перемена лиц в обязательстве?

[Гость Гость]

Доброе утро форумчане. Помогите разобраться.

С утра работодатель озадачил следующим:

ТОО А взяло взаймы у ТОО Б

после ТОО А выдало займ физику под залог недвижимости

Физик возвратить займ не имеет возможности, желает передать недвижимость ТОО А в качестве исполнения своего обязательства.

ТОО А данная недвижимость не нужна, но ее взять не против ТОО Б.

Как можно все это оформить? Предлагал сделать уступку прав требований от ТОО А к ТОО Б, но работодатель против, говорит надо трехстороннее соглашение. С утра не могу понять как это "изобразить"?

[Александр К 204]

Имхо, кроме цессии тут ничем не сделаешь. Трехстороннее соглашение залог не прекратит и не может изменить права требования сторон.

[Гость Саят Б.]

Взаимозачет по договору о передачи прав требования.

[Гость Саят Б]

Сори не расписал.

Тут можно 2 - мя спосабами решить.

1. Замена заемщика тоесть заемщиком становится ТОО Б (процедура проходит как в банке).

2. ТОО Б выкупает залог у ТОО А по средствам гарантийного письма (процедура проходит также как в банке).

[Александр К 204]

1. Замена заемщика тоесть заемщиком становится ТОО Б (процедура проходит как в банке).

Это и есть цессия.

2. ТОО Б выкупает залог у ТОО А по средствам гарантийного письма (процедура проходит также как в банке).

Причём тут банк?

[Гость Гость]

Это и есть цессия.

Это перевод долга