Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте уважаемые!

Недавно у меня был человек с такой ситуацией:

Его родители развелись, владельцем квартиры являлся отец, который спустя несколько лет оформляет договор дарения имущества на свою дочь (его сестра), он (Витя) берет крупный кредит как заемщик под залог этого имущества на его же ремонт и значительно увеличивает его стоимость, а сестра выступает как залогодатель. Впоследствии из-за постоянных семейных споров (Витя проживает в этом самой квартире со своей семьей, а она в другой собственной квартире со своей семьей) он решает уйти из спорного дома, взяв отдельное жилье, но мешает взятый кредит ранее. Попытки договорится о разделе имущества с сестрой, не дают результатов. Никаких. Витя в отчаянии уже готов ко всем законным методам, лишь бы избавиться от обязательства перед банком. Теперь вопросы:

1. Как можно воздействовать законным путем в принудительной продаже одаряемой спорного имущества?

2. Какова процедура добровольной реализации залога через банк? Если сумма оставшегося кредита 15% от стоимости залога, то, как рассчитываются доли залогодателя, залогодержателя и заемщика после аукционной продажи?

3. Отец, видя всю ситуацию, готов воспользоваться своим правом по имуществу согласно пункту 2 статьи 512 Гражданского кодекса: Ненадлежащее обращение с подаренным имуществом Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Допустима ли в этой ситуации эта норма закона, если сын и дочь собираются скормить банку часть имущества за кредит и остальную часть разделить между собой?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если заемщик перестанет платить ежемесечные платежи согласно графика погашения кредита, то вероятнее всего, банк воспользуется пунктом в Договоре займа (Кредитном договоре и т.п.) о возможности досрочного взыскания всей оставшейся суммы, а в случае неуплаты обратится в суд для взыскания в принудительном порядке, в том числе и путем судебной реализации предмета залога..

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...
  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования