расторжение договора

[Наумов Михаил]

Я так понимаю у вас подрядные правоотношения. Если так, то в соответствии с пунктом 3 статьи 635 ГК РК - Если отступления в работе от условий договора или иные недостатки работы являются существенными и неустранимыми либо в установленный заказчиком разумный срок обнаруженные недостатки не были устранены, заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Таким образом, вы вправе не расторгать договор, а отказаться от договора. И потребовать от ГенПодр возместить убытки.

[Гость Влад]

Народ, возник спор с риэлторской компанией, подскажите плиз, с кем можно проконсультироваться, кто работает в этой теме?

[Гость Влад]

Народ, возник спор с риэлторской компанией, подскажите плиз, с кем можно проконсультироваться, кто в теме?

[Гость юрист]

напишите суть вопроса

[Dastan ARDAGI]

Подскажите, пожалуйста, начинающему юристу в след.ситуации: Мы, как подрядчики, 28.01.2014 г заключили договор субподряда на выполнение работ (сан.очистка внутр.квартальных территорий от мусора) с одной ТОО (субподрядчики). Работы появляются в апреле, мае, июне, июле. Субподрядчик их выполняет добросовестно. В августе работ не было. Но в сентябре месяце, они получив задание от подрядчика на выполнение работ, не приступают к работе. До сегодняшнего дня направили несколько претензии в их адрес, в том числе уведомление с предложением расторгнуть договор и требованием о возврате суммы оставшейся предоплаты (это примерно 5 млн тг). Ответа никакого. Теперь готовим исковое о расторжении договора. Как взыскать с них остаток предоплаты? Можно ли включить предоплату в убытки? Неустойка, как договорная, так и законная, думаю не вариант, так как в договоре указан срок завершения работ 31.12.2014 г.

[Urbanus]

 

Подскажите, пожалуйста, начинающему юристу в след.ситуации: Мы, как подрядчики, 28.01.2014 г заключили договор субподряда на выполнение работ (сан.очистка внутр.квартальных территорий от мусора) с одной ТОО (субподрядчики). Работы появляются в апреле, мае, июне, июле. Субподрядчик их выполняет добросовестно. В августе работ не было. Но в сентябре месяце, они получив задание от подрядчика на выполнение работ, не приступают к работе. До сегодняшнего дня направили несколько претензии в их адрес, в том числе уведомление с предложением расторгнуть договор и требованием о возврате суммы оставшейся предоплаты (это примерно 5 млн тг). Ответа никакого. Теперь готовим исковое о расторжении договора. Как взыскать с них остаток предоплаты? Можно ли включить предоплату в убытки? Неустойка, как договорная, так и законная, думаю не вариант, так как в договоре указан срок завершения работ 31.12.2014 г.

 

В договоре указаны условия о возврате предоплаты?

[Dastan ARDAGI]

В договоре указаны условия о возврате предоплаты?

есть, но там условия про срыву срока начала выполнения работ (а они начали работу еще в апреле)

[streetlife]

какой срок необходимо выждать после подачи уведомления по ст.686 ГК РК когда заказчик пользуется своим правом отказа от договора? 30-дневный или срока нет?

[Юрэк]

В 18.05.2019 в 00:41, streetlife сказал:

какой срок необходимо выждать после подачи уведомления по ст.686 ГК РК когда заказчик пользуется своим правом отказа от договора? 30-дневный или срока нет?

Руководствуйтесь п.4 ст. 627 ГК РК " Если иное не предусмотрено договором, заказчик может в любое время до сдачи ему работы отказаться от договора подряда, уплатив подрядчику за работу, выполненную до получения уведомления об отказе заказчика от договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора, в пределах разницы между частью цены, выплаченной за выполненную работу, и ценой, определенной за всю работу"

[Камилла 2]

Всем здравствуйте! Подскажите пжт, как дальше действовать. Есть Договор на изготовление, доставку и монтаж (наименование). В договоре не прописано о возможности одностороннего расторжения. Срок действия договора истек 14 января 2020г. Исполнитель установил стекла на 80% , официальных переписок нет, есть только переписка ватсапп с ответственным лицом Заказчика, о сроках полного завершения работ. Есть предоплата.

Хотим расторгнут Договор, Исполнитель устно просит закончить работы в течении двух дней, Ответственное лицо Заказчика не допускает исполнителя к Объекту. Руководитель отсутствует. Сейчас всем заправляет гл. бух + ответственное лицо. С меня сейчас требуется расторгнут договор и вернуть предоплату. Исполнитель отказывается возвращать предоплату и просит расторгать договор в судебном порядке.

Работы выполнены не качественно, имеются фотографии стекол которые потрескались, в переписке Исполнитель обещает все заменить. Если пойдем в суд можно ли мой договор считать договором Подряда? Может поделитесь мыслями как дальше действовать?

[Гость Нурболат]

Сначала досудебное урегулирование письменно сделайте, направьте им уведомление о расторжении договора в связи с неисполнением в срок и возврате суммы аванса. Они обязаны ответить.В гражданском кодексе есть общий порядок расторжения договоров и действуйте по нему. Если они откажут - то в судебном порядке уже... А они могут подать встречный иск и требовать фактические расходы, доказывая, что по вашей вине они не успели установить)... Попробуйте мирным путем договориться лучше...