М.Ю. Опубликовано 16 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 16 Марта 2010 Тем не менее: "настоящим Кодексом" предусмотрено наличие и, даже, защита вещных прав владельца имущества, не являющегося собственником, но владеющему имуществом по договорному основанию - ст.265 ГК. Подп.4 п.1 ст.195 ГК говорит о том, что перечень вещных прав исчерпывающе перечисляется в законодательных актах. В п.5 ст.23 Закона о ТОО нет никаких указаний о вещности этого права. Меня тем не менее продолжает беспокоить коллективное юридическое бессознательное, которое говорит, что внесение в уставный капитал и передача в пользование чего-либо- это разные вещи (косвенно об этом указывается в п.1 ст.551 ГК). Внесение в уставный капитал- это бесповоротная уступка, пусть даже и срочного права; а уступить право может лицо, которому оно принадлежит, например, арендатор. А передача в аренду- это никакая не бесповоротная уступка. Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Асхат Жолдасов Опубликовано 17 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 17 Марта 2010 Вы меня, конечно, извините, но юридически - пока еще не понятно, что передал гражданин в уставный фонд. Я жду окончания юридической полемики, чтобы выяснить это. Теоретически, он передает право пользования, которое будет оценено при внесении в УК. Эта оценка и будет отправной точкой для определения его доходности, либо отсутствия таковой. И самое главное: ПЕРЕДАЧА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НЕ БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ, А ЗА ДОЛЮ В УК, КОТОРАЯ ВЫРАЖЕНА В СТОИМОСТНОЙ ФОРМЕ. вообще-то я имею непосредственное отношение к ситуации, описанной топикстартером. поэтому при составлении договора о передаче в уставный капитал права пользования, мы руководствовались тем, что: 1. Вкладом в уставный капитал ТОО могут быть имущественные права (ч.3 ст. 23 ЗРК о ТОО); 2. Под имущественными правами понимаются гражданские субъективные права на имущественные блага, их приобретение, использование и отчуждение (Коммент. к ст. 115 ГК общая часть). А также, иущественные права - это субъективные права участников правоотношений, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом, а также с теми материальными требованиями, которые возникают между участниками экономического оборота по поводу обмена товарами, услугами, выполняемыми работами и т.д. (всемирная паутина ); 3. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.2 ст. 188 ГК); 4. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать это имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. (ч.3 ст. 188 ГК); 5. Под безвозмездным пользованием, я подразумевал то, что само ТОО арендную плату участнику не выплачивает в данном случае. Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Александр Чашкин Опубликовано 17 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 17 Марта 2010 (изменено) 5. Под безвозмездным пользованием, я подразумевал то, что само ТОО арендную плату участнику не выплачивает в данном случае. Возможно, более правильно будет сказать не "пользование имуществом", а "исполнение полученного от собственника на определенный срок права пользования имуществом". :angryfire: Изменено 17 Марта 2010 пользователем Александр Чашкин Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
NNK72 Опубликовано 30 Марта 2010 Жалоба Share Опубликовано 30 Марта 2010 (изменено) вообще-то я имею непосредственное отношение к ситуации, описанной топикстартером. поэтому при составлении договора о передаче в уставный капитал права пользования, мы руководствовались тем, что: ... 5. Под безвозмездным пользованием, я подразумевал то, что само ТОО арендную плату участнику не выплачивает в данном случае. Так в том то и коллор, что арендную плату да, не выплачивало, но оценку независимым оценщиком сделали. И фактически физик (участник), получил еще на "входе" актив - ввиде доли, которая стоит n-ое количество тенге... Изменено 30 Марта 2010 пользователем NNK72 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения