Заемодатель требует денег раньше срока, насколько правомерно?

[Mazika]

Один человек год назад взял в займы 15 тыс в иностранной валюте у своего начальника. Данная сделка была оформлена распиской, где указывались основные данные сторон, а также срок, что в течении трех лет эта сумма будет погашена полностью. Кроме того, указана цель для чего эта сумма была одолжена, а именно покупка земли. Покупка совершилась, но в пользу родственника заемодателя, о чем имеется соответствующий договор. Однако по истечению года после того, как взяли заем, заемодатель стал требовать всю сумму обратно сразу, хотя нет...выделил еще три недели и не днем позже. При этом, у должника отсутствует его экземпляр расписки и копии договора о к-п земли, кроме необходимых документов на землю для переоформления в гос органах.

Вопрос №1. На сколько действия заемодателя правомерны в данном случае, должник не в состоянии в такие короткие сроки вернуть необходимую сумму?

Как я подозреваю, что не правомерны, т.к. имеется документ с волеизъявлением сторон и согласием с условиями данного документа. Однако меня тревожит тот факт, что возможно могут быть все же какие-то основания, которые мне в силу неопытности не известны, т.к. странное поведение заемодателя меня прямо таки обескуражило., ведь человек не самый глупый. Вообщем, может ли должник отказаться и выплатить сумму не позднее указанного срока в расписке?

Вопрос №2. Та цель, ради которой был взят заем, по юридическому факту до сих пор не совершилась, т.е. покупка земли состоялась, но не в пользу должника. Сейчас он пытается продать землю для возврата долга заемодателю, но меня интересует какие здесь могут ожидать сложности и как их избежать?

Вопрос №3 Каковы последствия сторон за совершение сделки в иностранной валюте?

Заранее благодарю всех за проявленную помощь в этих вопросах.

[Mazika]

Один человек год назад взял в займы 15 тыс в иностранной валюте у своего начальника. Данная сделка была оформлена распиской, где указывались основные данные сторон, а также срок, что в течении трех лет эта сумма будет погашена полностью. Кроме того, указана цель для чего эта сумма была одолжена, а именно покупка земли. Покупка совершилась, но в пользу родственника заемодателя, о чем имеется соответствующий договор. Однако по истечению года после того, как взяли заем, заемодатель стал требовать всю сумму обратно сразу, хотя нет...выделил еще три недели и не днем позже. При этом, у должника отсутствует его экземпляр расписки и копии договора о к-п земли, кроме необходимых документов на землю для переоформления в гос органах.

Вопрос №1. На сколько действия заемодателя правомерны в данном случае, должник не в состоянии в такие короткие сроки вернуть необходимую сумму?

Как я подозреваю, что не правомерны, т.к. имеется документ с волеизъявлением сторон и согласием с условиями данного документа. Однако меня тревожит тот факт, что возможно могут быть все же какие-то основания, которые мне в силу неопытности не известны, т.к. странное поведение заемодателя меня прямо таки обескуражило., ведь человек не самый глупый. Вообщем, может ли должник отказаться и выплатить сумму не позднее указанного срока в расписке?

Вопрос №2. Та цель, ради которой был взят заем, по юридическому факту до сих пор не совершилась, т.е. покупка земли состоялась, но не в пользу должника. Сейчас он пытается продать землю для возврата долга заемодателю, но меня интересует какие здесь могут ожидать сложности и как их избежать?

Вопрос №3 Каковы последствия сторон за совершение сделки в иностранной валюте?

Заранее благодарю всех за проявленную помощь в этих вопросах.

[Галилей]

Ну во-первых, сделку следовало оформлять договором займа а не распиской. Во-вторых, поскольку у него нет экземпляра расписки, то он может вообще остаться ни с чем, так как доказать факт займа не сможет, даже в суде. Ну и в третьих, я не понял, вы что на торгах собирались приобрести землю? На счет иностранной валюты, сделки в РК совершаются в тенге.

Удачи!

[Гость НурболаТТ]

У кого хранится расписка? Без этого документа займодатель ничего доказать не сможет, тем более земля оформлена на его родственника. Он может надеяться только на вашу совесть, или решать вопрос незаконными способами. Если будет напрягать, вы ему объясните, что-почем, но больше никаких расписок не пишите. И почему землю оформили на его родственника? Если у них изначально был план вас кинуть, то вы можете смело ему сказать, что задолженности перед ним не имеете, пусть продает землю родственника и таким образом вернет свои деньги.

[Amangali]

Если правильно изложили, то откажитесь платить, так как срок платежа не наступил, пусть начальник пробует взыскать через суд. А с землей вы что-то не договариваете.