Банки пролобировали закон -на сберегательный счет органа управления объектом кондоминиума

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

Необходимо развивать доступное строительство пригородных жилых коттеджных поселков и частных домов! Благо территория позволяет. Вся европа и америка так живет, вы ни когда не задумывались почему? а вот именно по этому! от коллективизма нужно уходить потихоньку, раз капиталистический путь выбрали!!! И будет всем счастье!

Кстати и у нашего соседа РФ тема эта сейчас активно развивается, почти все крупные города обрастают коттеджными поселками.

В Астане даже 10 соток не могут дать , суки чиновничьй. Хотя, что я говорю землю давали без подъездных, только народ начал жаловатся мол должны быть подъездные и вот результат. Мне не надо подъездных, я сам все сделаю, но из-за холявщиков теперь куча припонов. А вы говорите государство, какой народ такое и государство.

Правильно было бы, если бы доходы большинства собственников квартир позволяли покрывать их расходы. Нужно не кредиты навязывать, а поднимать уровень жизни.

Кто хочет заработать те зарабатывают.

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

ЁжиК-КолючиЙ, ведь народ не против ремонта в целом, он не согласен с механизмом, который вполне похож на схему отмывания денег... Почему бы не обязать собственников жилья открыть свой личный сберегательный счет и копить на нем. Почему мои деньги должны копиться не понятно у кого, тем более если законом не прописана ответственность этого накопителя?

1) На халяу не против.

2) в УК ответственность прописана)))

И еще, коммунальные расходы собственников квартир в половину больше собственников частных домов. Частники не платят КСК, Тепловым сетям за горячую воду и отпопление. В летний период оплата только за холодную воду и свет. А собственники квртир платят круглый год за отопление кругленькие суммы. Но температура горячей воды и батарей не вседа соответствует нормативам.

Да вы что говсорите. За блага надо платить. Едте в частный дом, топите печь, баню, расчишаите дорогу от снега и т.д.

Любому дому нужно уделять каждый день 2-3 часа.

Прибавте суда уголь, дрова, свет и будет вам счастье))) Особенно весело рано утром ставать и топить печь. Уважаемая, вы мне бла-бла не впихивайте я жил и в квартире и в частном доме и особенности и первого и второго знаю.

[Мерилин]

1) На халяу не против.

2) в УК ответственность прописана)))

Да вы что говсорите. За блага надо платить. Едте в частный дом, топите печь, баню, расчишаите дорогу от снега и т.д.

Любому дому нужно уделять каждый день 2-3 часа.

Прибавте суда уголь, дрова, свет и будет вам счастье))) Особенно весело рано утром ставать и топить печь. Уважаемая, вы мне бла-бла не впихивайте я жил и в квартире и в частном доме и особенности и первого и второго знаю.

Уважаемый, будьте более уважительным и корректным с дамой это во-первых, во-вторых про бла-бла, вы сами не балалайте, во вторых: у меня родители в частном доме живут и мне есть с чем сравнивать, сколько они платят и сколько, я. Кстати, у них газ природный для отопления. Поэтому только зимой платят больше. А уделять два-три часа надо не только дому, но и квартире и в-третьх: про халяву хватит повторять, вопрос не в этом, а том, что закон принятый не совершенный и дает возможность все "благие" начинания государства по..ить на корню. При этом государство и банки в накладе не останутся, а вот простые люди пролетят высоко-высоко и...

Теперь по поводу самой темы. Понятна ваша позиция- копить будете свои деньги на чужом счете нет ни капли сомнения, что у Вас все получится. Толко не пойму на чем строится такая уверенность. :smile:

[Катя К]

не верно считаетете, т.е. не может быть 200 кв.м., за расчет берется полезная площадь квартиры, т.е. например у Вас квартира 100 кв.м., то тогда только Вы платите (1618*0,02)*100= 3 236 тенге.

таким образом если дом 5 этажный с 4 подъездами, и каждом подъезде 750 кв.м. (150 кв.м.*5) полезной площади квартир, то в доме 3750 тенге. таким образом (1618*0,02)*3750 тенге= 121 350 тенге в месяц. за год 1 456 200 тенге.

ответьте, из расчета, что 200- полезная площадь одного этажа, а 32- грубо округленные (1618*0,02)- расчет правильный?

Но не суть!

чтобы, по Вашему расчету- 10 000 долларов в год, накопить 200 000 долларов, потребуется 20 лет, еще непонятно, сколько из этих денег съест инфляция и вообще что случится за эти 20 лет, а капремонт, нашему, например, дому, нужен сейчас!

Вот интересно, почему бы гос-ву не выделять временную, без% фин.помощь, чтобы произвести ремонт сейчас, а жильцы будут за нее расчитываться в течение 20- 25 лет, по (1618*0,02) за м2 полезной площади?

[Гость Эксельсиор]

Юристы, учитесь считать: 1618 *0,02 % = 0,32 тенге за кв.м. т.е. за квартиру 100 кв.м. - 32 тенге

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

Уважаемый, будьте более уважительным и корректным с дамой это во-первых, во-вторых про бла-бла, вы сами не балалайте, во вторых: у меня родители в частном доме живут и мне есть с чем сравнивать, сколько они платят и сколько, я. Кстати, у них газ природный для отопления. Поэтому только зимой платят больше. А уделять два-три часа надо не только дому, но и квартире и в-третьх: про халяву хватит повторять, вопрос не в этом, а том, что закон принятый не совершенный и дает возможность все "благие" начинания государства по..ить на корню. При этом государство и банки в накладе не останутся, а вот простые люди пролетят высоко-высоко и...

Теперь по поводу самой темы. Понятна ваша позиция- копить будете свои деньги на чужом счете нет ни капли сомнения, что у Вас все получится. Толко не пойму на чем строится такая уверенность.

Алматы-это не весь Казахстан!!! Жил месяц в Алмате в таком доме, скажу сразу это класно просто на ночь включить газ и все, а вот Вы попробуйте без газа, например уголь и дрова, хотя можно электропечь включить и все.

Уважаемая дама, если человека не устраивает расходы по содержанию квартиры он едет в частный дом и все. Законодатель принимая такие императивные нормы изходил на мой взгляд из-за сложившейся действительности, которая говорит о том, что добровольно наши граждани платить не будут и жилой фонд будет разваливатся и потом все будут кричать куда государство глядела!!!

Вот стена одного дома развалилась и к нам обратилась жительница этой квартиры мол куда государство глядело, куда она поидет с ребенком жить. Начали выяснять, так жители этого двухэтажного дома тупо 9-ть лет не производили даже текучего ремонта крыши, в результате вода бежала по стене из-за морозов и тепла, стена медленно разрушалась и вот результат. Теперь государство предоставило ей равноценное жилье. Почему она и ее муж не производили ремонт крыши? Теперь им дали жилье в общещитие и они этим недовольны. Случай из моей практики, люди не производили ремонт кровли крыши и опять вода стекала на стены дома, все обмокла покамесь они судились, было выездное заседание, судья посмотрел и сказал если не утресете между собою через год или два стена развалится и все. Кое как договорились. Люди не понимают или не хотят понимать, что это их жилье поэтому государство и приняла такой закон.

[Рустам Садыкаев]

Хороший закон. В прошлом году во время ураганного ветра в алматы, крышу снесло у одно из соседних домов. А денег на ремонт - не было..........

[Мерилин]

Законодатель принимая такие императивные нормы изходил на мой взгляд из-за сложившейся действительности, которая говорит о том, что добровольно наши граждани платить не будут и жилой фонд будет разваливатся и потом все будут кричать куда государство глядела!!!

Если принимаются такие императивные меры, то вначале разумней было бы продумать весь механизм до конца. Но у нас как известно все законы принимаются через .... интересы банков, олигархов и других лоби, без учета интересов простых людей. Чего один трудовой кодекс стоит...

Кстати, вы не ответили на мой вопрос: Даверите ли Вы свои накопления другому субъекту, в лице КСК либо отдельного индивида? Не боитесь ли, что в один прекрасный момент, когда у вас там набежит кругленькая сумма, этот индивид свалит в неизвестном направлении. Вообще Вы представляете как это будет выглядеть?

если человека не устраивает расходы по содержанию квартиры он едет в частный дом и все.

ну да, очень оказывается простой выход... Но к сожелению, не все могут им воспользоваться уважаемый....

Люди не понимают или не хотят понимать, что это их жилье поэтому государство и приняла такой закон.

Ага, точно так им всем, чтобы не повадно было, люди какие-то, еще оказывается чего не того хотят, лучше бы было, чтоб вообще ничего не хотели, пенсионеры достойной старости, дети достойного образования. Государство не обязано заботиться о своих гражданах, у нас капитализмус и нечего тут плакаться..... Налоги покруче, законы потуманней... :smile:

[Мерилин]

Вот интересно, почему бы гос-ву не выделять временную, без% фин.помощь, чтобы произвести ремонт сейчас, а жильцы будут за нее расчитываться в течение 20- 25 лет, по (1618*0,02) за м2 полезной площади?

Катя, а какая тогда выгода банкам, если без% фин.помощь, никакой. Поэтому, придумывают как вытянуть деньги под любыми предлогами, а потом будь. что будет. лишь бы денежки в банке крутились, а то последнее время народ спрыгивает с ипотеки...

[Орал]

Бедные банки... Кто-кто, а они точно не лоббировали поправки в закон.

[Мерилин]

Бедные банки... Кто-кто, а они точно не лоббировали поправки в закон.

Тогда кто?

[Орал]

Гляньте в Постановление Правительства Республики Казахстан от 30 апреля 2011 года № 473 Об утверждении Программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства Республики Казахстан на 2011 - 2020 годы.

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

Кстати, вы не ответили на мой вопрос: Даверите ли Вы свои накопления другому субъекту, в лице КСК либо отдельного индивида? Не боитесь ли, что в один прекрасный момент, когда у вас там набежит кругленькая сумма, этот индивид свалит в неизвестном направлении. Вообще Вы представляете как это будет выглядеть?

Я вообще в этом мире ни кому не доверяю, но закон есть закон. Можете его обойти, то молодцы не можете, то "холодцы".