вы имеете право досрочно взыскивать, в том числе и посредством реализации залога.

этц прописную истину мы и так знаем.

потому что срок выплаты ОД - через 7 лет

срок выплаты % - через 5 лет

заемщику был предоставлен льготный период.

вопрос был и остается в другом.

Изменено пользователем NeAngel
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

можно ли соглашением сторон (невзирая на то, что такое право законодательством прямо не предусмотрено) в договоре займа устанавливать право кредитора досрочно потребовать возврата кредита и обратить взыскание на предмет залога?

Можно, да и нужно в целях защиты от недобросовестности должника.

В частности, насколько знаю, во всех своих кредитных договорах банки прописывают кредиторское право требования досрочного исполнения заемщиком своих обязательств по погашению займа.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Можно, да и нужно в целях защиты от недобросовестности должника.

В частности, насколько знаю, во всех своих кредитных договорах банки прописывают кредиторское право требования досрочного исполнения заемщиком своих обязательств по погашению займа.

Будем надеяться на это.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Отношения между заемщиками и заимодателями носят гражданско-правовой характер. Свобода заключения договора – один из основополагающих принципов гражданского законодательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 378 Гражданского кодекса Республики Казахстан договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 393 Кодекса договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным его условиям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 386 Кодекса договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Статьей 272 Кодекса предусмотрено, что обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемым требованиям.

В Вашем случае можете включить в Договор необходимые Вам условия, если заемщик согласен. Только непонятно, Вы Договор уже заключили или нет? Каким образом Вы собираетесь включать данные пункты? Доп. соглашение?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Только непонятно, Вы Договор уже заключили или нет? Каким образом Вы собираетесь включать данные пункты? Доп. соглашение?

спасибо за ответ.

Договор уже давно заключен, и в нем прописано такое право.

Вот теперь, когда дошло дело до практики и необходимости проведения принудительной реализации имущества должника (так как денег у должника нет и не будет), стали задумываться: а на сколько правомерно это и не признает ли суд потом договор недействительным в этой части, и торги, соответственно, тоже.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования