Неправильно оформленные документы на наследственное имущество

[Юрист из Алматинской обл]

Прошу помощи знатоков наследственного права в решении следующей ситуации:

Женщина в течении нескольких лет не может оформить право на наследство. В 1995 году умер муж, наследниками являются жена и дети. Осталось наследство - два дома в разных городах. Все наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На один дом получили свидетельство о праве на наследство и оформили , а на второй дом нотариус отказалась выдавать свидетельство, выдав постановление об отказе в совершении нотариальных действии. Основание отказа – на момент смерти имелся только договор купли-продажи дома ( без участка) на имя мужа, а документы на земельный участок жена оформила на имя мужа после его смерти в 1998 году, т.е. постановление акимата и гос.акт на землю были изготовлены на имя умершего. Нотариус считает их незаконными и рекомендовала обратиться с иском в суд об отмене решения акима и признании недействительным гос.акта. Суд в иске отказал, так как истек срок обжалования постановления акимата. Как теперь женщине оформить наследство на второй дом с земельным участком? При этом дети на этот дом не претендуют и хотят отдать его матери. В какой суд обращаться – по месту открытия наследства или по месту нахождения имущества и с каким иском обращаться? Заранее благодарю за помощь!

[Гость Галка]

Я думаю можно обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия ею наследства этого дома после смерти мужа, подтверждением будет факт получения Гос акта. А еще обратите внимание, если она состояла в браке и дом был приобретен в период брака, то в заявлении просить суд установить факт принятия наследства в виде доли мужа ,приложив свидетельство о браке и смерти. Согласно ЗК РК земля и недвижимость на ней неотделимы это надо отразить договор купли-продажи дома и гос акт на землю. А для установление такого факта достаточно принять, содержать оплачивать налоги и если есть коммунальные услуги . Получение гос акта после его смерти может так же быть доказательством фактического принятия наследства. Есть Нормативное Постановление Верховного суда РК 2009 года проштудируйте его и многое станет ясно

[Асхат Жакупов]

необходимо обратиться с иском в суд об обжаловании действий нотариуса, его отказ не является законным, она сделала предположение о законности или не законности документа не имея на то достаточных оснований ...... конечно сейчас надо проследить сроки, а еще лучше обратиться к другому нотариусу по месту нахождения имущества

Изменено 30 Мая 2014 пользователем Асхат Жакупов

[Юрист из Алматинской обл]

Постановление об отказе совершения нотариальных действии было выдано в 2006 году, поэтому сроки обжалования прошли. Примет ли другой нотариус по месту нахождения имущества заявление , если наследственное дело открыто в другом городе и на часть наследства уже выдано свидетельство?