Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ
Judge Dredd

два землепользователя на один земельный участок

Рекомендуемые сообщения

Добрый день, господа юристы! 

 

Прошу посоветовать как можно по быстрому решить следующий спор, без лишней возни. Может будут идеи или кто уже сталкивался с похожей ситуацией. 

 

Вопрос в следующем. 

       Наша компания изымала земельные участки для строительства одного крупного объекта. Проект социально значимый для нашей страны, входит в перечень ФИИР, инвестиционно-стратегический и т.д. и т.п. 

      При изъятии земельных участков, конечно, всем землепользователям платили как положено все убытки. В общем, земля уже наша, строительство уже окончено.

     Спустя время, объявился землепользователь, который подал на нас иск с требованием возместить ему убытки, мол построили, землю испортили и ничего не возместили. Начали разбираться, оказалось он поздно оформил земельный участок, даже после того, как уже построили. Соответственно, никто о нем не знал и не слышал.  И более того, местоположение его участка совпало с участком другого землепользователя, которому мы уже возместили убытки. Другими словами, два землепользователя, у которых на руках госакты с разными кадастровыми номерами, но земельный участок один и тот же.

     Получили письменное подтверждение от РГП НПЦЗем о том, что земельные участки двух владельцев имеют одно местоположение. На этом строится наша защита.

     Возникает вопрос как бы быстро решить этот спор. Получается в суде придется разбираться в правильности, законности правоустанавливающих документов Истца.

     Суд в Алмате, а земучасток и все органы, которые выдавали его в другой области. Думаем втянуть в это дело специалистов с НПЦЗем и Управления земельных отношений и это будет долгой историей.

     Либо подавать иск на первого владельца участка, которому выплатили убытки, с требованием вернуть деньги, потом объединять дела... 

     Либо прокуроров привлекать? 

      В общем у кого какие мысли будут чтобы не затягивать дело? 

     

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вопрос, конечно, интересный.

Вот бы всегда так: появилась проблема, обсудил ее на форуме, наиумнейший кто-то что-то подсказал, а лучше и схему защиты выстроил, а я сходил в суд, зачитал по бумажке и выиграл.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вопрос, конечно, интересный.

Вот бы всегда так: появилась проблема, обсудил ее на форуме, наиумнейший кто-то что-то подсказал, а лучше и схему защиты выстроил, а я сходил в суд, зачитал по бумажке и выиграл.

а разве не для этого мы здесь на форуме сидим? и бумажку за нас писать я не просил. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

Добрый день, господа юристы! 

 

Прошу посоветовать как можно по быстрому решить следующий спор, без лишней возни. Может будут идеи или кто уже сталкивался с похожей ситуацией. 

 

Вопрос в следующем. 

       Наша компания изымала земельные участки для строительства одного крупного объекта. Проект социально значимый для нашей страны, входит в перечень ФИИР, инвестиционно-стратегический и т.д. и т.п. 

      При изъятии земельных участков, конечно, всем землепользователям платили как положено все убытки. В общем, земля уже наша, строительство уже окончено.

     Спустя время, объявился землепользователь, который подал на нас иск с требованием возместить ему убытки, мол построили, землю испортили и ничего не возместили. Начали разбираться, оказалось он поздно оформил земельный участок, даже после того, как уже построили. Соответственно, никто о нем не знал и не слышал.  И более того, местоположение его участка совпало с участком другого землепользователя, которому мы уже возместили убытки. Другими словами, два землепользователя, у которых на руках госакты с разными кадастровыми номерами, но земельный участок один и тот же.

     Получили письменное подтверждение от РГП НПЦЗем о том, что земельные участки двух владельцев имеют одно местоположение. На этом строится наша защита.

     Возникает вопрос как бы быстро решить этот спор. Получается в суде придется разбираться в правильности, законности правоустанавливающих документов Истца.

     Суд в Алмате, а земучасток и все органы, которые выдавали его в другой области. Думаем втянуть в это дело специалистов с НПЦЗем и Управления земельных отношений и это будет долгой историей.

     Либо подавать иск на первого владельца участка, которому выплатили убытки, с требованием вернуть деньги, потом объединять дела... 

     Либо прокуроров привлекать? 

      В общем у кого какие мысли будут чтобы не затягивать дело? 

 

ПОИНТЕРЕСУЙТЕСЬ , на каком  законном основании (решении)  ему выдан АКТ на зем.участок (для исключения  подложности документа), ПО КАКОЙ ( уважительной  или неуважительной) ПРИЧИНЕ  он поздно оформил земельный участок, даже после того, как уже построили. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования