Могут ли отобрать дачный участок?

[Burubek]

оплачу взносы и думаю, что все наладится.

А вы установили, действительно ли существует ваш СК? А то платить куда будете и за что? Членские взносы, как я полагаю, идут на уставные цели. А вы можете оплатить зарплату сторожа за то, что он охраняет ваш клочок земли, на котором нет ничего ценного...

[Гость Максим]

to D@N

На сайтах, которые Вы дали этого общества нет.

[Burubek]

to D@N

На сайтах, которые Вы дали этого общества нет.

Можете обратиться письменно в территориальный орган юстиции (у нас, в Актобе, по-моему, такие заявления принимают в ЦОНе, он тоже к Юстиции относится), с просьбой предоставить информацию о существовании/осуществлении деятельности/бездействии/ликвидации СК "****", мотивируя просьбу указанным спором между бывшим председателем СК и вами. Укажите, что являетесь владельцем ЗУ с кадастровым № ****, но членских взносов никогда не платили, никаких документов о вступлении в вышеуказанный СК не подписывали. Информация о существовании СК необходима для пресечения деятельности лиц по сбору средств, целевое назначение которых неизвестно либо непрозрачно. Или можете не мотивировать ваше обращение. По-любому ответят. Приложите копии земельного акта и договора купли-продажи.

После получения ответа, идете с данным кагазом к председателю и просите его прокомментировать, на каком основании он взимает "бабосы" и представляется руководителем несуществующего юридического лица. Ну, а там, действуйте по обстановке.

Изменено 13 Февраля 2012 пользователем D@N

[Гость Максим]

Спасибо за совет.

[Seven eleven]

Лет пять-семь назад вышел из садоводческого общества, правда заявления найти не представляется возможным. Председатель сменился, у себя все перерыл - нету. Членские взносы по причине выхода из общества не платил. Да и не появлялся там уже прилично, но на участке стоит недостроенная коробка (стены,крыша).  Теперь звонит новый председатель, говорит, что будет подавать в суд на изъятие. Может государство изъять? Частная собственность как никак. 

Как-то даже объявление подавал на продажу.

[Burubek]

21 час назад, Seven eleven сказал(а):

Лет пять-семь назад вышел из садоводческого общества, правда заявления найти не представляется возможным. Председатель сменился, у себя все перерыл - нету. Членские взносы по причине выхода из общества не платил. Да и не появлялся там уже прилично, но на участке стоит недостроенная коробка (стены,крыша).  Теперь звонит новый председатель, говорит, что будет подавать в суд на изъятие. Может государство изъять? Частная собственность как никак. 

Как-то даже объявление подавал на продажу.

Сейчас, после проведения нескольких акций по легализации,  таких объединений как садоводческие общества или коллективы не осталось.

У вас право частной собственности на земельный участок имеется?

Изъять земельный участок могут по основаниям, указанным в статьях 93, 94 Земельного Кодекса РК.     

Скорее всего, так называемого председателя коллектива попросил уполномоченный орган (Отдел земельных отношений, Земельная инспекция) предоставить списки неиспользуемых по назначению земельных участков. Вот он вас и уведомил.

Если у вас целевое назначение - для садоводства, то можете посадить некоторое количество плодовых деревьев и обеспечить их полив. Существуют технологии обработки земли, при которых полив может не осуществляться длительное время за счет усовершенствования состава почвы (использование мульчирующих веществ). В таком случае вы обеспечите использование земли по целевому назначению.

Также следует время от времени убирать земельный участок от сорных трав. По их наличию гос.органы как правило определяют заброшенные земельные участки.

Изменено 2 Октября 2016 пользователем Burubek

[Seven eleven]

В 02.10.2016 at 13:47, Burubek сказал(а):

Сейчас, после проведения нескольких акций по легализации,  таких объединений как садоводческие общества или коллективы не осталось.

У вас право частной собственности на земельный участок имеется?

Изъять земельный участок могут по основаниям, указанным в статьях 93, 94 Земельного Кодекса РК.     

Скорее всего, так называемого председателя коллектива попросил уполномоченный орган (Отдел земельных отношений, Земельная инспекция) предоставить списки неиспользуемых по назначению земельных участков. Вот он вас и уведомил.

Если у вас целевое назначение - для садоводства, то можете посадить некоторое количество плодовых деревьев и обеспечить их полив. Существуют технологии обработки земли, при которых полив может не осуществляться длительное время за счет усовершенствования состава почвы (использование мульчирующих веществ). В таком случае вы обеспечите использование земли по целевому назначению.

Также следует время от времени убирать земельный участок от сорных трав. По их наличию гос.органы как правило определяют заброшенные земельные участки.

Спасибо за ответ.

1. А в виде чего сейчас они там существуют (бывшие с/о)? 

2. Именно сказали, что в суд подадут. Как садоводческое общество. Прошелся по вашим ссылкам, видимо блефуют.  

[Burubek]

8 минут назад, Seven eleven сказал(а):

Спасибо за ответ.

1. А в виде чего сейчас они там существуют (бывшие с/о)? 

2. Именно сказали, что в суд подадут. Как садоводческое общество. Прошелся по вашим ссылкам, видимо блефуют.  

1. Раньше, в советское время, земля была в государственной собственности. Организациям просто нарезали участки земель для садоводства, а они уже сами делили эти массивы на заветные сотки для работников. Но сейчас все эти сотки либо приватизированы, либо легализованы, т.е. на них приобретено право частной собственности. Это значит, что такие образования, как садоводческие коллективы, существуют только для установления адреса, поскольку искать земельные участки по кадастровым номерам не айс. Таким образом, такого образования, как С/О - нету. 

2. Пусть подают. По ГПК обязаны вам направить копию искового заявления. Вот и узнаете, от имени кого подано заявление. Я тоже думаю, что блефуют. Просто хочется председателю показать, кто на районе доминирующий самец, вот он вам моск и кушает. 

 

 

[Seven eleven]

6 минут назад, Burubek сказал(а):

1. Раньше, в советское время, земля была в государственной собственности. Организациям просто нарезали участки земель для садоводства, а они уже сами делили эти массивы на заветные сотки для работников. Но сейчас все эти сотки либо приватизированы, либо легализованы, т.е. на них приобретено право частной собственности. Это значит, что такие образования, как садоводческие коллективы, существуют только для установления адреса, поскольку искать земельные участки по кадастровым номерам не айс. Таким образом, такого образования, как С/О - нету. 

2. Пусть подают. По ГПК обязаны вам направить копию искового заявления. Вот и узнаете, от имени кого подано заявление. Я тоже думаю, что блефуют. Просто хочется председателю показать, кто на районе доминирующий самец, вот он вам моск и кушает. 

 

 

Большое спасибо Вам!

[Burubek]

7 минут назад, Seven eleven сказал(а):

Большое спасибо Вам!

А вы яблоньки-то посадите. А то какой-нибудь злыдень накапает в уполномоченный орган и отметут вашу дачку.

[DjeSoP]

до суда еще предписание должно быть для устранения причин не использования

Цитата

2. Иск о принудительном изъятии земельного участка в случае, предусмотренном статьями 92 и 93 настоящего Кодекса, предъявляется после применения мер взыскания, предусмотренных Кодексом Республики Казахстан об административных правонарушениях, и по истечении срока предписания, данного собственнику земельного участка или землепользователю для принятия мер по использованию земельного участка по назначению и по устранению нарушений законодательства Республики Казахстан.

Срок для принятия мер по использованию земельного участка по назначению устанавливается один год, а по устранению нарушений законодательства Республики Казахстан - три месяца с момента выявления факта неиспользования земельного участка по назначению либо нарушения законодательства Республики Казахстан.

Предписание о необходимости устранить нарушения законодательства Республики Казахстан как обременения права на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

 

[Burubek]

10 минут назад, Remad сказал(а):

до суда еще предписание должно быть для устранения причин не использования

 

Точняк!

[Seven eleven]

23 часа назад, Remad сказал(а):

до суда еще предписание должно быть для устранения причин не использования

Это я понял. Потому и понял, что блефуют. Значит только уполномоченный орган и только через предписание. Спасибо!