Гость Nurlan Опубликовано 29 Сентября 2014 Жалоба Share Опубликовано 29 Сентября 2014 Здравствуйте, наткнулся на продажу комнат в заложенном здании. Созвонился, сказали, что здание заложено, должны распродать все комнаты, вытащить из залога, и перезаключить с жильцами договора, при покупке они намереваются заключить предварительные договора, показать согласие Банка на продажу комнат. Реально ли такое? Не кинут ли? В первый раз сталкиваюсь. Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Гость ЯЯ Опубликовано 29 Сентября 2014 Жалоба Share Опубликовано 29 Сентября 2014 Если есть согласие залогодержателя (Банка) и все четко прописано в предварительном договоре, проблем быть не должно. Единственно, попросите представить вам справку из Банка о сумме задолженности на настоящее время, реальные ли там цифры, а то может оказаться, что залогодатель должен миллиарды, а продажи комнат идут плохо - тогда будете ждать основного договора очень и очень долго. Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Гость Nurlan Опубликовано 29 Сентября 2014 Жалоба Share Опубликовано 29 Сентября 2014 Тоже об этом подумал. Это малоэтажное строение, в районе 40-50 квартир, малогабаритки. Договора еще не видел, надо посмотреть, что прописано. В общем, рискнуть можно? Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Автолюбитель 16 Опубликовано 29 Сентября 2014 Жалоба Share Опубликовано 29 Сентября 2014 (изменено) В общем, рискнуть можно? По предварительному договору, еще и оплату сразу хотят наверное? :) Если Банк согласен на реализацию, может лучше попробовать сделку купли-продажи под обременением? Не снимая залог и без предварительного договора. Так Вы хоть собственником будете, с зарегистрированными документами на руках. А когда Продавец окончательно рассчитается с Банком, тогда и с залогом вопрос снимете. Изменено 29 Сентября 2014 пользователем Автолюбитель Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Рекомендуемые сообщения