нецелевое использование жилых помещений

[somebody else]

Кто-нибудь знает, есть ли ответственность за нецелевое использование жилого помещения. То есть, ИП сдает в аренду квартиру под офис. Чем это чревато, где эта чреватость расписана?

[Timson]

Закон РК "О жилищных отношениях"

В статью 18 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 03.06.03 г. № 427-II (см. стар. ред.)

Статья 18. Основные права и обязанности собственника жилища

1. Собственник жилища, а также недостроенного жилого дома вправе свободно, по своему усмотрению, продавать его, определяя условия продажи, дарить, обменивать, завещать другим лицам, отдавать в залог, распоряжаться иным образом, не запрещенным законодательными актами, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

1-1. С момента государственной регистрации договора купли-продажи жилища, приобретенного полностью или частично за счет средств ипотечного жилищного займа, собственник не вправе без согласия кредитора распоряжаться данным жилищем до полного погашения ипотечного жилищного займа.

2. Использование собственником жилища или его части по нежилому назначению не требует разрешения на это государственных органов.

Указанное право реализуется собственником лишь при соблюдении строительных, санитарных, противопожарных и других обязательных норм и правил.

Если компетентные органы установят факты нарушения обязательных норм и правил либо факты, когда использование жилища существенно нарушает права и интересы других граждан, собственник помещения может быть привлечен к предусмотренной законодательством ответственности с одновременным возложением на него обязанности устранить такие нарушения и их последствия.

3. Собственники помещений, находящихся в одном жилом доме, обязаны участвовать в общих затратах по его содержанию. Размеры затрат каждого собственника определяются отношением полезной площади жилых помещений или площади нежилых помещений в жилом доме, находящихся в раздельной собственности, к общей площади жилого дома, если иное не установлено соглашением собственников

[somebody else]

поражена Вашей оперативностью. Спасибо.

[Гость Нурман]

добрый день. аналогичная ситуация, я владелец квартиры, сдал от ип квартиру , вернее 2 комнаиы, под массажный кабинет ( причем в одной комнате она живет, в другой поставила кушетка и оказывает услуги массажа) , посещали вывеску над окном. теперь несколько жителей дома написали заявление в акимат, и меня вызвали, штраф за нецелевое использование квартиры и за переоборудование под массажный центр составляет 40мрп.  на кого в данном случае ложится ответственность? В договоре аренды указано что сдал для жилья и массажного кабинета