Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Право землепользования рощей (с зелеными насаждениями)


Гость Руслан

Рекомендуемые сообщения

Доброго всем дня!

Прошу, подскажите как правильно заключить договор в следующей ситуации:

На территории города расположена роща с зелеными насаждениями (около 10 га). Планируем получить право долгосрочного землепользования для возведения спортивно-развлекательной инфраструктуры для города (частной) - бассейны, детские лагеря, спорт.площадки, сквер и т.п.

По ходу обсуждения вопроса с уполномоченными лицами получаем следующее:

1. Землю в стандартном порядке предоставят на длительный срок (не уточнено какой) по договору с акиматом города

2. А вот зеленые насаждения хотят передать по договору о доверительном управлении гос.имуществом.

Так вот я не пойму следующее:

1. Как можно зеленые насаждения отделять от земли и передавать в право пользования по разным договорам

2. Если даже можно, то разве зеленые насаждения подходят под объект передачи в доверительное управление согласно ЗРК О гос.имуществе?

По моим предположениям, единственным допустимым в таком случае договором может выступать Договор безвозмездного пользования гос.имуществом на срок соразмерный сроку землепользования, т.к. договор имущественного найма предусматривает арендную плату, которая в нашем случае не предусматривается, договор хранения предусматривает в качестве объекта только движимые субъекты.

Скажите пожалуйста, правильно ли я рассуждаю.

Кто что сможет подсказать из практики?

Есть ли образцы договоров безвозмездного пользования ГОСУДАРСТВЕННЫМ имуществом?

Заранее благодарю за помощь.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

По моим предположениям, единственным допустимым в таком случае договором может выступать Договор безвозмездного пользования гос.имуществом на срок соразмерный сроку землепользования, т.к. договор имущественного найма предусматривает арендную плату, которая в нашем случае не предусматривается, договор хранения предусматривает в качестве объекта только движимые субъекты.

Навскидку, согласен с Вашим рассуждением.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость Брюндинка

наверное договор безвозмездного пользования госимуществом схож с договором безвозмездного пользования простым имуществом - а их полно в интернете, посмотрите там

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

надо детально изучить эти моменты

да вроде как изучил, но не хватает компетентного мнения

наверное договор безвозмездного пользования госимуществом схож с договором безвозмездного пользования простым имуществом - а их полно в интернете, посмотрите там

я уверен, что по договорам безвозмездного пользования гос.имуществом - своя специфика... в акимате фиг что дельного получишь, у них на все одни и те же примитив-формы, а мне бы надо свои риски заложить по-максимому в договор...

Ну так что? Есть у кого-нибудь дельные советы или опыт из практики?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

да вроде как изучил, но не хватает компетентного мнения

за компетентным мнением идите к уполномоченным органам, они и скажут какой у вас будет договор. в чем проблема?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

за компетентным мнением идите к уполномоченным органам, они и скажут какой у вас будет договор. в чем проблема?

мдаа... если бы мнение уполномоченного органа хотя бы через раз соответствовало действующему законодательству - было, как минимум, неплохо...

Я тут вот еще что обнаружил: В Лесном Кодексе прописывается, что:

ст. 6 п.4. К частному лесному фонду относятся созданные за счет средств физических и негосударственных юридических лиц на землях, предоставленных им в частную собственность или долгосрочное землепользование, в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан с целевым назначением для лесоразведения:

однако:

ст.23 Право частного лесовладения возникает на землях физических и негосударственных юридических лиц, предоставленных им в частную собственность или долгосрочное землепользование в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан.

так вот как понять: если государство в лице акимата обеспечит нас правом долгосрочного землепользования участком, на территории которого имеется бесхозный лес, то что делать с этим лесом - деревьями - зелеными насаждениями (точнее как получить на него право владения и распоряжения):

- по договору безвозмездного пользования гос.имуществом?

- само собой перейдет в право частного лесовладения в соответствии со ст.23 Лесного Кодекса

- или как еще????

Народ, подскажите пожалуйста, как правильно оформить?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

забыл напомнить, что целевое назначение землепользования - не лесоразведение, а возведение спортивно-развлекательной инфраструктуры для населения (частной)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Уважаемы Руслан! Наверное вы уже заметили, что форумы на законе редко посещаются квалифицированными юристами и правоведами, в связи с этим предлагаю вам попробовать опубликовать свою проблему на других казахстанских форумах, например такие как

http://www.yurclub.kz/, http://www.lc-rc.kz, http://www.newlegal.kz/

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 2 weeks later...

Уважаемы Руслан! Наверное вы уже заметили, что форумы на законе редко посещаются квалифицированными юристами и правоведами, в связи с этим предлагаю вам попробовать опубликовать свою проблему на других казахстанских форумах, например такие как

http://www.yurclub.kz/, http://www.lc-rc.kz, http://www.newlegal.kz/

пожалуй, Вы правы...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования