Купля продажа заложенного имущества

[Гость Гость]

Подскажите как правильно купить здание, когда собственник в 1980 г. поставил его на баланс на 1000 000 тг, какие возникают налоги за этот период, нужно ли делать оценку здания, и так же отмечу что здание находится под залогом?? 

[Сов]

Правильно - с согласия залогодержателя. В 1980 только в рублях можно было "поставить на баланс". Что-то с датой у вас или с валютой.

Оценку делать необходимо, чтобы у вас потом проблем с налогами не возникло в случае продажи здания в течении 1 налогового периода..

[Гость Гость]

Правильно - с согласия залогодержателя. В 1980 только в рублях можно было "поставить на баланс". Что-то с датой у вас или с валютой.

Оценку делать необходимо, чтобы у вас потом проблем с налогами не возникло в случае продажи здания в течении 1 налогового периода..

А как можно узнать какая сумма налогов возникнет с 1980 и по сей день, т.е если мы покупаем за 10 000 000 тг, разница какая выйдет? 

[Сов]

А кто собственником являлся с 1980 года по 1991 год? Государство? Оно само себе платило налоги на имущество?

Если необходимо узнать сумму задолженности по налогу на имущество - необходимо СОБСТВЕННИКУ обратиться в налоговое управление по месту нахождения имущества. Если задолженность имеется -собственник обязан ее оплатить до продажи, либо указать в договоре купли-продажи, что ее оплатит покупатель.

 

Разница выйдет если вы купите за 10  млн, продадите в течении года за 11  млн. С возникшего дохода в сумме 1 млн. вам надо будет оплатить родному государству налог на прибыль 10% или 100 000 тенге.Вот эту разницу я и имел в виду, говоря о том, что оценку делать необходимо.

[Гость Гость]

А как можно узнать какая сумма налогов возникнет с 1980 и по сей день, т.е если мы покупаем за 10 000 000 тг, разница какая выйдет? 

 

если поставили имущество на баланс, то когда нужно делать переоценку имущества?

[Гость Гость]

А как можно узнать какая сумма налогов возникнет с 1980 и по сей день, т.е если мы покупаем за 10 000 000 тг, разница какая выйдет? 

 

если поставили имущество на баланс, то когда нужно делать переоценку имущества?

[Гость Гость]

А как можно узнать какая сумма налогов возникнет с 1980 и по сей день, т.е если мы покупаем за 10 000 000 тг, разница какая выйдет? 

 

если поставили имущество на баланс, то когда нужно делать переоценку имущества?

[Гость Гость]

А кто собственником являлся с 1980 года по 1991 год? Государство? Оно само себе платило налоги на имущество?

Если необходимо узнать сумму задолженности по налогу на имущество - необходимо СОБСТВЕННИКУ обратиться в налоговое управление по месту нахождения имущества. Если задолженность имеется -собственник обязан ее оплатить до продажи, либо указать в договоре купли-продажи, что ее оплатит покупатель.

 

Разница выйдет если вы купите за 10  млн, продадите в течении года за 11  млн. С возникшего дохода в сумме 1 млн. вам надо будет оплатить родному государству налог на прибыль 10% или 100 000 тенге.Вот эту разницу я и имел в виду, говоря о том, что оценку делать необходимо.

и если не было переоценки какая ответственность возникает ?