Лел Опубликовано 27 Мая 2011 Жалоба Share Опубликовано 27 Мая 2011 про урегулировать договором не понял? каким договором? договором аренды? Ну а каким же еще, именно им. Указать в договоре, что все ремонты (капитальные и текущие), улучшения арендованного имущества, производятся за счет арендатора и не возмещаются арендодателем. И тогда ничего не нужно продавать. Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
STA Опубликовано 30 Мая 2011 Автор Жалоба Share Опубликовано 30 Мая 2011 Ну а каким же еще, именно им. Указать в договоре, что все ремонты (капитальные и текущие), улучшения арендованного имущества, производятся за счет арендатора и не возмещаются арендодателем. И тогда ничего не нужно продавать. в договоре есть такой пунктик: Арендатор обязан за свой счет производить капитальный и текущий ремонт. Про возмещение по видимому забыли.... Что касается продажи: если суммы расходов на такие ремонты не возмещаются арендодателем, то соответственно не будет удорожания стоимости основных средств для арендодателя и арендатор возьмет все расходы себе на затраты? Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Лел Опубликовано 30 Мая 2011 Жалоба Share Опубликовано 30 Мая 2011 Что касается продажи: если суммы расходов на такие ремонты не возмещаются арендодателем, то соответственно не будет удорожания стоимости основных средств для арендодателя и арендатор возьмет все расходы себе на затраты? Да. У Арендодателя нет же оснований для увеличения стоимости здания, так как счета на покупку этих расходов от Арендатора не будет. Для арендододателя стоимость здания остается прежней. А Арендатор все расходы учитывает в своем бухучете: по текущему ремонт - сразу на расходы периода, по капитальному ремонту - формируется отдельный актив (например, капитальный ремонт арендуемого имущества) и амортизируется в течении срока аренды. Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
STA Опубликовано 31 Мая 2011 Автор Жалоба Share Опубликовано 31 Мая 2011 Арендатор все расходы учитывает в своем бухучете: по текущему ремонт - сразу на расходы периода, по капитальному ремонту - формируется отдельный актив (например, капитальный ремонт арендуемого имущества) и амортизируется в течении срока аренды. Лел, благодарю Вас за терпение и ответы надеюсь наконец закроем вопрос с незавершенкой Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
STA Опубликовано 2 Июня 2011 Автор Жалоба Share Опубликовано 2 Июня 2011 Да. У Арендодателя нет же оснований для увеличения стоимости здания, так как счета на покупку этих расходов от Арендатора не будет. Для арендододателя стоимость здания остается прежней. А Арендатор все расходы учитывает в своем бухучете: по текущему ремонт - сразу на расходы периода, по капитальному ремонту - формируется отдельный актив (например, капитальный ремонт арендуемого имущества) и амортизируется в течении срока аренды. Лел сможете пояснить по аммортизации я когда показал ответы у них глаза были круглые-круглые они никогда так не делали Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения