налог с продажи ЗУ

[Xavier]

Купили землю за 100 тысяч теперь продают за 5 миллионов с момента сделки прошло полтара года надо ли платить налог с выручки? Подскажите пожалуйста кто с этим сталикивался и какая статья налогового кодекса об этом говорит? СРОЧНО!!!

[Александр К]

Статья 155. Объекты налогообложения

3. Не рассматриваются в качестве дохода физического лица:

21) прирост стоимости при реализации земельных участков и (или) земельных долей, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности один год и более, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, под гараж, на которых расположены объекты, указанные в подпункте 1) пункта 2 статьи 180 настоящего Кодекса;

[Гость.]

Купили землю за 100 тысяч теперь продают за 5 миллионов с момента сделки прошло полтара года надо ли платить налог с выручки? Подскажите пожалуйста кто с этим сталикивался и какая статья налогового кодекса об этом говорит? СРОЧНО!!!

Кто купил-то?

[Xavier]

Родственничек купил землю полтора года назад за 100 тыщ тенге теперь продает за 5 млн и спрашивает сколько надо платить и надо ли платить налог с продажи. Знаю что если в течении года продашь после покупки то надо платить а если свыше года как в моем случае полтора года прошло уже надо ли платить? Почему спрашиваю: звонил в местный НК там сказали что надо платить вроде как читайте НК и не мешайте работать.... короче я запутался... помогите кто в курсе.

[Brant]

Какое целевое назначение этого з/у? Отсюда и пляшите.

Читайте п.п.2,3,4 п.2 ст.180 НК.

[Xavier]

Статья 180. Имущественный доход

1. К имущественному доходу налогоплательщика, подлежащему налогообложению, относится:

2. Доходом от прироста стоимости при реализации имущества является прирост стоимости при реализации следующего имущества:

2) земельных участков и (или) земельных долей, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, под гараж, на которых расположены объекты, указанные в подпункте 1) настоящего пункта, находящиеся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

3) земельных участков и (или) земельных долей, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного строительства, под гараж, на которых не расположены объекты, указанные в подпункте 1) настоящего пункта, в случае, если период между датами составления правоустанавливающих документов на приобретение и на отчуждение земельного участка и (или) земельной доли составляет менее года;

Значит если сделка по приобретению ЗУ была проведена полтора года назад и теперь через полтора года ЗУ реализуется то налог на имущественный доход не оплачивается? Я правильно понял норму данной статьи?

[Brant]

Значит если сделка по приобретению ЗУ была проведена полтора года назад и теперь через полтора года ЗУ реализуется то налог на имущественный доход не оплачивается? Я правильно понял норму данной статьи?

Правильно.

Только обратите внимание на целёвки, перечисленные в п.п.2 и 3 - в смысле, чтобы у Вас была одна из перечисленных в этих подпунктах целёвок.

Изменено 22 Августа 2012 пользователем Brant

[Xavier]

Магистр Йода, Вас благодарю за разъяснения.