Легализация 2014

[Гость Ирина]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста!! Дом построен на одном участке, на данном участке уже имеется дом, ( родительский), начали строить в мае 2014, сейчас дом полностью стоит, крыша, окна утеплен, без э/э, и воды. Звонила в акимат спросила на счет легализации, мне ответили что на одном зем. участке только один дом может быть! Есть ли закон в котором указано такое решение. Подскажите, пожалуйста! 

[Дмитрий Горбунов]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста!! Дом построен на одном участке, на данном участке уже имеется дом, ( родительский), начали строить в мае 2014, сейчас дом полностью стоит, крыша, окна утеплен, без э/э, и воды. Звонила в акимат спросила на счет легализации, мне ответили что на одном зем. участке только один дом может быть! Есть ли закон в котором указано такое решение. Подскажите, пожалуйста! 

 

 

все консультации по теме легализации "опасные", потому что тема новая, судейскими практиками не проверенная... лично мое мнение - по всем неоднозначным ситуациям, если это не связано с риском потерять сбор, - однозначно обращаться в Комиссию. А там, с учетом отсутствия прецедентного права, "унутреннего" убеждения и т.д., - куда кривая вывезет.

В вашем случае сбор не платится, значит вы ничем не рискуете.

[Мария Владимировна]

Прошу подсказать, подлежит ли легализации следующая недвижимость:

На участке построили 2-й дом (земля неделимая) - (1-ый дом с землей узаконен как положено), построили до 01.09.2014 (но как доказать, что он построен до этого срока?!), документов никаких не оформляли!

 

А также прошу подсказать грамотного юриста, который поможет с оформлением и сопровождением подпчи документво за приемлемые деньги.

[Гость Ирина]

Прошу подсказать, подлежит ли легализации следующая недвижимость:

На участке построили 2-й дом (земля неделимая) - (1-ый дом с землей узаконен как положено), построили до 01.09.2014 (но как доказать, что он построен до этого срока?!), документов никаких не оформляли!

 

А также прошу подсказать грамотного юриста, который поможет с оформлением и сопровождением подпчи документво за приемлемые деньги.

Я присоединяюсь к вашей теме, у меня ситуация аналогичная, вы пробовали подавать документы на легализацию? и в каком городе?  Прошу вас если у вас будет какая нибудь информация, напишите мне здесь. За ранее благодарна.

[Гость Вера]

Подскажите, я купила квартиру с присоединенным балконом к кухне, проживаю в Жетысуском районе г Алматы, слышала что сейчас проходит бесплатная  легализация, куда надо обращаться по этому поводу и какие бумаги и документы нужны?

[Гость Владимир]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли лигализовать старенький автомобиль импортного производства, который был снят с учета в ГАИ, прежними хозяевами, в связи с утилизацией? Я его востановил, а теперь не могу оформить документы.

Заранее спасибо.

[Гость Галина]

В 2006 году легализировала гараж. Земельный участок под гаражом в аренде на 49 лет. По закону  о легализации 2014 года могу ли я легализировать землю под гаражом или только выкупить.

[Гость Олька]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста подпадает ли под легализацию следующее имущество: у квартиры изначально было 3 собственника (по договору о приватизации). Двоих на сегодняшний день нет в живых, но наследство после них не оформлено. Можно ли третьему собственнику легализовать оставшиеся 2/3 имущества. заранее большое спасибо

[Гость Олька]

Помогите, пож-та, очень надо

[Гость Михаил]

вот я купил машину как на запчасти т.е у меня не доверенности не договора нету не какого, только свидетельство о регистрации т.с и узнал что хозяин авто умер 2 года назад! могу ли я ее леголизовать и сколько это обойдется!?

[Гость анжелика]

Всем привет!

Хочу легализовать дом. 

Получил список экспертов по сейсмике в акимате.

В списках телефоны и имена вообще выдуманные.

 

Звоню одним а попадаю к другим.

 

Тепреь даже не знаю где этих экспертов искать (

здравствуйте всем.....

подскажите пожалуйста  для чего нужны эти эксперты и что они выявляют и оценивают, ..и самое главное где их найти в астане

[Гость анжелика]

А скажите пожалуйсто что подлежит легализации в 2014 году? что именно? Заранее благодарна

 

А скажите пожалуйсто что подлежит легализации в 2014 году? что именно? Заранее благодарна

извините я Вам не отвечаю ...а тоже бы  хотела задать вопрос..... АСТАНА... дом был построен 1947 году....48 кв м

купили мы этот дом 2011 году...незаконно снесли и на его месте поставили новый дом ( ещё в черновой отделки)  ...126 кв м

тех паспорт получили в августе 2014 но с новыми размерами ....был отказ с Акимата...  типа....

красная линия  район лесозавода(идет под снос не известно когда)

хотели продать ...не вышло договор на одну площадь _а тех паспорт на другую .....подсказали что только легализация может в данном деле помочь 

скажите пожалуйста подлежит ли наш дом легализации......и где найти эксперта чтоб он все подсчитал говорят надо еще съёмку и еще что то ...

если не трудно прокоментируйте наши вопросы .....зарание благадарны

[Гость Гость]

Анжелика, легализация завершилась 31.12.2014

[Гость DaF]

Анжелика, легализация завершилась 31.12.2014

Статья 4. Срок легализации имущества

      Срок легализации имущества начинается 1 сентября 2014 года и заканчивается 31 декабря 2015 года.

      Срок подачи документов для предъявления имущества (кроме денег) к легализации начинается 1 сентября 2014 года и заканчивается 30 ноября 2015 года.

[Burubek]

Друзья! Вот такого плана. Купил частный дом, который имел неузаконенные  перепланировки. Впоследствии я еще сам производил некоторые строительные работы, в результате чего была увеличена полезная площадь за счет расширения мансардных ниш.

 

Хотелось бы без штрафа и прочей беготни узаконить все изменения, поскольку я считаю, что увеличение площади за счет присоединения мансардной ниши влечет владение собственностью, на которую не оформлены надлежащим образом права собственности.

 

Вопрос: Как думаете, можно ли в рамках закона о легализации, действующего в настоящее время, безболезненно привести в соответствие все документы на дом? Могут ли быть отказы и прочие проблемы? Можно ли будет в случае отказа эффективно обжаловать в суд, то есть, имеются ли перспективы обжалования? 

Изменено 6 Февраля 2015 пользователем Burubek

[Burubek]

Привет всем!

 

Срочно прошу помощи! Одной знакомой нужно помочь узаконить права на дачный участок. Она пользуется участком уже четыре года. Соседи по даче прежнего хозяина не видели уже лет десять. Знакомая хочет узаконить, т.е. оформить на себя, права на этот участок, все соседи не против, председатель готов дать соответствующие справки.

 

Читаю закон о легализации, а там как-то написано только о легализации строений:

 

 

Статья 11. Легализация недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан

 

1. Субъекты легализации, легализующие недвижимое имущество, находящееся на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан, в дополнение к перечню документов, определенному пунктом 1 статьи 7 настоящего Закона, представляют в комиссию следующие документы: 

1) заключение аттестованного эксперта, осуществляющего техническое обследование зданий и сооружений, на соответствие объекта строительным нормам и правилам; 

2) технический паспорт объекта недвижимости. 

2. Информация о легализованном недвижимом имуществе, субъекте легализации предоставляется комиссией в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

 

Скажите, можно ли в рамках этого закона легализовать права на земельный участок?

Изменено 10 Февраля 2015 пользователем Burubek

[Гость Асиям]

Легализация   2014-2015гг,  нужно  везде  и  всем  платить,   мой   сосед  легализовал  свой  дом,  ему  обошлось  450000т,  

[Гость Константин]

Добрый день ,прошу проконсультировать по вопросам легализации. Дом построен на участке с целевым -лпх в Наурызбайском районе.В акимате не принимают документы на легализацию ,,ссылаясь на целевое назначение ( должно быть ИЖС ).

[Гость Саин]

По закону не запрещено строить на участке с целевым ЛПХ..Думаю действия акимата не правомерны. Имхо требуется юрист.

[Electrolux]

кто-нибудь сталкивался с вопросом легализации доли участия Товарищества?

[validator]

а можно тему в профильную переместить и объединить с имеющимися. искать сложно стало.

[kanat777]

Добрый день! Начали строительство дома в мае 2014 года. Пожалуйста, объясните, следующие моменты. Правильно ли я понимаю, что строительство дома должно быть закончено до начала срока легализации, т.е. до 1 сентября 2014г. А если строительство дома закончим после 1 сентября, в этом случае как определяется срок завершения строительного объекта? Можно ли сдать доки на легализацию позже? По каким критериям определяют что строительный объект завершен? Имею ввиду необходима ли внешняя отделка дома, проведен кабель, и т.д. Оплачиваем ли сбор за легализацию имущества, находящегося на территории РК? Большое спасибодата постройки указывается сотрудниками БТИ в тех апспорте

[validator]

 

Правильно ли я понимаю, что строительство дома должно быть закончено до начала срока легализации, т.е. до 1 сентября 2014г. А если строительство дома закончим после 1 сентября, в этом случае как определяется срок завершения строительного объекта? ---- Правильно, никому не говорите об этом, никто и не придерется. Мы подстраховались, при составлении техпаспорта в заявлении написали что дом 2013г. постройки.

Можно ли сдать доки на легализацию позже? ---срок подачи документов на легализация заканчивается 30.11.15г.

По каким критериям определяют что строительный объект завершен? Имею ввиду необходима ли внешняя отделка дома, проведен кабель, и т.д. - --- объект должен пройти экспертизу, Дом должен соответствовать всем параметрам жилого дома готового к эксплуатации, т.е. отапливаемым, с электроснабжением и т.д.

Оплачиваем ли сбор за легализацию имущества, находящегося на территории РК? --- нет

 

[sergey/B]

Добрый день. Собрал все необходимые документы для легализации недвиж. имущества на территории РК, а именно: тех.паспорт, заключение по сейсмике, топосъемка (с регистрацией в архитектуре) ну и естественно гос. акт, договор купли-продажи, справки из ЦОНа. В дополнение они просят фотографии как  снаружи так и изнутри, как пишут для более объективной оценки. Кстати Наурызбайский район. К документам вопросов не было , а вот когда увидели фотографии, то сказали, что  в черновой отделке не примут. Я им говорю. что у меня дизайн такой. Отправили к юристу 20-ти летнему. Он начал ссылаться на "Закон об архитектуре и градостроительству" ст.76. Я это закон то же читал и ст.76 регламентирует сдачу объектов за гос. средства. А вот ст. 74 для приемки ИЖД гласит, что заказчик сам вправе определять законченность объекта.В тех. паспорте у меня указаны все источники жизнеобеспечения: вода, канализация, эл-во, отопление на газе. Вообщем этот юрист ,как бы делая мне одолжение сказал, что они у меня документы примут, но мне все равно откажут. На что я ему ответил: что согласно ст.17 "закона о легализации" я вправе обжаловать решение комиссии в суде и это его смутило. Я ему еще говорил, что когда комиссия придет с ней и будем обсуждать критерии по которым они выносят свой вердикт. Хотя в законе о легализации написано, что они руководствуются нормами и правилами утвержденными правительством РК. На что он мне отвечает, что комиссия может ко мне и не прийти, ведь они для этого фотографии требуют. Вот теперь жду. У кого были такие случаи. Если да ,то напишите. Пока я там сидел людям такую лапшу на уши вешают, что они соглашаются и уходят ни с чем. Кстати цел. назначение " для ведения садоводства", о дом садовый. Может я там тяпки и грабли с газонокосилкой хранить буду ( в тепле и с эл-энергией).

[Катя К]

Вопрос:

как это понимать? Легализовать имущество полученное в результате экономических преступлений (например 221, 222 ст ук рк- старая редакция) невозможно, так как оно не подлежит легализации, а государство даёт какие то гарантии? 

Это новая фишка такая? Взять сбор за легализацию (никто же не пишет признание в совершении преступлений, когда легализует денежные средства), а потом сказать, что не имел права это легализовывать и мочить по уголовному кодексу?- взять полностью налоги и пр и освободить от лишения свободы (если это предусмотрено) в связи с полным погашением налогов?

 

 

Статья 3. Особенности легализации имущества

В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 13.11.15 г. № 400-V (см. стар. ред.)

1. Если иное не предусмотрено пунктом 2 настоящей статьи, легализации подлежит следующее имущество:

1) деньги;

 

2. Не подлежит легализации имущество, указанное в пункте 1 настоящей статьи, полученное в результате:

 

2) совершения экологических, транспортных, воинских преступлений, коррупционных правонарушений и преступлений, а также иных преступлений против интересов государственной службы и государственного управления, преступлений в сфере экономической деятельности (за исключением указанных в подпункте 1) пункта 1 статьи 13 настоящего Закона), в том числе экономической контрабанды;

 

Статья 13. Исключена в соответствии с Законом РК от 13.11.15 г. № 400-V (см. стар. ред.)

 

 

Статья 5. Гарантии, предоставляемые настоящим Законом

1. Субъекты легализации освобождаются:

1) от уголовной ответственности по статьям 190 (кроме занятия запрещенными видами деятельности), 191, 193 (в случае легализации денег или имущества, приобретенных путем совершения преступлений, предусмотренных статьями Уголовного кодекса Республики Казахстан от 16 июля 1997 года, указанных в подпункте 1) пункта 1 настоящей статьи), 208, 213, 215, 216, 216-1, 217, 218, 221 и 222Уголовного кодекса Республики Казахстан от 16 июля 1997 года, за исключением являющихся коррупционными либо совершенных организованной группой и (или) преступным сообществом (преступной организацией), транснациональной организованной группой, траннациональным преступным сообществом (транснациональной преступной организацией) или устойчивой вооруженной группой (бандой), если эти деяния связаны с приобретением (формированием источников приобретения), использованием либо распоряжением легализованным имуществом;

2) от административной ответственности по статьям 143, 143-2, 155, 155-1, 155-3, 155-4, 155-5, 156, 157, 166, 168-1, 178, 185, 187, 205-1, 205-2, 206, 206-1, 206-2, 207, 208, 208-1, 209, 214, 357-1 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях от 30 января 2001 года, если эти деяния связаны с приобретением (формированием источников приобретения), использованием либо распоряжением легализованным имуществом;