Бартер

[Гость Алмас]

Возможен ли следующий бартер?:

Мы (ТОО), являемся собственником пивзавода. Есть ТОО, которое хочет у нас его приобрести. Хотим оформить сделку без движения денежных средств, т.е. наше ТОО продает пивзавод взамен на получение в будущем такое количество пива, которое будет эквивалентно стоимости пивзавода. Как это все можно оформить? Можно ли все это указать в Договоре купли-продажи в пункте "Порядок расчетов". Если да, то зарегистрирует ли Деп.Юстиции Договор, т.к. обязательства, предусмотренные в Договоре, не будут исполнены на момент подачи документов на регистрацию?

[Гость Алмас]

Люди, подскажите пожалуйста, неужели никто с таким не сталкивался?

[Гость Маруся]

Возможен ли следующий бартер?:

Мы (ТОО), являемся собственником пивзавода. Есть ТОО, которое хочет у нас его приобрести. Хотим оформить сделку без движения денежных средств, т.е. наше ТОО продает пивзавод взамен на получение в будущем такое количество пива, которое будет эквивалентно стоимости пивзавода. Как это все можно оформить? Можно ли все это указать в Договоре купли-продажи в пункте "Порядок расчетов". Если да, то зарегистрирует ли Деп.Юстиции Договор, т.к. обязательства, предусмотренные в Договоре, не будут исполнены на момент подачи документов на регистрацию?

В принципе, это Ваше право. Тем более, что этот договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению Два ТОО между собой составляют договор, подписывают, скрепляют печатями и сдаю на регистрацию в ЦОН. Проблем с регистрацией также не возникнет. Единственно необходимо серьезно подойти к условиям расчета: указать сумму в тенге, сроки расчета, порядок расчета (какой именно продукцией, по какой стоимости за единицу, условия доставки получателю, первоочередное исполнение обязательств по поставке продукции в счет исполнения договора купли-продажи этого им-ва, ОБЯЗАТЕЛЬНО штрафные санкции, пени за несвоевременное или ненадлежащее исполнение обязательств покупателя по поставке продукции и возможность расторжения договора к-п им-ва в случае неисполнения условий договора).

[Гость Алмас]

Единственно необходимо серьезно подойти к условиям расчета: указать сумму в тенге, сроки расчета, порядок расчета (какой именно продукцией, по какой стоимости за единицу, условия доставки получателю, первоочередное исполнение обязательств по поставке продукции в счет исполнения договора купли-продажи этого им-ва, ОБЯЗАТЕЛЬНО штрафные санкции, пени за несвоевременное или ненадлежащее исполнение обязательств покупателя по поставке продукции и возможность расторжения договора к-п им-ва в случае неисполнения условий договора).

спасибо большое за то, что откликнулись! вы имеете ввиду просто для подстраховки или это требование каких то органов? если для подстраховки, то это аффилированное нам ТОО!

[Гость Маруся]

спасибо большое за то, что откликнулись! вы имеете ввиду просто для подстраховки или это требование каких то органов? если для подстраховки, то это аффилированное нам ТОО!

Каких-либо требований нет, но порядок расчета между сторонами является ОДНИМ ИЗ основных условий договора. В жизни бывает всякое, так что лучше уж для, чтобы потом не было проблем сразу предусмотреть все как можно конкретнее, т.е. необходимо конкретизировать условия расчета.

[Гость Маруся]

спасибо большое за то, что откликнулись! вы имеете ввиду просто для подстраховки или это требование каких то органов? если для подстраховки, то это аффилированное нам ТОО!

Необходимо также: строго в соответствии с правоустанавливающими документами указать что именно продает Продавец: "производственную базу" или именно "Завод по производству пива " и т.д. (Целевое назначение посмотрите в тех.паспорте , правоустанавливающем док.на само производство), расписать подробно техническую характеристику всех зданий: например:

продавец продал, а Покупатель купил:

1. производственную базу состоящую из литер А - здание офиса, общей площадью 450 кв.м., состоящее из 20 кабинетов, холла и т.д., литер Б - здание цеха общей площадью 400 кв.м., состоящее из 4 кабинетов, склада, коридора, туалета и т.д. (все это есть в экспликации к техпаспорту), и так все здания и сооружения,

2. земельный участок общей площадью1,235 га, предоставленный на праве частной собственности для обслуживания производственной базы,делимость участка-делимый, ограничения и обременения в использовании зем.уч. (указать в соответствии с актом на зем. уч., кадастровый номер:

Если земля принадлежит на праве аренды-тогда сложнее -надо сначала выкупить право аренды...