Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

НПА, предусматривающий согласование границ земельного участка


Antares

Рекомендуемые сообщения

Спасибо Брисович, но хотелось бы как-то без суда решить. Дело в том, что когда юр.лицо покупало этот зем. участок, то тоже делали JPS, никакой накладки не было. Получается здесь Управление земельных отношений г. Алматы виновато или кто?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

по опыту ряда аналогичных дел виноватых Вы тут не найдете...но можете и попробовать обжаловать действия НПЦЗема (замеры они делают)...хотя кроме них этим и частники занимаются (землеустроительные работы)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А какие исковые требования заявлять: определение границ земельного участка? Ответчики: смежники и УЗО?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Вы на чьей стороне и с какой именно проблемой столкнулись (про накладку я понял...теперь Вам акт не выдают или что?)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Я представляю юр.лицо, на участок которого наложились дачные участки, раньше участки находились в области, теперь вошли в город Алматы. Документы не меняют, пока не принесем акт согласования границ землепользования.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

т.е., если я правильно понимаю, документы и у Вас и у дачников были. теперь документы переоформляют в связи с изменением адм-терр. границ Алматы и области?

а в чем проблема подписать акт согласования границ по фактическому землепользованию? Вас же не просят заборы переставить, а просто подписать акт, что Вам сейчас замеряли участки по Вашим действующим границам и по этим границам у Вас нет взаимных претензий.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Руководство боится возможных судебных споров в дальнейшем. Дело в том, что на этом земельном участке будет построен жилой комплекс, опасаются, что в дальнейшем, могут возникнуть проблемы с границами.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Руководство боится возможных судебных споров в дальнейшем. 

​вот во избежание этих споров и подпишите с соседями акт о том, что Вам промеряли существующие границы и претензий по этим границ у Вас нет друг к другу.

либо получите письменный отказ в выдаче госакта и подайте в суд на НПЦЗем. в конце концов, надлежащие документы у Вас уже были. Вы ничего не меняли. это государство сместило границы города. Вы просите выдать, по сути, те же документы, но с учетом изменившихся не по вашей вине и воле обстоятельств. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Руководство боится возможных судебных споров в дальнейшем. Дело в том, что на этом земельном участке будет построен жилой комплекс, опасаются, что в дальнейшем, могут возникнуть проблемы с границами.

​Это не в карасайском районе происходит , можно уточнить что за юрлицо ?

У нас была похожая ситуация и выяснилось ,что юрлицо было ,но давно ликвидировано А старый руководитель попрежнему считал ,что земли принадлежат ему т е у его нового  ЮЛ не было документов

Изменено пользователем Скиоп
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

​Это не в карасайском районе происходит , можно уточнить что за юрлицо ?

У нас была похожая ситуация и выяснилось ,что юрлицо было ,но давно ликвидировано А старый руководитель попрежнему считал ,что земли принадлежат ему т е у его нового  ЮЛ не было документов

Это в Карасайском районе происходит, но мы не ликвидированы, все документы есть. Напишите мне в личку название юр.лица, может мы правда связаны, тогда можно объединиться и вместе решать проблему. Потому что рядом участок еще одного юр.лица, которое не может никто найти, с ним тоже накладка.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Это в Карасайском районе происходит, но мы не ликвидированы, все документы есть. Напишите мне в личку название юр.лица, может мы правда связаны, тогда можно объединиться и вместе решать проблему. Потому что рядом участок еще одного юр.лица, которое не может никто найти, с ним тоже накладка.

​Как вы себе представляете совместное решение антогонистических интересов ?

И какие все документы у вас есть на землю с доооолгих времен ?

Изменено пользователем Скиоп
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Почему Вы сразу решили, что у нас разнополярные интересы? С правом собственности на землю у нас никаких проблем нет, проблемы с границами.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Почему Вы сразу решили, что у нас разнополярные интересы? С правом собственности на землю у нас никаких проблем нет, проблемы с границами.

В том то и проблема, что сдвиг границ влечет утрату права собственности на часть земельного участка. ​В Карасайском районе сейчас такое сплошь и рядом. Все переоформляют акты. После замера квадратура не идет у многих.Чтобы пошла начинают двигать координаты на соседские участки.    

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В том то и проблема, что сдвиг границ влечет утрату права собственности на часть земельного участка. ​В Карасайском районе сейчас такое сплошь и рядом. Все переоформляют акты. После замера квадратура не идет у многих.Чтобы пошла начинают двигать координаты на соседские участки.    

​Так мы и хотим разобраться как так получилось, потому что когда покупали, делали съемку и измерения, никаких накладок тогда не было.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

​Так мы и хотим разобраться как так получилось, потому что когда покупали, делали съемку и измерения, никаких накладок тогда не было.

​А по забору понятно кто на чей участок залез? Или в данном месте нет какой-то исторически сложившейся разграничительной линии. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

​А по забору понятно кто на чей участок залез? Или в данном месте нет какой-то исторически сложившейся разграничительной линии. 

Никто никуда не залезал, заборы как стояли, так и стоят несколько лет, съемка показала, что имеется накладка участков дачников на участок юр.лица. Причем несколько лет назад, при покупке з/у съемка накладки не показывала. Заборы никто никуда не передвигал. Как такое может быть?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А раньше координаты устанавливали по GPS или с помощью других геодезических методов? ИМХО, данные GPS, конечно, очень удобны для геодезистов, но у них есть существенные погрешности, достигающие 10-20 метров.  Для сведения: на территории России все наземные станции GPS в настоящее время отключены, потому погрешности GPS могут быть увеличены. 

Изменено пользователем Burubek
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Никто никуда не залезал, заборы как стояли, так и стоят несколько лет, съемка показала, что имеется накладка участков дачников на участок юр.лица. Причем несколько лет назад, при покупке з/у съемка накладки не показывала. Заборы никто никуда не передвигал. Как такое может быть?

Если есть накладка и есть забор, который разграничивает участки, значит чей-то участок по координатам оказался за забором.   

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А раньше координаты устанавливали по GPS или с помощью других геодезических методов? ИМХО, данные GPS, конечно, очень удобны для геодезистов, но у них есть существенные погрешности, достигающие 10-20 метров.  Для сведения: на территории России все наземные станции GPS в настоящее время отключены, потому погрешности GPS могут быть увеличены. 

​Здравствуйте, и до покупки устанавливали по GPS и сейчас по GPS. Тогда накладку не показывало, сейчас показывает. А почему  GPS отключены в России? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Если есть накладка и есть забор, который разграничивает участки, значит чей-то участок по координатам оказался за забором.   

​В том-то и дело, что ранее по координатам все земельные участки находились в пределах своих заборов

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

​Здравствуйте, и до покупки устанавливали по GPS и сейчас по GPS. Тогда накладку не показывало, сейчас показывает. А почему  GPS отключены в России? 

​Элина, я точно не знаю, вообще, отключены ли наземные станции в России, есть статьи в Интернете, но в этой статье пишется, что отключение наземных станций приведет к снижению точности геопозиционирования. Если раньше допустимое отклонение было в пределах 10-20 метров, то этот параметр будет увеличен однозначно.

В то же время гендиректор информационно-аналитического агентства TelecomDaily Денис Кусов считает, что отключение Россией наземного сегмента GPS приведет к заметному увеличению погрешности получаемых потребителями данных.

"То есть, если сейчас мы можем определять местоположение до метров, то (в случае отключения станций GPS — ред.) данные смогут предоставляться с погрешностью до сотен метров", — полагает эксперт.


РИА Новости http://ria.ru/defense_safety/20140601/1010173196.html#ixzz3YmECkglO

 

 

Изменено пользователем Burubek
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

​Элина, я точно не знаю, вообще, отключены ли наземные станции в России, есть статьи в Интернете, но в этой статье пишется, что отключение наземных станций приведет к снижению точности геопозиционирования. Если раньше допустимое отклонение было в пределах 10-20 метров, то этот параметр будет увеличен однозначно.

​Так что теперь делать, куда обращаться. Может еще раз GPS сделать? Кто решает этот вопрос РГП "НПЦзем"?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

​Так что теперь делать, куда обращаться. Может еще раз GPS сделать? Кто решает этот вопрос РГП "НПЦзем"?

​Конечно, самое точное - это измерение от наземных геодезических знаков. Но они могут в вашей местности быть очень далеко, что затруднит либо сделает невозможным такое измерение. Вам нужно обратиться к руководству РГП "НПЦЗем" и попросить разъяснить ситуацию. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

​Конечно, самое точное - это измерение от наземных геодезических знаков. Но они могут в вашей местности быть очень далеко, что затруднит либо сделает невозможным такое измерение. Вам нужно обратиться к руководству РГП "НПЦЗем" и попросить разъяснить ситуацию. 

​Спасибо большое, так и поступлю

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования