Договор мены квартиры с доплатой.

[Анастасия Ю.]

Доброй утро всем!

Помогите разобраться в следующей ситуации, в поиске ничего подобного не нашла.

Меняем квартиру 3-х комнатную на 2-х комнатную с доплатой. Стоимость 3-хкомнатной квартиры порядка 40.000, стоимость 2-хкомнатной 25.000, соответственно доплата будет составлять 15.000.На полученную доплату сразу же покупаем квартиру за 18.000.

Вроде все понятно но возникло два вопроса: нужно ли будет нам платить налог с этих 15.000?Вроде как прибыль? И как правильно оформить договор мены?Хозяева двушки предлагают заключить два договора купли-продажи, а вот про доплату ни слова не знают как их оформить. Подскажите пожалуйста правильный порядок действий, совершения такой сделки.

[Brant]

Делать два договора купли-продажи не советую, существуют определённые риски.

Условие о доплате просто включаете в договор мены (п.2 ст. 502 ГК).

Стороны обязаны передать друг другу квартиры, свободные от прав третьих лиц, либо предупредить сторону по сделке об этом.