Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Может ли выписать с квартиры и выгнать на улицу, или все-таки нет?


Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте, хотел бы поинтересоваться у людей знающих по сложившейся ситуации. сразу извиняюсь если мало сведений и т.д. , постараюсь рассказать все как есть ...

Семья 4 человека, 2 ребенка один совершеннолетний, один несовершеннолетний. Хозяин квартиры тобишь отец,муж сам себе на уме + по ходу на стороне с незамужней гуляет, а та ему в уши заливает и против семьи настраивает, вот собственно вопрос к людям знающим, может ли отец выписать (БЕЗ ИХ СОГЛАСИЯ) всех трех людей, двух детей и жену? И оставить их на улице, или без их согласия их нельзя выписать? + вопрос, так как я говорил, что он гуляет на стороне, то есть вероятность есть что та ЛЮБОВНИЦА скажем так метит на квартиру, вот соответственно вопрос??? при каких раскладах может так получиться что квартира достается ей?

*** Кто-то мне сказал, что допустим если он завещание напишет на нее, а она потом его допустим хлопнет то все,вся квартира перейдет к ней.

Вот собственно такая ситуация, мне интересно узнать ответы, сразу извиняюсь если предоставил мало фактов. За ранее Благодарю!

Еще пара вопросов:

Посмотрев ознокомившись с документами, поняли, что изначально квартира по договору приватизации пренадлежала его отцу, и включенным в договор приватизации жене его и сыну, (сын - это нынешний хозяин!), далее было осуществлено дарение имущества от отца к сыну, но только в этом документе не были написены другие люди жена и его дети.

Собственно вопросы, когда квартира была передана в качестве дарственности от отца к сыну, то включаются ливсе члены семьи в этот договор автоматом ??? Так как по факту на момент заключения договора сын был в официально зарегестрированном браке со своей женой и двумя детьми!

Насколько мне говорили, что если квартира бы была передана сыну тогда когда жены и детей не было и помине, то получается это его собственность а так как брак и дети уже были, то они притендуют на это имущество, вот собственно насчет этого у меня к вам вопросы?

Все постарался описать подрбно но не факт, что где то правильно высказался, но описал ситуацию как есть, если если сведений мало, то постараюсь ответить на вопросы в теме, хочеться получить ответы от знающих людей которые в теме этого вопроса, который я изложил выше, на основе того что описал в данной теме!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость Начинающий нотариус!

Здравствуйте!Постараюсь Вам помочь с ответом со ссылками на законы! В соответствии с Законом РК "О браке (супружестве) и семье" от 26.12.2011 года.Статья 33. Общая совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака (супружества) осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В данном случае, эта квартира является собственностью мужа (главы семьи), так как она перешла к нему в качестве дара согласно договору дарения!!! Т.к. в соответствии со ст.35 Собственность каждого из супругов

2) имущество, полученное супругами в период брака (супружества) в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;

2. Имущество, нажитое каждым из супругов в период раздельного проживания в связи с фактическим прекращением брака (супружества), признается судом собственностью каждого из них.

Так что в данной ситуации муж имеет право на отчуждение недвижимости (продажа, дарение, завещание) без согласия проживающих в нем членов семьи, и тем более имеет право выписать их с данного места проживания. Единственное, скажу, (но это конечно крайний случай, что в случае его смерти-дети и супруга являются наследниками по закону первой очереди, т.е. если не было составлено завещания). Но есть одно исключение, даже если он составит завещание в пользу другого лица-дети, супруга имеют право на обязательную долю в случае их нетрудоспособности (например, до достижении их совершеннолетия!!!)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Собственно вопросы, когда квартира была передана в качестве дарственности от отца к сыну, то включаются ливсе члены семьи в этот договор автоматом ???

Нет.Не включаются. Дарение осуществляется конкретному одному лицу. Имущество, полученное в дар одним из супругов, не является совместно нажитым и разделу в случае развода не подлежит.

5]
Статья 35 КоБС. Собственность каждого из супругов

1. Собственностью каждого из супругов являются:

1) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак (супружество);

2) имущество, полученное супругами в период брака (супружества) в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;

Что касается выписки и выселения "на улицу", то обращайтесь в орган опеки и попечительства в таком случае. Потому как отец ребенка обязан обеспечивать детей жильем.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Выписать с квартиры может только собственник.

Это делается так:

1. Обратиться в ЦОН по месту нахождения квартиры

2. Написать там соответствующее заявление

3. Показать удос.личности, правоустанавливающие документы на квартиру, о том что вы действительно являетесь собственником.

И сотрудники ЦОНа в течение 30 минут обработает и выпишет из прописки.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Насчет подаренного имущества, то если там производился капитальный ремонт одним из супругом, то квартира может быть признана совместной собственностью и поделена )))))))))))

Статья 36 КоБС. Признание имущества каждого из супругов их общей совместной собственностью

Имущество каждого из супругов признается их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака (супружества) за счет общего имущества супругов или имущества другого из супругов либо труда любого из них были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). :idea2:

Изменено пользователем Баймухаметов Дастан
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Насчет подаренного имущества, то если там производился капитальный ремонт одним из супругом, то квартира может быть признана совместной собственностью и поделена )))))))))))

Статья 36. Признание имущества каждого из супругов их общей совместной собственностью

Имущество каждого из супругов признается их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака (супружества) за счет общего имущества супругов или имущества другого из супругов либо труда любого из них были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). :idea2:

А может быть и не признана. Потому как стоимость ремонта может быть значительно меньше стоимости квартиры. Этот вопрос пока неразрешенным остается. Одни предположения. Были ли вообще капитальный ремонт-неизвестно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования