Уплата пени за просрочку выполнения работ

[юрист начинающий]

Здравствуйте. Возникла такая ситуация, что кап.ремонт крыши был закончен позднее обозначенного срока, и мы, согласно договору, удержали 0,1 % за каждый день просрочки с подрядчика, то есть при расчете определенную суммы не выплатили. Теперь он жалуется и недоволен, грозится подать в суд. Как в этой ситуации быть? Законно ли мы удержали пеню за просрочку выполнения работ? Какие документы при этом необходимы? Помогите пожалуйста!

[Досжан К]

Законно, если в просрочка действительно была и в договоре предусмотрено право Заказчика на удержание суммы неустойки из подлежащих подрядчику выплат.

[Гость Данияр]

Здравствуйте. Возникла такая ситуация, что кап.ремонт крыши был закончен позднее обозначенного срока, и мы, согласно договору, удержали 0,1 % за каждый день просрочки с подрядчика, то есть при расчете определенную суммы не выплатили. Теперь он жалуется и недоволен, грозится подать в суд. Как в этой ситуации быть? Законно ли мы удержали пеню за просрочку выполнения работ? Какие документы при этом необходимы? Помогите пожалуйста!

Добрый день ! право на удержание пени из оплачиаемой суммы подрядчика должно быть прямо предусмотрено договором. В ином случае вы должны были произвести оплату по договору в необходимом объеме, а затем требовать оплаты пени. Если вы удержали пеню с причитающейся подрядчику суммы, права на осуществление которой вы не имели, то ваши действия являются незаконными. Если такого условия нет, оплатите часть оставшейся суммы, а затем выставляйте претензию об оплате пени.

[юрист начинающий]

В договоре прямо предусмотрен 0,1% за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств по договору, НО возникает вопрос устранение недостатков входит в данный срок? Например, комиссия собралась 12 августа (окончательный срок выполнения) были выявлены недостатки их устранили только 22 августа, акт подписан этим числом. Получается, что окончанием работ считается 22 августа?