Могу я снести времянку (без фундаметна) без согласования с ГАСК?

[Гость Антон]

Добрый день!

Где то читал, что постройки без фундамента, можно сносить без согласования с органами! Не могли бы вы подсказать или дать ссылку НПА.

Спасибо!

[Burubek]

Добрый день!

Где то читал, что постройки без фундамента, можно сносить без согласования с органами! Не могли бы вы подсказать или дать ссылку НПА.

Спасибо!

а они указаны в инвентарном деле, в плане зем.участка?

[Гость Антон]

а они указаны в инвентарном деле, в плане зем.участка?

да указанны

[Гость Антон]

Ребята кто знает, подскажите!

[Brant]

да указанны

Тогда Вам всё-таки необходимо обратиться в ГАСК для получения ордера на снос.

[Mika]

Ребята кто знает, подскажите!

Скажите точно как они обозначены на техпаспорте. Как названы и как изображены. и что написано на последней странице техпаспорта?

и еще - в договоре купли-продажи есть ли о них упоминание. например "гараж, площадью 20.5 м.кв." или "нежилое строение, площадью 33.7 м.кв.". То есть суть в том - зарегистрирована ли эта площадь в БТИ. а для этого она должна быть отражена в техпаспорте и договоре КП (дарения, мены) или любом ином документе на основании которого возникло право на недвижимость.

лучше пишите в личку - быстрее отвечу.

Изменено 16 Апреля 2012 пользователем Me myself and I

[Катя К]

вот смотрите, в законе об архитектуре имеется понятие:

постутилизация объекта — комплекс работ по демонтажу и сносу капитального строения (здания, сооружения, комплекса) после прекращения его эксплуатации (пользования, применения) с одновременным восстановлением и вторичным использованием регенерируемых элементов (конструкций, материалов, оборудования), а также переработкой не подлежащих регенерации элементов и отходов;

Ваше строение, судя по Вашему описанию, но это лучше посмотреть в техническом паспорте, таковым не является, а является временным строением или сооружением подсобно-вспомогательного назначения, предназначенные для личного пользования.

вот какой снос относится к строительно- монтажным работам:

32) строительно-монтажные работы — строительная деятельность, включающая:

земляные работы и специальные работы в грунтах;

подготовительные работы, связанные со сносом существующих зданий и сооружений, с устройством временных инженерных сетей, дорог, складских площадок, а также вертикальной планировкой территории;

вот что такое здание:

60) здание — искусственное строение, состоящее из несущих и ограждающих конструкций, образующих обязательный наземный замкнутый объем, в зависимости от функционального назначения используемое для проживания или пребывания людей, выполнения производственных процессов, а также размещения и хранения материальных ценностей. Здание может иметь подземную часть;

вот что такое сооружение:

7) сооружение — искусственно созданный объемный, плоскостной или линейный объект (наземный, надводный и (или) подземный, подводный), имеющий естественные или искусственные пространственные границы и предназначенный для выполнения производственных процессов, размещения и хранения материальных ценностей или временного пребывания (перемещения) людей, грузов, а также размещения (прокладки, проводки) оборудования или коммуникаций. Сооружение также может иметь художественно-эстетическое, декоративно-прикладное либо мемориальное назначение;

Разрешение выдается на производство строительно монтажных работ, к коим относится снос зданий и сооружений!

Если Ваш объект является сооружением, то разрешение требуется, а если временной хоз.постройкой, то нет!

ИМХО

Но если смотреть по аналогии:

2. Без проектной (проектно-сметной) документации либо по эскизам (эскизным проектам) заказчик (собственник) по согласованию с местными исполнительными органами города республиканского значения, столицы, районов (городов областного значения) может осуществлять:

1) строительство индивидуальных жилых домов, кроме строительства в зонах повышенной сейсмической опасности или с иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующих специальных проектных решений и мероприятий при их реализации;

2) возведение временных строений, располагаемых на собственных приусадебных участках или участках садовых и огородных товариществ, а также жилых и (или) хозяйственно-бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства;

Возведение хозяйственно-бытовых пристроек к существующим строениям на собственных приусадебных участках, участках садовых и огороднических товариществ (обществ), их благоустройство, а также монтаж мобильных комплексов контейнерного и блочного исполнения на этих участках может осуществляться без согласования с местными органами архитектуры и градостроительства, если указанные объекты не затрагивают интересы других лиц или государства.

Возможно потребуется согласование с местным акиматом:)

[Гость Антон]

Спасибо всем большое!

ВТех.Паспорте она указанна (на плане) и Техническая характеристика строений и сооружений тоже! Указана Так. ЛЕТНЯЯ КУХНЯ 1977г постройки. Фундамент (буто-бетонный) по факту фундамента нет! стены горбыль (саман) крыша железо. Дело в том что она уже практически развалилась! Наверное все таки надо будет брать ордер на снос? (а с другой стороны, она уже развалилась).

А кто делал официально снос строений, расскажите пожалуйста это долгая волокита? и сколько стоит?

Спасибо

[IKOSHA]

Спасибо всем большое!

ВТех.Паспорте она указанна (на плане) и Техническая характеристика строений и сооружений тоже! Указана Так. ЛЕТНЯЯ КУХНЯ 1977г постройки. Фундамент (буто-бетонный) по факту фундамента нет! стены горбыль (саман) крыша железо. Дело в том что она уже практически развалилась! Наверное все таки надо будет брать ордер на снос? (а с другой стороны, она уже развалилась).

А кто делал официально снос строений, расскажите пожалуйста это долгая волокита? и сколько стоит?

Спасибо

В каком городе вы находитесь:?

В Астане опыт официального сноса есть.

[Mika]

Спасибо всем большое!

ВТех.Паспорте она указанна (на плане) и Техническая характеристика строений и сооружений тоже! Указана Так. ЛЕТНЯЯ КУХНЯ 1977г постройки. Фундамент (буто-бетонный) по факту фундамента нет! стены горбыль (саман) крыша железо. Дело в том что она уже практически развалилась! Наверное все таки надо будет брать ордер на снос? (а с другой стороны, она уже развалилась).

А кто делал официально снос строений, расскажите пожалуйста это долгая волокита? и сколько стоит?

Спасибо

Занималась и стоительством и сносом и в Алмате и в Астане.

Насколько помню, брали разрешение лишь на те постройки которые зарегистрированы (поэтому и спрашиваю указана ли она в Договоре).

[Brant]

(а с другой стороны, она уже развалилась).

Это уже роли не играет. Она есть в техпаспорте. Если Вы её совсем уберёте, не сможете продать, подарить и пр. дом из-за несоответствия технич. характеристик факту. К тому же, за незаконный снос какой никакой адмштраф полагается.

[Гость Антон]

В каком городе вы находитесь:?

В Астане опыт официального сноса есть.

нет в Алматы! раскажите пожалуйста если не затруднит! Сколько по времени по деньгам, какие органы! Думаю у нас с Астаной все аналогично :ahez:

[Катя К]

Организуйте пожар и вообще ничего не нужно:)

П.с в техпаспорте временные строения тоже указываются, правоустанавливающий документ есть?

Изменено 16 Апреля 2012 пользователем Катя Курникова

[Гость Антон]

Организуйте пожар и вообще ничего не нужно:)

П.с в техпаспорте временные строения тоже указываются, правоустанавливающий документ есть?

ДА

[Катя К]

Ну тады, для начала, напишите заявление в горакимат, что мол так и так, избушка разваливается, хочу снести, а дальше уже Вам скажут, какие доки собирать:)

[Гость Антон]

Ну тады, для начала, напишите заявление в горакимат, что мол так и так, избушка разваливается, хочу снести, а дальше уже Вам скажут, какие доки собирать:)

Да спасибо большое! а за незаконный снос, большие штрафы накладывают? может кто реально сталкивался?