Срок исковой давности по оплате услуг КСК

[Гость Ирина]

Уважаемые форумчане! Имеет место быть следующая ситуация: оплата за КСК не производилась как минимум с 2007 года. Ранее был устный договор о расчете при помощи дополнительных услуг с нашей стороны- привозили трубы, другие товары, кроме того как жители верхнего этажа, мы самостоятельно (без дополнительных сборов с жильцов) производили ремонт крыши. Потом КСК "забыло" о договоренности, но это к делу мало относится, т.к. все договоренности были устными, а отметки об оплате мы по легкомыслию ( в силу "хороших отношений" с КСК не делали). Сейчас пришло уведомление о подаче искового заявления со стороны КСК. Я платить не против, но так как я не согласна с суммами, которые нам предъявляют взносы не оплачивала. Сейчас предъявляют иск на сумму более 58 тыс. тенге(!!!). Будет ли действовоать срок исковой давности в данном случае? Т.Е. что мне нужно сделать, чтобы сумма задолженности не превышала начислений за 3 последних года- срока исковой давности?

[Natalek]

Здравствуйте! Срок исковой давности будет иметь место быть. Так как срок исковой двности наступает с момента когда лицо узнало о наступлении нарушения своих прав. Главное заявит в суде о том что вы ходатайствуете о признании срока исковой давности. Так как судья не сможет применить срок исковой давности без заявления одной из сторон. Так что вам могут присудить оплатить долг за последние 3 года.

[Гость Ирина]

Здравствуйте! Срок исковой давности будет иметь место быть. Так как срок исковой двности наступает с момента когда лицо узнало о наступлении нарушения своих прав. Главное заявит в суде о том что вы ходатайствуете о признании срока исковой давности. Так как судья не сможет применить срок исковой давности без заявления одной из сторон. Так что вам могут присудить оплатить долг за последние 3 года.

Я совершенно не против платить, но категорически против переплачивать.

22.07.2011 г. принят Закон Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений», введенный в действие с 17.08.2011 года, который гласит, что по требованию о взыскании задолженности по эксплутационным расходам срок исковой давности не применяется. Каким образом этот закон влияет на исковую давность по моему делу?

• Ответить
  

[Гость Ирина]

Как правильно в этом случае составить заявление?

[Burubek]

Как правильно в этом случае составить заявление?

Я не юрист, и может быть, я глупость говорю, но возникла идея как вам помочь. Поэтому юристы в случае чего могут меня поправить. )))

Согласно указанного Закона, который внес изменения в ст. 50 Закона о жилищиных отношениях, на требование по погашению задолженности срок исковой давности не распространяется.

Но вам необходимо учитывать, что согласно п. 1 ст. 37 Закона о нормативных правовых актах действие нормативного правового акта не распространяется на отношения, возникшие до его введения в действие. Согласно п. 3 указанной статьи нормативные правовые акты, устанавливающие или усиливающие ответственность, возлагающие новые обязанности на граждан или ухудшающие их положение, обратной силы не имеют.

В соответствии с п. 2 указанной статьи, исключения из правила пункта 1 настоящей статьи представляют случаи, когда обратная сила нормативного правового акта или его части предусмотрена им самим или актом о введении в действие нормативного правового акта, а также, когда последний устраняет или смягчает ответственность за правонарушение, предусмотренную ранее.

Согласно ст. 2 Закона Республики Казахстан от 22 июля 2011 года № 479-IV "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений" изменения в закон о жилищных отношения вводятся в действие по истечении десяти календарных дней после его первого официального опубликования. Таким образом, надо учитывать действие закона во времени, согласно которому действие закона на отношения, возникшие до его введение в действие, не распространяется.

Таким образом, можно настаивать на применении сроков исковой давности на отношения, возникшие до введения этого закона.

Изменено 23 Ноября 2013 пользователем Шелдон Купер

[Рустам Садыкаев]

Таким образом, можно настаивать на применении сроков исковой давности на отношения, возникшие до введения этого закона.

ИМХО. Бестолку. Просто иск надо будет оспаривать в части, с которой не согласен ТС.

Изменено 23 Ноября 2013 пользователем Рустам Садыкаев

[Гость Ирина]

Спасибо за ответы! (Извините, не поняла, что такое/кто такой "ТС"). В исковом заявлении указано что "ответчик отказал в оплате расходов начиная смомента НЕ оплаты стал уклоняться от уплаты эксплуатационных расходов. Задолженность за период на 01.10.13 составляет__тенге. " То есть не указан срок, за который они выдвигают свои требования вообще. Получается, что их требования абсолютно правомерны касательно взносов за период 01.10.10-01.10.13. это бесспорно не подлежит сомнению, повторюсь платить я не против, я против начисленных из воздуха сумм.(Хотя метод исчисления выдвигаемых сумм также возможно оспаривать, т.к. в этой квартире никто не прописан, а когда я последний раз узнавала, их расчеты производились, исходя из проживания трех человек. Что имело место быть в давние времена, но уже 5 лет , как я проживаю вдвоем с дочерью, причем был период, когда выезжала из квартиры на длительный срок (проживала в другом месте, о чем КСК теперь также "забыло"). В исковом заявлении указано: "проживает пробел человек" . потому как составлено исковое заявление истец может в течение судебных разбирательств менять и количество человек и срок выдвигаемых требований. Ладно это пока в сторону. Закон об отмене исковой давности начинает работать с 17.08.11. Это значит, что под него попадают все начисления после этой даты. Это понятно. А вот как суд будет рассматривать начисления до этой даты? определит что к оплате также подлежат начисления с 17.08.08 по 17.08.11-срок исковой давности, действующий до вступления закона в силу ? помогите, пожалуйста, разобраться.

[Burubek]

Извините, не поняла, что такое/кто такой "ТС").

ТС - это аббревиатура, используемая на форуме для обозначения человека, создавшего тему. Происходит от англ. Topic Starter, что на русский перешло в неизменном виде -ТопикСтартер, или ТС. В контексте процитированного сообщения, ТС - это вы.

[Burubek]

Хотя метод исчисления выдвигаемых сумм также возможно оспаривать, т.к. в этой квартире никто не прописан, а когда я последний раз узнавала, их расчеты производились, исходя из проживания трех человек. Что имело место быть в давние времена, но уже 5 лет , как я проживаю вдвоем с дочерью, причем был период, когда выезжала из квартиры на длительный срок (проживала в другом месте, о чем КСК теперь также "забыло"). В исковом заявлении указано: "проживает пробел человек" .

1) Составьте отзыв на иск, в котором приведи все обоснования, опровергающие доводы истца.

2) Укажите суду на недопустимость принятия к рассмотрению в суде искового заявления, содержащего недостатки, такие как пробелы в фактических данных, которые претендуют на статус доказательств, обосновывающих требования истца.

3) укажите суду на периоды, когда вы фактически не проживали в квартире, и на этом основании постройте свой порядок расчета, причем вам придется обосновать, что вы уведомляли КСК об этом либо предоставить иные доказательства, такие как билеты, миграционные карты, визы и прочие документы, свидетельствующие о вашем отъезде, поскольку, как вы заявляете, от количества фактически проживающих людей зависит порядок расчета платежей.

4) обязательно подайте отдельное заявление о применении сроков исковой давности по форме, установленной ГК, и подайте ее в соответствии с ГПК одновременно с отзывом до принятия решения судом.

5) обоснуйте порядок применения срока исковой давности в три года по тому принципу, который был предложен выше.

6) Сделайте упор на то, что истцом было утрачено право требования по причине собственных упущений, и обязательно укажите о вашем участии в несении бремени содержания общей собственности так, как вы указали в первом сообщении, причем все факты надо расписать максимально точно: когда, что именно, в каком количестве передавалось КСК, кто при этом может подтвердить, обоснуйте примерную рыночную стоимость переданных товарно-материальных ценностей, а также каким образом вы принимали еще участие в содержании общего имущества. Убедите суд, что ваше уклонение от своевременной уплаты было обусловлено именно теми обстоятельствами, что вы ранее вносили свой вклад товарно-материальными ценностями. Вы выше пишете, что это к делу мало относится, но я готов возразить и заявляю, что это имеет к делу непосредственное отношение и это очень важно.

7) Можете составить проект отзыва прямо здесь, а форумчане вам помогут, только не указывайте сведения о сторонах дела и другие данные, по которым можно будет установить автора и место.

8) проверьте полномочия лица, подписавшего исковое заявление, и полномочия лица, участвующего на стороне истца.

Изменено 23 Ноября 2013 пользователем Шелдон Купер

[Гость Ирина]

Здравствуйте! Спасибо большое за предметные рекомендации! Обязательно воспользуюсь Вашими советами!

[Burubek]

Желаю успехов!