Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

парковка во дворе многоэтажного дома


Гость Anya_MD

Рекомендуемые сообщения

И по какой статье тогда штрафуют? У нас тоже во дворе нет нет рейд проводят. Снимают номера у тех кто переехал через арык хотя бы 1 колесом (припарковался не на асфальте, а на земле)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Так а каков в этом случае, состав административного правонарушения? Уточните: статья, часть?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, Борисович сказал(а):

И по какой статье тогда штрафуют? припарковался не на асфальте, а на земле

по 597 по всей видимости) земля, сразу как клумба обозначивается)

Цитата

Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, а также остановка или стоянка транспортных средств на клумбах, детской или спортивной площадке -

влекут штраф в размере пятнадцати месячных расчетных показателей

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

24 минуты назад, БекАС сказал(а):

по 597 по всей видимости) земля, сразу как клумба обозначивается)

 

Именно. В нашем случае за арыком детская площадка начинается

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

9 минут назад, Борисович сказал(а):

Именно. В нашем случае за арыком детская площадка начинается

 

1462423302013630146850.jpg

1462423358982-911664809.jpg

Это клумба? Или детская площадка?

14624233931551299499009.jpg

Это клумба?или детская площадка?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Видите там дерево растёт? Значит клумба. И если б не машины, там бы ромашки цвели. )))) В общем, имхо, правомерно штрафуют

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В 10.02.2011 at 10:29, Mishanya сказал(а):

 

Если речь о квартире - да. Если о земельном участке - нет.

 

Потому что квартира - это находящаяся в раздельной собственности, а земельный участок - общей долевой собственности.

 

Читаем ст. 31 Закона о ЖО:

 

Каждый из собственников помещений (квартир) вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться помещением, принадлежащим ему на праве индивидуальной (раздельной) собственности.

 

Общее имущество объекта кондоминиума принадлежит собственникам помещений (квартир) на праве общей долевой собственности.

 

Земельный участок при жилом доме (жилом здании) принадлежит собственникам помещений (квартир) на праве общей долевой собственности или на праве общего землепользования.

 

 

И далее п. 3:

Доля каждого собственника помещений (иного правообладателя) в общем имуществе неотделима от индивидуальной (раздельной) собственности (иного вещного права) на принадлежащее ему помещение. Размер доли, если иное не установлено соглашением участников кондоминиума, определяется отношением полезных площадей жилых и (или) нежилых помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности (иного вещного права), к сумме полезных площадей всех жилых и площадей всех нежилых помещений, находящихся в данном объекте кондоминиума. Такая доля не может быть выделена в натуре.

все верно

Все чаще снова начинаю встречать на проезжей части таблички "ПАРКОВКА ДЛЯ АВТО ПОСЕТИТЕЛЕЙ *********". я чтото пропустил в части запрета на подобного рода таблички?к примеру, магазин ОРКЕСТРА, что на углу Ленина Калинина.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В 10.02.2011 at 08:30, Mishanya сказал(а):

 

Во-первых, нет, не вправе. Территория земельного участка кондоминиума (многоквартирного дома) является общей совместной собственностью всех жильцов. И выделению в собственность кому-либо не подлежит.

 

Во-вторых, во дворах запрещается проезд и стоянка автотранспортных средств, строительной и другой техники кроме техники, связанной с эксплуатацией данных территорий и для ухода за зелеными насаждениями.

Странно, если существует запрет на проезд и стоянку авто во дворах, почему наши дворы оккупированы автовладельцами? Почему власти не штрафуют их и не пополняют местный бюджет?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

2 часа назад, Борисович сказал(а):

Видите там дерево растёт? Значит клумба. И если б не машины, там бы ромашки цвели. )))) В общем, имхо, правомерно штрафуют

с определением "клумба" - еще можно поспорить

клумба - это участок с цетами сделанный какой либо фигурой, т.е. четко разделенный, огороженный

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

58 минут назад, Молодой сказал(а):

с определением "клумба" - еще можно поспорить. клумба - это участок с цетами сделанный какой либо фигурой, т.е. четко разделенный, огороженный

это вы САСе спорьте)

Изменено пользователем БекАС
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

23 минуты назад, Молодой сказал(а):

расшифруйте пжл,с кем мне спорить!?

специализированные административные суды - САС в простонародье..

Изменено пользователем БекАС
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 2 years later...

Здравствуйте.подскажите мне как правильно сделать !у нас много квартирный дом соседи все согласовано сделали парковочное место .когда у меня появилась машина я тоже согласовал с соседями и не используемого место сделал для себя но не освальтировал.когда я уехал по работе в промежутке менее одного года .другой сосед присвоил это место .теперь не хочет освобождать когда у него уже есть другое парковочное место там же .как поступить правильно в черте закона??

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

5 минут назад, Гость Аблай сказал:

как поступить правильно в черте закона??

поговорить, сделать внушение. иных законных способов нет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

2 часа назад, Гость Аблай сказал:

Здравствуйте.подскажите мне как правильно сделать !у нас много квартирный дом соседи все согласовано сделали парковочное место .когда у меня появилась машина я тоже согласовал с соседями и не используемого место сделал для себя но не освальтировал.когда я уехал по работе в промежутке менее одного года .другой сосед присвоил это место .теперь не хочет освобождать когда у него уже есть другое парковочное место там же .как поступить правильно в черте закона??

Место с цепями, щитами соседи оградили? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Как обычно, никак парковку не зарегистрировали, а земля в коммунальной собственности города/акимата. Эти товарищи могут просто парковку "прикрыть".

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 2 months later...

У меня другая ситуация: Прописан у матери но женившись естественно живу отдельно.  К матери приезжаю каждый день и паркуюсь в одно и то же место рядом с другими жителями. В один прекрасный день приехал а там цепь с замком висит и говорят вот мы сложились с соседями и натянули цепь чтобы левые не ставили а вы говорит ставте где хотите только не здесь. Естественно никаких документов не предьявили на право собственности землей. Это же получается не законный  захват земли?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 1 month later...
Гость Константин

При реконструкции двора мы скидывались на оборудование общедомовой парковки. Но сейчас на ней паркуются со всего района. Имеем ли мы право поставить шлагбаум или антипаркинги

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Скидывались то оно конечно хорошо, но там с правом на землю надо было определится. А то сейчас земля в коммунальной собственности акимата и распоряжаться ей может только акимат. Юридически "вашей" парковки ( а равно и акиматовской) не существует - нет решения акимата о выделении участка для оборудования парковки, договора аренды или безвозмездного пользования участком. Не понятно, есть ли КСК или это инициатива группы граждан, кто же будет пользователем этой земли?

В общем, пока не оформите документы на землю - нет парковки, нет шлагбаумов и антипаркинга. Нет ручек - нет мультиков.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

если оформите кондоминиум, то при установке шлагбаума :

Согласно Приказу Министра внутренних дел Республики Казахстан от 23 июня 2017 года № 439 «Об утверждении технического регламента «Общие требования к пожарной безопасности» дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, открытым складам, наружным пожарным лестницам и источникам противопожарного водоснабжения должны быть доступными для проезда пожарной техники, и содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенными от снега. При установке у въезда на территорию групп жилых домов, объединенных общим пространством (двором) шлагбаумов организуется стационарный пост с круглосуточным дежурством персонала, и шлагбаумы обеспечиваются устройством для их ручного открывания. О закрытии дорог и проездов для их ремонта или по другим причинам, препятствующим проезду пожарной техники, организация, ответственная за их эксплуатацию, должна своевременно сообщить в органы государственной противопожарной службы, в районе выезда которой находятся эти дороги и проезды.

В случае нарушения правил пожарной безопасности предусмотрена уголовная и административная ответственность.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 3 weeks later...

Здравствуйте!

Пожалуйста подскажите как поступить в следующей ситуации. К нам недавно переехал новый сосед и возникли новые трудности, а именно с парковкой. Во двор он пригнал три машины, два микроавтобуса и одну легковую, по наклейкам на машинах понятно что они принадлежат одной фирме. Появляется ещё одна машина, но это уже со слов соседей, просто я не всегда за этим наблюдаю и ещё сама машина на которой передвигается сам владелец всех этих машин. В итоге 4 стабильно плюс ещё один периодически появляется во дворе. 3 стоят как уже "недвижимость" целый месяц, а может уже полтора. На наши просьбы убрать авто (3 постоянно стоящих) на платную автостоянку не возымели действия. Что делать, чтобы на законном основании убрать эти автомашины (недвижимость) со двора? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

12 часов назад, АлматинеТС сказал:

Здравствуйте!

Пожалуйста подскажите как поступить в следующей ситуации. К нам недавно переехал новый сосед и возникли новые трудности, а именно с парковкой. Во двор он пригнал три машины, два микроавтобуса и одну легковую, по наклейкам на машинах понятно что они принадлежат одной фирме. Появляется ещё одна машина, но это уже со слов соседей, просто я не всегда за этим наблюдаю и ещё сама машина на которой передвигается сам владелец всех этих машин. В итоге 4 стабильно плюс ещё один периодически появляется во дворе. 3 стоят как уже "недвижимость" целый месяц, а может уже полтора. На наши просьбы убрать авто (3 постоянно стоящих) на платную автостоянку не возымели действия. Что делать, чтобы на законном основании убрать эти автомашины (недвижимость) со двора? 

Если это земля общего пользования и автомобили припаркованы в соответствии с требованиями ПДД, то, думаю, не имеется законных оснований для перемещения этих авто со двора в другое место.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Могут ли они ущемлять права других используя ВСЕ пространство лишь в своих целях, НЕ давая возможности припарковать другим свои автомобили? Он же не убирает это авто даже днём, так бы у всех были равные шансы на парковку в вечерние часы, когда все едут домой. Если это земля общего пользования, но ею пользуется один житель, то как она может называться тогда землёй ОБЩЕГО пользования?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, АлматинеТС сказал:

Могут ли они ущемлять права других используя ВСЕ пространство лишь в своих целях, НЕ давая возможности припарковать другим свои автомобили? Он же не убирает это авто даже днём, так бы у всех были равные шансы на парковку в вечерние часы, когда все едут домой. Если это земля общего пользования, но ею пользуется один житель, то как она может называться тогда землёй ОБЩЕГО пользования?

По закону вы никак не запретите ему, только если зарегистрируете кондоминиум и земельный участок перейдет в общую долевую собственность. Тогда можете установить правила пользования общим имуществом в соответствии с долями каждого собственника. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You are posting as a guest. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования