Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

А Банк продолжает начислять неустойку!


Гость Адлет

Рекомендуемые сообщения

Брал кредит. Остаток основного дога 60 000. Были семейные и материальные трудности. Теперь есть задолженность перед банком по основному долгу. А банк все начисляет пеню, которая уже 400 000!! Банк передал коллекторам. Они говорят передавать в суд не будем, пусть пеня растет!! Как же так!!

Так пеня и миллион и два и три будет!

Как можно защитить свои права? Хочу сам подать иск на банк, мол, были семейные и материальные затруднения, а пеня растет в геометрической прогрессии! Как можно правильно сформулировать свои исковые требования? нужно по крайней мере снизить размер пени!!!! Буду рад за любой дельный совет!!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Обратитесь письменно в банк с заявлением такого рода:

Прошу Вас, принять сумму (____) тенге в счет погашения основного долга по кредиту (договор №___). Сумму начисленной пени прошу списать, либо уменьшить до разумных пределов.

После чего банк наверняка даст ответ, и там уже исходя из текста ответа.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Брал кредит. Остаток основного дога 60 000. Были семейные и материальные трудности. Теперь есть задолженность перед банком по основному долгу. А банк все начисляет пеню, которая уже 400 000!! Банк передал коллекторам. Они говорят передавать в суд не будем, пусть пеня растет!! Как же так!!

Так пеня и миллион и два и три будет!

Как можно защитить свои права? Хочу сам подать иск на банк, мол, были семейные и материальные затруднения, а пеня растет в геометрической прогрессии! Как можно правильно сформулировать свои исковые требования? нужно по крайней мере снизить размер пени!!!! Буду рад за любой дельный совет!!

Закон О внесении изменений и дополнений в некоторые

законодательные акты Республики Казахстан по

вопросам ипотечного кредитования и защиты

прав потребителей финансовых услуг и инвесторов

2. Размер неустойки (штрафа, пени) за нарушение обязательства по возврату суммы займа и (или) уплате вознаграждения по договору банковского займа, заключенному с физическим лицом, в том числе договору ипотечного займа, не может превышать 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более десяти процентов от суммы выданного займа за каждый год действия договора банковского займа.

Действие абзаца тридцать первого подпункта 2) пункта 4 статьи 1 настоящего Закона распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров банковского займа. Неустойка (штраф, пеня) по договорам банковского займа, заключенным с физическими лицами, уплаченная до введения в действие настоящего Закона, либо неустойка (штраф, пеня), подлежащая уплате в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом, не подлежит перерасчету.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Брал кредит. Остаток основного дога 60 000. Были семейные и материальные трудности. Теперь есть задолженность перед банком по основному долгу. А банк все начисляет пеню, которая уже 400 000!! Банк передал коллекторам. Они говорят передавать в суд не будем, пусть пеня растет!! Как же так!!

Так пеня и миллион и два и три будет!

Как можно защитить свои права? Хочу сам подать иск на банк, мол, были семейные и материальные затруднения, а пеня растет в геометрической прогрессии! Как можно правильно сформулировать свои исковые требования? нужно по крайней мере снизить размер пени!!!! Буду рад за любой дельный совет!!

Утро доброе!

Ничего страшного и замудренного нет, что касается Банка. Банки испокон веков искуственно выжидали, наращивая пеню. Но не тут то было...). Вам следует ознакомиться с Законом РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам ипотечного кредитования и защиты прав потребителей финансовых услуг и инвесторов» ...оч. интересно кстати. Т.е. в соответствии с данным законодательством, который вступает в силу 01.03.2011 года (сегодня) Банкам выставили ограничения касательно штрафных санкций,

примерно так выглядит: " Неустойка. По договору банковского займа, заключенному с физическим лицом (соответственно и с ИП) р-р неустойки за нарушение обязательства по возврату суммы кредита и (или) уплате вознаграждения не может превышать 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы выданного займа за каждый год действия договора (ст.35 ЗРК о банках). Соответственно заинтересованным подразделениям Банка следует осуществить проверку р-ров неустойки по д-рам, привести в соответствие (при необходимости) " и кстати Закон имеет обратную силу, т.е. действует и на ранее заключенные договогра до принятия такого закона.

Так что пусть скока угодно тянут и не подают в суд. Кстати, из практики, лучше если в суд подадут, а там Суды им выставленную пеню еще снизят от выставленной суммы до 10% :confused: , еще и добавят "мол кризис, а Вы последнее отбираете"))))

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Если и пойдут коллекторы в суд, там им размер неустойки по-любому поломают до разумных пределов.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Вам следует ознакомиться с Законом РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам ипотечного кредитования и защиты прав потребителей финансовых услуг и инвесторов» ...оч. интересно кстати. Т.е. в соответствии с данным законодательством, который вступает в силу 01.03.2011 года (сегодня) Банкам выставили ограничения касательно штрафных санкций,

А можно ссылочку на полный текст закона, а то базе у меня еще нет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Видимо поэтому банк теребил меня, мол до конца февраля придите новый график дадим, по новому платить будете,

и дали бланк на согласие субъекта кред. истории на выдачу кред. отчета какому то получателю...

подскажите пож-та, кто нибудь сталкивался ? обязательно ли подписывать такое согласие ...или в добровольном порядке ?

и еще , попросили заказать независимую оценку недвижимости и тут же дали тел. некого Сидорова....

я могу привлечь другого оценщика, или надо их Сидорова пригласить?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

По этому закону можете заказать оценку получается у кого угодно (ну главное чтобы лицензия у него была). Так как законом запрещено банкам ограничивать заемщиков в выборе оценщиков и страхователей. Согласие не знаю, надо понять выгодно ли Вам это, если нет, не подписывайте.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Утро доброе!

Ничего страшного и замудренного нет, что касается Банка. Банки испокон веков искуственно выжидали, наращивая пеню. Но не тут то было...). Вам следует ознакомиться с Законом РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам ипотечного кредитования и защиты прав потребителей финансовых услуг и инвесторов» ...оч. интересно кстати. Т.е. в соответствии с данным законодательством, который вступает в силу 01.03.2011 года (сегодня) Банкам выставили ограничения касательно штрафных санкций,

примерно так выглядит: " Неустойка. По договору банковского займа, заключенному с физическим лицом (соответственно и с ИП) р-р неустойки за нарушение обязательства по возврату суммы кредита и (или) уплате вознаграждения не может превышать 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы выданного займа за каждый год действия договора (ст.35 ЗРК о банках). Соответственно заинтересованным подразделениям Банка следует осуществить проверку р-ров неустойки по д-рам, привести в соответствие (при необходимости) " и кстати Закон имеет обратную силу, т.е. действует и на ранее заключенные договогра до принятия такого закона.

Так что пусть скока угодно тянут и не подают в суд. Кстати, из практики, лучше если в суд подадут, а там Суды им выставленную пеню еще снизят от выставленной суммы до 10% :confused: , еще и добавят "мол кризис, а Вы последнее отбираете"))))

Блин, я у принял их условия в прошлом году!!!! Реструктуризировался! Правда мне пеню по 13,5 % посчитали. Можно ли теперь назад откатиться???

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Спасибо! Очень полезные советы! Но все-таки стоит самому иск на банк подавать и как сформулировать свои исковые требования? или писать в банк, чтоб привели пеню в соответствие с новым законом?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Спасибо! Очень полезные советы! Но все-таки стоит самому иск на банк подавать и как сформулировать свои исковые требования? или писать в банк, чтоб привели пеню в соответствие с новым законом?

Пишите в банк, а в случае их отказа, обжалуйте в суд

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 1 year later...

Добрый день!

Очень нужен совет))))))))!!!!!!!!!!!

взяли кредит в банке под залог квартиры, платили и платим каждый месяц, квитанции есть.

обратились в банк с просьбой рассчитать оставшуюся сумму, "мол квартиру продаём, сколько осталось".

они рассчитали и выдали бумагу с требованиями кредитора о досрочной выплате, насчитали пеню аж в трое превышающую всю сумму займа. на вопрос "откуда сказали что была у Вас просрочка вот и накопилось и все платежи на неё списываются, или платите лил продадим квартиру с "молотка"". а в этом расчёте даже номер счёта другой.

что делать ума не приложу. Подскажите!!!!!!!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Идите к директору банка. Если Ваши платежи отражают платежи по графику, значит они ошиблись.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

что делать ума не приложу. Подскажите!!!!!!!

Предоставьте банку все имеющиеся документы, подтверждающие Ваши исправные выплаты/погашения, пусть разбираются.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Добрый день!

Очень нужен совет))))))))!!!!!!!!!!!

взяли кредит в банке под залог квартиры, платили и платим каждый месяц, квитанции есть.

обратились в банк с просьбой рассчитать оставшуюся сумму, "мол квартиру продаём, сколько осталось".

они рассчитали и выдали бумагу с требованиями кредитора о досрочной выплате, насчитали пеню аж в трое превышающую всю сумму займа. на вопрос "откуда сказали что была у Вас просрочка вот и накопилось и все платежи на неё списываются, или платите лил продадим квартиру с "молотка"". а в этом расчёте даже номер счёта другой.

что делать ума не приложу. Подскажите!!!!!!!

Заявление на имя директора банка с (обязательно) копией на КФН РК при НБ РК и опишите сложившуюся ситуацию с приложением копий квитанций об оплате займа и приложением копии графика погашения, да еще выписку которую вам дал менеджер тоже приложите (копию).

Уверен в вопросе быстро разберутся и по шапке дадут "неродивым" менеджерам.

Разберутся в течении 1 месяца, может быстрее

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Добрый день!

Можете растолковать такую ситуацию, Пожалуйста.

У Некого должника перед банком имеется задолженность и Банк намеревается забрать квартиру.

В квартире кроме прочих членов семьи прописан и проживает малолетний ребёнок (5 лет), к тому же обращение взыскания выпадает на зимний период и по сути четверо взрослых и один ребёнок остаются на улице.

Вопрос: как разрешается данная ситуация?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Вопрос: как разрешается данная ситуация?

Я так понимаю, квартира залоговая?

В таком случае, обращение взыскания на нее м.б. осуществлено во внесудебном (при наличии условий об этом в ипотечном договоре) либо в судебном порядке, на усмотрение Банка.

То что там "прописаны" еще другие люди не является препятствием к этому.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Добрый день!

Можете растолковать такую ситуацию, Пожалуйста.

У Некого должника перед банком имеется задолженность и Банк намеревается забрать квартиру.

В квартире кроме прочих членов семьи прописан и проживает малолетний ребёнок (5 лет), к тому же обращение взыскания выпадает на зимний период и по сути четверо взрослых и один ребёнок остаются на улице.

Вопрос: как разрешается данная ситуация?

Попытайтесь договориться с банком. По логике не платите извольте отдать залог.

В данной ситуации действия банка правомерны, если все закреплено договором залога и займа.

Другое дело, если бы заемщик пытался исполнить обязательство...., тогда есть шансы отбиться на непродолжительное время от банка.

По аналогии можно сравнить как один человек другому деньги в долг дал, а потом просит вернуть их, и при этом прибегает ко всем законным и незаконным способам, так и банк защищает, только законным путем, свои права на деньги которые дал заемщику.

Как говорится, долг платежом красен.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Можно попросить суд об отсрочке

4. По просьбе залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года в случаях, когда:

1) залогодателем является гражданин, независимо от того, какое недвижимое имущество заложено им по ипотечному договору, при условии, что залог не связан с осуществлением этим гражданином предпринимательской деятельности;

2) предметом ипотеки является земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Отсрочка реализации заложенного недвижимого имущества не затрагивает прав и обязанностей сторон по основному обязательству и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора, причитающихся ему вознаграждения и неустойки.

Если залогодатель в пределах предоставленного ему отсрочкой времени удовлетворит требования залогодержателя, суд по заявлению залогодателя отменяет это решение.

5. Отсрочка реализации ипотеки не допускается в случаях:

1) если она может повлечь существенное ухудшение финансового положения залогодержателя;

2) если в отношении залогодателя или залогодержателя возбуждено дело о признании его банкротом

Если у вас внесудебка то пишите заявление

3. Удовлетворение требований залогодержателя во внесудебном порядке не допускается в случаях, когда:

4) имеется письменный отказ залогодателя по ипотечному жилищному займу, являющегося физическим лицом, от проведения реализации заложенного недвижимого имущества во внесудебном порядке, зарегистрированный органом, где был зарегистрирован ипотечный договор, и представленный в срок, установленный подпунктом 7-1) статьи 26 настоящего Закона;

Таким образом можно отсрочить на год.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 2 months later...

Здравствуйте! Помогите и мне с моей проблемой. В октябре 2012 года обратилась в банк с просьбой предоставить отсрочку по кредиту. Ежемесячный платеж составлял 3000 долларов в месяц. Банк обещал и рассматривал это 2 месяца. Через 2,5 месяца получила отказ. А проценты и вознаграждения крутились как снежный ком. Попросили выплатить ,естественно к тому моменту сумма уже выросла до 10000 долларов, Перевели в проблемный отдел. Заявление о приостановке начислении процентов приняли у меня только 29 января. и до сих пор суда не было, а проценты так и крутят,и в лицо так и говорят зачем мы будем их останавливать,банку это не выгодно. Теперь вопрос : предусмотрен ли в законодательстве срок подачи иска о преостановлении процентов и чем это регламентируется? Можно ли банк принудить остановить проценты ? Как быть?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования