Незаконное строительство - что делать?

[saint77]

Подскажите что делать в случае незаконного строительства соседа в частном секторе.

Мой сосед, проживающий в бараке, соседствующим с моим домом, пристроил на своем участке отдельный однокомнатный домик (как обычно без докумнтов и согласований), который стоит в 5 см от бани другого соседа и в 20 см от моего забора. После этого он решил пристроить к этому домику веранду, стена которой будет, по его словам, теперь заменять нам наш общий забор. Т.е. мой забор пока остался, а стену веранды он провел параллельно моему забору в 1 см от него (по своей территории). На мое категорическое возражение, чтобы он не закладывал окна в стене этой веранды (которая одновременная и является теперь нашим забором) т.к. окно будет смотреть мне во двор прям на мой вход, баню и летний душ (к сожалению я имею привычку мыться голым т.е. без одежды под душем) он согласился и сказал, что окон на мой двор не будет и он сделает окна только в свой дво. Вчера я смотрю он заложил окно на мой двор и сказал, что оно ему нужно и не такое уж оно и большое. Начал угрожать моему отцу, что если мы предпримем какие-либо шаги, то мы горько пожалеем, а он максимум отделается штрафом. Я все понимаю, все хотят расширяться и я не против. Я возражаю против этого злополучного окна. Теперь получается сосед говорит, что снимет МОЙ забор, для того, чтобы оштукатурить свой новый дом, а потом его поставит назад (как вы понимаете без штукатурки дом за год два осыпится и придет в негодность). Как вы понимаете, этого разрешения я давать не буду. В МЧС и в милиции сказали, что если только начнет снимать мой забор - связываться с милицией.

Очевидно, что нарушены все правила

1. отсутствие проекта и согласований с гос.органами и соседями (ленточный фундамент для г. Алматы сейсмоопасной зоны, отсутствие ригелей, раздельный фундамент для дома и веранды, неквалифицированные строители и т.п.)

2. нарушение санитарных правил

3. нарушение пожарных правил (его постройка примыкает к соседской бане таким образом отсуствуют подъездный пути для пожарников и в ней он собирается ставить печку газового отопления для которой собственно он и оставил это окно и эта печка/труба будет выходить прям напротив моего крыльца)

4. угрозы физической расправы нашей семье и нашему имуществу

всех фактов как-то вспомнить не могу, т.к. первый раз столкнулся с подобной ситуацией.

Сходил в ГАСК. Мне просто сказали - пишите заявление, будем проверять. Не хотелось бы "дразнить змей" а сделать все правильно и с первого раза.

Мой план.

1. Собрать все необходимые документы (пока не знаю какие)

2. Ждать пока до соседа дойдет, что он не сможет отштукатурить свой новый дом и придет ко мне просить/требовать убрать мой забор, т.к. только с моей территории (а именно с моей полоски полисадника где растут цветы) он может оштукатурить свой дом.

3. На мой соотстветственно отказ пустить его к себе во двор и запрет демонтировать мой забор из листов железа, который ставил я сам, ждать его действия. А запрет мой будет потому, что он обещал не делать окно мне во двор, а сам сделал его.

4. В момент сноса моего забора начать действовать и нести заявления во все инстанции:

1) участковому - заявление о ранних угрозах, физическом насилии, нарушении прав частной собственности

2) ГАСК - заявление о незаконном строительстве

3) куда еще?

Спасибо большое за любую информацию.

[Гость Евгешка]

1) участковому - заявление о ранних угрозах, физическом насилии, нарушении прав частной собственности

2) ГАСК - заявление о незаконном строительстве

3) куда еще?

Добрый день! Не тяните с этим делом, не ждите пока ваш сосед вас о чем-то попросит. Идите и пишите заявление в ГАСК, о том что он самовольно занимается строительством, т.е пристраивает все без разрешения, ГАСК не столь и долго рассматривает заявления, они должны будут его обязать снести незаконные постройки, т.к на них нет разрешения, если он их в установленный срок не снесет, то обычно приезжают(не помню откуда) и сносят все. Участковому то же обязательно напишите заявление, а еще лучше найдите свидетелей который слышали все эти угрозы или запишите на диктофон на том же самом сотовом о его угрозах, вам нужны доказательства, чтоб это было не так просто на словах, что мол вы на него наговариваете. И не давайте вашему соседу никаких письменных согласий. И еще я бы на вашем месте подала бы в суд, об ущемление ваших прав. Действуйте не ждите когда он все это закончит свое строительство, а то когда все достроится ему не составит никакого труда это все узаконить и потом вы уже ничего не сможете с этим поделать.

[saint77]

Спасибо большое за ответ!

Прям и не знаю как поступить...

Ранее написал заявление об угрозах участковому... Он тут же поговорил с соседом (наверное, что посадит на 45 суток за публичное оскорбление) ... Соседи тут же зашевелились... объявилась новая хозяйка дома (дальняя родственница прежних хозяев) - начала давить на жалость, что она мать одиночка и пр. Попросила забрать заявление, что я и сделал... Окно она заделала, теперь буду ждать, вылезет ли их крыша на мой участок и давать ли в будущем им штукатурить свой дом с моего участка/полисадника т.к. со своей части они этого сделать не смогут, т.к. построили свой дом прям по забору... Не знаю прям и что делать... Наверное пока буду ждать... Переживаю, правильно ли я поступаю или же все же подать заявление в ГАСК... Дело в том, что я боюсь, что в будущем хозяии поменяется или что-то еще подобное и как бы мне потом не пожалеть, что фактически разрешил эту стройку (т.к. не запретил и не подал в ГАСК и в суд).... Как говорится, не делай добра и не получишь зла...

[varel]

Попросила забрать заявление, что я и сделал... Окно она заделала, теперь буду ждать, вылезет ли их крыша на мой участок и давать ли в будущем им штукатурить свой дом с моего участка/полисадника Как говорится, не делай добра и не получишь зла...

Если давно проживаете вместе с соседями, то решать только Вам! Если закроете по своей доброте глаза на их "строительство"( войну начать в принципе никогда не поздно)проследите хоть чтоб они скат(уклон) с крыши в свою сторону уж сделали......

Как говориться : худой мир получше будет, чем...............

[Гость Гость]

Если давно проживаете вместе с соседями, то решать только Вам! Если закроете по своей доброте глаза на их "строительство"( войну начать в принципе никогда не поздно)проследите хоть чтоб они скат(уклон) с крыши в свою сторону уж сделали......

Как говориться : худой мир получше будет, чем...............

СПАСИБО за совет. будем ждать.

[Гость Татьяна]

Прошу мне помочь!!!  Сосед в многоэтажном доме без постановления на разрешение строительства начал перепланировать свое помещение и строить входную группу.  Своим входом он перекрыл вход в мой магазин ( расстояние от нижней ступени до стены его входа оставлено им 30 см), что не соответствует согласованию в моем проекте и нормам пожарной безопасности.  Я в ужасе!  Что мне делать? есть ли закон запрещающий такое строительство? какие эффективные меры возможно предпринять, кроме суда?